Архитектура и градостроительство

Отдел архитектуры и градостроительства

администрации городского округа город Михайловка

 

Адрес: ул. Обороны, д.42б, г. Михайловка, Волгоградская область, 403340
Тел. /факс: (8-84463)2-20-40; приемная (8-84463) 2-10-33; (8-84463) 2-20-66
E-Mail: mih.arh@yandex.ru

 

Общая информация о структурном подразделении

Официальное полное наименование: Отдел архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области;
Руководитель: начальник отдела архитектуры и градостроительства  Татаркин Алексей Евгеньевич , прием по личным вопросам: понедельник – с 15-00 до 17-00;

Место нахождения управления:
403342, Волгоградская область, г. Михайловка, ул. Обороны, д. 42 б
Рабочие дни: Понедельник – пятница с 08-00 до 13-00, с 14-00 до 17-00.

Выходные дни: Суббота, Воскресенье.

 

СВЕДЕНИЯ О СОТРУДНИКАХ

отдела архитектурыи градостроительства


Начальник отдела архитектуры и градостроительства Татаркин Алексей Евгеньевич, тел. 2-20-40.

Заместитель начальника отдела архитектуры и градостроительства Дарищева Елена Владимировна, тел. 2-20-66.

Консультант отдела архитектуры и градостроительства Аносова Екатерина Игоревна, тел. 2-20-66.

Консультант отдела архитектуры и градостроительства Шашлов Максим Владимирович, тел. 2-20-66.

Консультант отдела архитектуры и градостроительства Курнаева Надежда Николаевна, тел. 2-20-66.

Главный специалист отдела архитектуры и градостроительства Скорченко Владимир Юрьевич, тел. 2-20-66.

 

Основные задачи Отдела:

1. Подготовка документов, обоснований и рекомендаций к решениям принимаемым органами местного самоуправления и администрацией в области строительства, землеустройства, планировки, застройки, реконструкции, капитального ремонта, благоустройства и озеленения города Михайловки.

2. Содействие всем участникам градостроительной деятельности (заказчикам, инвесторам, застройщикам, разработчикам градостроительной документации, исполнителям работ и пользователям объектов инвестиционной и градостроительной деятельности) независимо от форм собственности в осуществлении в установленном законом порядке строительства, реконструкции, и реставрации, переоборудования, переустройства, иного функционального изменения зданий, сооружений и их комплексов, объектов благоустройства, озеленения, а также изменения размеров, границ и целевого использования земельных участков и другой недвижимости.

3. Обеспечение гласности в осуществлении градостроительной деятельности, в обсуждении градостроительных проектов до их утверждения.

 

Основные функции Отдела:

1. Обеспечение разработки, рассмотрения, согласования, утверждения документов территориального планирования и их применения на территории городского округа город Михайловка.

2. Обеспечение разработки, рассмотрения, согласования, утверждения документов градостроительного зонирования и их применения на территории городского округа город Михайловка.
3. Обеспечение разработки и утверждения градостроительных планов земельных участков.

4. Организация работы комиссии по подготовке Правил землепользования и застройки городского округа город Михайловка.

5. Участие в рассмотрении документации об изменении вида разрешенного использования и соблюдении предельных параметров застройки.

6. Обеспечение подготовки градостроительных заданий на разработку документации по планировке и межеванию территорий.

7. Обеспечение разработки, рассмотрения, согласования, утверждения документов по планировке территории и их применения на территории городского округа город Михайловка.

8. Обеспечение разработки и утверждения проектов планировки и межевания территории городского округа город Михайловка и обеспечение их согласования и утверждения.

9. Участие в организации и проведении публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности.

10. Обеспечение подготовки разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

11. Обеспечение в соответствии с действующим законодательством информирования населения городского округа город Михайловка о разработке и утверждении градостроительной документации.

12. Участие в подготовке предложений при формировании и изменении земельных участков для строительства, реконструкции застройки или благоустройства.

13. Участие в подготовке землеустроительной и исходно-разрешительной документации для проведения муниципальных конкурсов и аукционов по приобретению прав на земельные участки и другие объекты недвижимости.

14. Рассмотрение землеустроительной документации для определения необходимости установления публичных сервитутов в использовании земельных участков.
15. Рассмотрение материалов проектной документации на соответствие градостроительным планам земельных участков, градостроительным нормативам и проектам планировки и межевания территорий при подготовке разрешений на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства и линейных объектов.

16. Согласование генеральных планов и стройгенпланов объектов капитального строительства и линейных объектов.

17. Рассмотрение проектной документации сетей инженерного обеспечения объектов капитального строительства на ее соответствие градостроительным нормативам с формированием информационной базы данных.

18. Рассмотрение проектной документации и (или) заключений проектных организаций для установления возможности изменения градостроительных параметров объектов капитального строительства, изменения вида разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков без получения разрешения на строительство (реконструкцию).

19. Осуществление согласования внешнего вида объектов капитального строительства и благоустройства городского округа город Михайловка (по инициативе застройщика).

20. Осуществление подготовки, согласования и выдачи разрешений на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства.

21. Осуществление осмотра объектов капитального строительства и организация работы комиссии по осмотру объектов вводимых в эксплуатацию объектов капитального строительства.

22. Осуществление подготовки, согласования и выдачи разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию.

23. Ведение отчетности по строительству, по эффективности деятельности органов местного самоуправления в области строительства и архитектуры.

24. Представление информации в управление Госстройнадзора о выданных разрешениях на строительство, предоставление информации в Госстатистику, Управление экономики, Управление Ростехнадзора, Комитет строительства Волгоградской области и др.

25. Ведение регистра строящихся многоквартирных и индивидуальных жилых домов.

26. Организация работы комиссии по выявлению самовольного строительства на территории городского округа город Михайловка Волгоградской области.

27. Участие в работе межведомственной комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда городского округа город Михайловка, жилых строений на садовых земельных участках, относящихся к землям населенных пунктов, с целью признания жилых помещений пригодными (непригодными) для постоянного проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

28. Выявление нарушений Правил землепользования и застройки территории городского округа город Михайловка, нарушения публичных сервитутов, установленных муниципальными правовыми актами, нарушения обязательных требований нормативов градостроительного проектирования, других нормативных актов Волгоградской области и муниципальных правовых актов городского округа город Михайловка в сфере градостроительства.

29. Обеспечение ведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).

30. Обеспечение порядка формирования и ведения муниципальной электронной базы (далее - электронная база) проектных данных и результатов инженерных изысканий.

31. Обеспечение систематизированного свода документированных сведений о развитии территорий, их застройке, о земельных участках, об объектах капитального строительства и иных необходимых для осуществления градостроительной деятельности сведений.

32. Обеспечение контроля и участия в создании единого информационного пространства по градостроительной деятельности и земельным отношениям для структурных подразделений администрации, работающих с геоинформационной системой (ГИС) в рамках своих полномочий.

33. Администрирование программного обеспечения и баз данных системы в соответствии с Регламентом по вводу картографического материала и семантических данных ГИС городского округа город Михайловка Волгоградской области.

34. Обеспечение свода и хранения материалов инженерных изысканий, выполненных в электронном виде и на бумажном носителе организациями и предприятиями по разрешениям, заявлениям-разрешениям (номерам регистрации), выданным уполномоченными в соответствии с действующим законодательством и иными правовыми актами структурами.

35. Формирование книг архива ИСОГД в соответствии с действующим законодательством и иными правовыми актами.

36. Обеспечение выдачи заинтересованным физическим и юридическим лицам сведений из ИСОГД в соответствии с действующим законодательством.

37. Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений.

38. Подготовка акта приёмочной комиссии после выполненных переустройства и (или) перепланировки жилых помещений.

39. Подготовка и выдача документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение.

40. Выдача разрешения на установку рекламной конструкции.

41. Подготовка и выдача документов, подтверждающих проведение основных работ по строительству (реконструкции) ИЖС, осуществляемому с привлечение средств материнского капитала.

42. Обеспечение учета состояния и изменения объектов капитального строительства.

43. Выдача предписаний и составление протоколов об административных правонарушениях в соответствии кодексом об административной ответственности Волгоградской области.

44. Организация своевременного и правильного рассмотрения предложений, заявлений и жалоб граждан по вопросам, относящимся к компетенции архитектуры и градостроительства.

45. Выдача разрешений на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

46. Проведение осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов.


Отдел архитектуры и градостроительства в своей деятельности руководствуется следующими нормативно- правовыми актами:

1. Конституция Российской Федерации;

2. Устав городского округа - город Михайловка Волгоградской области;

3. Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ;
4.Федеральным законом РФ от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации";

5. Гражданский кодекс Российской Федерации;

6. Жилищный кодекс Российской Федерации;

7. Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

8. Постановлениями и распоряжениями главы администрации Волгоградской области;

9. Постановлениями и распоряжениями главы городского округа город Михайловка и администрации, Михайловской городской Д