Преимущественное право субъекта Российской Федерации покупки земель сельскохозяйственного назначения
Статья 8 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусматривает наличие преимущественного права покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения у субъекта Российской Федерации.
Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме Правительство Волгоградской области о намерении продать такой земельный участок. Мингосимущество не позднее тридцатидневного срока со дня поступления извещения направляет в адрес продавца уведомление об отказе от преимущественного права покупки такого земельного участка в собственность Волгоградской области, либо уведомляет о принятом решении приобрести земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Волгоградской области.
В случае получения уведомления об отказе от приобретения земельного участка, на основании п. 3 ст. 8 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», продавец вправе в течение года продать данный земельный участок третьему лицу по цене, не ниже указанной в извещении.
Сделка по продаже земельного участка, совершенная с нарушением преимущественного права покупки, ничтожна.
Начальник Михайловского отдела
Управления Росреестра по Волгоградской области Р.А. Романенко