ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ В ФОРМЕ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ,

Прикрепленные файлы:

ИНФОРМАЦИОННОЕ  СООБЩЕНИЕ

О   ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ В ФОРМЕ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ  ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ,

который  состоится  29 июля 2014  года в 14.30  часов

в помещении актового зала

 Администрации   городского округа город Михайловка

 по адресу: г.Михайловка, ул.Обороны, 42а

 

1. Форма проведения торгов – открытый аукцион.  

2. Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято организатором открытых торгов не позднее, чем за 3 дня  до даты проведения аукциона. Извещение об отказе публикуется не позднее 5 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона.

3. Перечень земельных участков, выставленных на торги:

                              

п/п

Местонахождение,

адрес земельного участка

Площадь

земельного

участка

кв.м.

Категория земель,

разрешенное

использование

земельного участка

Срок аренды

Начальный размер арендной  платы

(руб)

Размер задатка, руб.

1.

 

 

 

 

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир х.Фроловский. Участок находится примерно в 0,9-1,4 км от ориентира по направлению на юго-запад. Кадастровый номер 34:16:020004:82

 

82 671

Земли сельскохозяйственного назначения,

пастбища.

 

3 года

9 573

1 914,6

2.

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир х.Фроловский. Участок находится примерно в 0,1-0,4 км от ориентира по направлению на запад. Кадастровый номер 34:16:020004:83

 

127 823

Земли сельскохозяйственного назначения,

пастбища.

 

3 года

13 420

2 684

3.

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир х.Фроловский. Участок находится примерно в 0,01-4,2 км от ориентира по направлению на юго-восток. Кадастровый номер 34:16:020004:84

 

1 215 268

Земли сельскохозяйственного назначения,

пастбища.

 

3 года

108 975

21 795

4

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир обл.Волгоградская, р-н Михайловский, х.Б.Глушица. Участок находится примерно в 420-860 м от ориентира по направлению на северо-восток. Кадастровый номер 34:16:070004:43

 

211 945

Земли сельскохозяйственного назначения,

Для сельскохозяйственного производства.

 

До 49 лет

39 959

7 991,80

5

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир обл.Волгоградская, р-н Михайловский, х.Отруба. Участок находится примерно в 3,9-4,9 км от ориентира по направлению на северо-запад. Кадастровый номер 34:16:080006:465

 

597 109

Земли сельскохозяйственного назначения,

Для сенокошения

 

3 года

125 950

25 190

6

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир обл.Волгоградская, р-н Михайловский, х.Карагичевский. Участок находится примерно в 8,0 км от ориентира по направлению на запад. Кадастровый номер 34:16:020004:146

 

30 083

Земли сельскохозяйственного назначения,

для сельскохозяйственного производства

До 49 лет

3 624

724,80

7

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир обл.Волгоградская, р-н Михайловский, х.Карагичевский, земельный участок с кадастровым номером 34:16:020005:62. Участок находится примерно в 0,0 м от ориентира по направлению на запад. Кадастровый номер 34:16:020005:480

185 715

Земли сельскохозяйственного назначения,

для сенокошения

 

3 года

19 898

3 979,60

8

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир обл.Волгоградская, р-н Михайловский, х.Карагичевский, земельный участок с кадастровым номером 34:16:020005:401. Участок находится примерно в 50 м от ориентира по направлению на юг. Кадастровый номер 34:16:020005:479

114 064

Земли сельскохозяйственного назначения,

для сенокошения

 

3 года

12 221

2 444,20

9

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир обл.Волгоградская, р-н Михайловский, с.Сидоры. Участок находится примерно в 9,5 км от ориентира по направлению на северо-запад. Кадастровый номер 34:16:090005:290

15 092

Земли сельскохозяйственного назначения,

под пруд для разведения  рыбы (Чаплиев)

 

10 лет

9 952

1 990,40

10

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир обл.Волгоградская, р-н Михайловский, х.Сухов-2. Участок находится примерно в 0,4 км от ориентира по направлению на юго-восток. Кадастровый номер 34:16:130005:250

122 000

Земли сельскохозяйственного назначения,

для разведения  рыбы

 

10 лет

67 753

13 550,60

11

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир обл.Волгоградская, р-н Михайловский, земельный участок с кадастровым номером 34:16:100009:303. Участок находится примерно в 628 м от ориентира по направлению на северо-запад. Кадастровый номер 34:16:100009:446

42 015

Земли сельскохозяйственного назначения,

под пруд «Семенов» для разведения  рыбы

 

10 лет

29 282

5 856,40

 

Для участия в аукционе физическим и юридическим лицам необходимо своевременно оплатить  сумму   задатка в размере 20 %  начального размера арендной платы за земельный участок.

Сумма задатка должна быть внесена до подачи заявки на расчетный счет администрации   городского округа город Михайловка:

Получатель:  УФК  по Волгоградской области (комитет по финансам администрации городского округа город Михайловка)  р/счет40302810400003000544,    ИНН 3437500793, КПП 343701001

 Банк получателя:  отделение Волгоград г. Волгоград,    БИК  041806001

 Назначение платежа: «задаток  за участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка».

   ОКТМО 18 720 000 

В случае если участник аукциона  не будет  признан победителем, внесенный им задаток возвращается       организатором торгов на расчетный (лицевой) счет участника, указанный им при подаче заявки в течение трех дней.

      4.1 Затраты организатора торгов на формирование земельного участка и проведение аукциона (проведение оценки, межевания)

Лот №1:  1435,98   руб.

Лот №2:  1435,98  руб.

Лот №3:  1435,98  руб.

Лот №4:  1435,98 + 8167,98 руб.

Лот №5:  1435,98 + 15960,32 руб.

Лот №6:  1435,98 + 11003,60 руб.

Лот №7:  1435,98 + 13686,49 руб.

Лот №8:  1435,98 + 12313,24 руб.

Лот №9:  1435,98  руб.

Лот №10:  1435,98 + 10962,96 руб.

Лот №11:  1435,98 + 10580,05 руб.

5. Организатором  торгов является администрация городского округа город Михайловка Волгоградской области. Решение о проведении торгов принято постановлением администрации городского округа от 24.06.2014г. № 1733.

6. Порядок приема заявок: Заявки  принимаются по адресу: г. Михайловка, ул. Обороны, 42а, кабинет № 1-18, ежедневно  в рабочие дни с 8 до 17 часов,  с даты опубликования настоящего информационного сообщения по 25.07.2014г. включительно.

С формой заявки об участии в торгах, проектом договора аренды  земельного участка, аукционной документацией можно ознакомиться в кабинете №1-18 в дни приема заявок, и на официальном сайте Администрации городского округа город Михайловка www.mihadm.com.

Документы, представляемые для участия в аукционе:

·           юридическое лицо прилагает:

-  заявку по форме, утвержденной организатором  торгов (в 2 экземплярах);

-  платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий оплату суммы  задатка;

- нотариально заверенные копии учредительных документов (свидетельство о государственной регистрации предприятия в 2-х экземплярах; свидетельство о постановке на налоговый учет в 2-х экземплярах; устав и все свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц и  изменения к уставу);

- выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента;

- документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица;

- выписку из ЕГРЮЛ на последнюю отчетную дату, заверенную Межрайонной ИФНС России №6 по Волгоградской области;

- подписанную заявителем опись представленных документов (в 2 экземплярах).

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность на лицо, уполномоченное участвовать в торгах от имени заявителя;

·              индивидуальные предприниматели  прилагают:

-  заявку по форме, утвержденной организатором торгов (в 2 экземплярах);

- платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий оплату суммы задатка;

- нотариально заверенные копии свидетельства о государственной регистрации предпринимателя без образования юридического лица; свидетельство о постановке на налоговый учет в 2-х экземплярах;

- выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, заверенную Межрайонной ИФНС России №6 по Волгоградской области;

- подписанную заявителем опись представленных документов (в 2 экземплярах).

·              физические лица прилагают:

-  заявку по форме, утвержденной организатором торгов (в 2 экземплярах);

- при подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность и копию паспорта с пропиской;

- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации;

- платежный документ, подтверждающий оплату суммы задатка;

- подписанную заявителем опись представленных документов (в 2 экземплярах).

 7. Условия участия в аукционе:

·              Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах

·              Претендент имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора торгов.

·              Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:

а) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении  или оформление указанных документов не соответствует законодательству РФ;

б) заявка подана лицом, не  уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

в) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в извещении о проведении торгов.

28.07.2014 г. в 14.30 часов организатор аукциона  рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками  или  об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.

1)         Претенденты, признанные участниками открытых торгов и претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления  данного решения протоколом путем вручения им под расписку уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

2)         Претендент приобретает статус участника торгов с момента оформления организатором торгов протокола о признании претендентов участниками аукциона.

8. Осмотр земельного участка на местности проводится в течение рабочего дня, следующего за днем получения отделом земельных отношений администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области письменного заявления заинтересованного лица об осмотре земельного участка до 28.02. 2014г.

9. Порядок проведения  аукциона

 9.1. 29.07.2014 года в 14.30 часов в актовом зале администрации городского округа город Михайловка  организатор открытых торгов  объявляет участников аукциона. 

 9.2. Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

«Шаг аукциона» устанавливается в размере  5 процентов начального размера арендной платы земельного участка и не изменяется в течение всего аукциона.

  9.3. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждой очередной суммы арендной платы.

  9.4. Каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения размера арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с «шагом аукциона».

    9.5. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды  в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет эту сумму 3 раза. Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.

    9.6. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

     9.7. По завершении аукциона аукционист объявляет о получении права на заключение договора аренды , называет годовой  размер арендной платы данного земельного участка и номер билета победителя аукциона

     10.  Результаты открытых торгов оформляются протоколом, который подписывается аукционистом и победителем торгов в день проведения торгов. 

     11. Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора аренды земельного участка.

Договор с победителем подлежит заключению в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола.

     12. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет арендной платы.

Организатор торгов обязан в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить задаток участникам торгов, которые не выиграли их.

   13. При уклонении от подписания протокола:

·           победитель утрачивает внесенный им задаток;

·           организатор торгов обязан возвратить задаток в двойном размере, а также возместить лицу, выигравшему торги, убытки, причиненные участием в торгах, в части, превышающей сумму задатка.

В случае уклонения одной из сторон от заключения договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.

14. Информация о результатах открытых торгов публикуется в месячный срок со дня заключения договора аренды земельного участка.

15. Признание торгов несостоявшимися

15.1. Торги по каждому земельному участку, выставленному на торги, признаются несостоявшимися в случаях:

а) в торгах участвовало менее 2 участников;

б) ни один из участников торгов при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о размере арендной платы, после троекратного объявления начального размера арендной платы не поднял билет.

в) победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора аренды земельного участка.

15.2. Организатор торгов обязан в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить внесенный участниками несостоявшихся торгов задаток, кроме задатка, внесенного участником, уклонившимся от подписания протокола о результатах торгов или заключения договора аренды. 

 16. Настоящее извещение является офертой, содержащей все существенные условия, на основании которых, с победителем аукциона  будет заключен договор аренды земельного участка.