Информационное сообщение о проведении 23 сентября 2020 г. аукциона по продаже права аренды земельных участков
Прикрепленные файлы:
Информационное сообщение
о проведении 23 сентября 2020 г.
аукциона по продаже права аренды земельных участков
На основании постановления администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области от 12 августа 2020 г. № 1856 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельных участков» администрация городского округа город Михайловка, выступающая продавцом и организатором аукциона, сообщает о проведении 23 сентября 2020 г.торгов по продаже права на заключение договора аренды земельных участков:
|
№ лота |
Кадастровый номер, адрес участка |
Площадь участка, м² |
Срок аренды |
Категория земель, разрешенное использование |
Начальный размер арендной платы, руб. в год |
«Шаг аукциона», руб. |
Размер задатка, руб. |
|
1 |
кадастровый номер земельного участка 34:37:010226:463, Волгоградская область, городской округ город Михайловка, 275 метров по направлению на юго-запад от земельного участка с кадастровым номером 34:37:010226:42 |
535 |
1 год 6 месяцев |
Земли населенных пунктов, под бытовое обслуживание (ремонтные мастерские бытовой техники) |
214268,57 |
6400 |
42853,71 |
|
2 |
кадастровый номер земельного участка 34:37:010342:330, Волгоградская область, город Михайловка, 11 метров по направлению на юго-запад от земельного участка с кадастровым номером 34:37:010342:69 |
520 |
20 лет |
Земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства |
12170,96 |
360 |
2434,19 |
|
3 |
кадастровый номер земельного участка 34:16:020005:728, Волгоградская область, Михайловский район, 0 метров по направлению на юг от земельного участка с кадастровым номером 34:16:020005:40 |
536389 |
49 лет |
Земли сельскохозяйственного назначения, под растениеводство
|
107545,99 |
3200 |
21509,20 |
|
4 |
кадастровый номер земельного участка 34:16:070001:1444, Волгоградская область, городской округ город Михайловка, х. Сенной, ул. Октябрьская, 20 |
1130 |
20 лет |
Земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства |
3964,61 |
115 |
797,92 |
|
5 |
кадастровый номер земельного участка 34:16:100009:446, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: Волгоградская область, Михайловский район, земельный участок с кадастровым номером 34:16:100009:303, участок находится примерно в 628 м по направлению на северо-запад от ориентира. |
42015 |
49 лет |
Земли сельскохозяйственного назначения, для рыбоводства |
13675,88 |
400 |
2735,18 |
|
6 |
кадастровый номер земельного участка 34:16:000000:2149, Волгоградская область, Михайловский район, Раковская сельская территория, 6 км на восток, 4 км на северо-восток, 6,5 км на северо-запад от х. Сухов-2, 0,5 км на северо-восток от х. Черемухов |
8018000 |
49лет |
Земли сельскохозяйственного назначения, под растениеводство
|
1607609 |
48200 |
321521, 80 |
Предварительные Технические условия подключения:
Лот № 1
Водоснабжение:
техническая возможность подключения возможна от действующего водопровода Д-50 (ПЭ) по ул. Украинская до проектируемого объекта. Свободный напор воды на данном участке составляет 1,8 атм. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не более 18 месяцев, со дня заключения договора о подключения. Окончательные условия подключения необходимо получить в МУП «МВКХ» правообладателю земельного участка определенного по результатам аукциона.
СТАВКА ТАРИФА НА ПОДКЛЮЧЕНИЕ
(технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения (питьевая вода) муниципального унитарного предприятия «Михайловское водопроводно-канализационное хозяйство» городского округа город Михайловка Волгоградской области
|
№ п/п |
Наименование |
с 01.01.2020 по 31.12.2020 |
|
1 |
2 |
3 |
|
1. |
Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети, тыс. руб./куб.м в сутки (без НДС) |
3,712 |
|
2. |
Ставка тарифа за протяженность подземной водопроводной сети, тыс.руб./км (без НДС) |
ПЭ |
|
2.1 |
от 40 мм и менее: |
- |
|
2.1.1 |
Подземный (открытый способ) сухой грунт |
1842,91 |
|
2.1.2 |
Подземный (открытый способ) мокрый грунт |
- |
|
2.1.3 |
Футляр (открытый способ) |
- |
|
2.1.4 |
Прокол |
4600,08 |
|
2.1.5 |
ГНБ без футляра |
- |
|
2.1.6 |
ГНБ |
- |
|
2.2 |
от 40 мм до 70 мм (включительно) |
- |
|
2.2.1 |
Подземный (открытый способ) сухой грунт |
2426,67 |
|
2.2.2 |
Подземный (открытый способ) мокрый грунт |
- |
|
2.2.3 |
Футляр (открытый способ) |
- |
|
2.2.4 |
Прокол |
4600,08 |
|
2.2.5 |
ГНБ без футляра |
- |
|
2.2.6 |
ГНБ |
- |
|
2.3 |
от 70 мм до 100 мм (включительно) |
- |
|
2.3.1 |
Подземный (открытый способ) сухой грунт |
2921,83 |
|
2.3.2 |
Подземный (открытый способ) мокрый грунт |
- |
|
2.3.3 |
Футляр (открытый способ) |
- |
|
2.3.4 |
Прокол |
5307,78 |
|
2.3.5 |
ГНБ без футляра |
- |
|
2.3.6 |
ГНБ |
- |
|
2.4 |
от 100 мм до 150 мм (включительно) |
- |
|
2.4.1 |
Подземный (открытый способ) сухой грунт |
3139,00 |
|
2.4.2 |
Подземный (открытый способ) мокрый грунт |
- |
|
2.4.3 |
Футляр (открытый способ) |
- |
|
2.4.4 |
Прокол |
5307,78 |
|
2.4.5 |
ГНБ без футляра |
- |
|
2.4.6 |
ГНБ |
- |
|
2.5 |
от 150 мм до 200 мм (включительно) |
- |
|
2.5.1 |
Подземный (открытый способ) сухой грунт |
3673,41 |
|
2.5.2 |
Подземный (открытый способ) мокрый грунт |
- |
|
2.5.3 |
Футляр (открытый способ) |
- |
|
2.5.4 |
Прокол |
7384,59 |
|
2.5.5 |
ГНБ без футляра |
- |
|
2.5.6 |
ГНБ |
- |
|
2.6 |
от 200 мм по 250 мм (включительно) |
- |
|
2.6.1 |
Подземный (открытый способ) сухой грунт |
4586,73 |
|
2.6.2 |
Подземный (открытый способ) мокрый грунт |
- |
|
2.6.3 |
Футляр (открытый способ) |
- |
|
2.6.4 |
Прокол |
7855,31 |
|
2.6.5 |
ГНБ без футляра |
- |
|
2.6.6 |
ГНБ |
- |
Водоотведение: имеется техническая возможность подключения объекта к сетям водоотведения в камеру КНС № 8 и с устройством КНС.
СТАВКА ТАРИФА НА ПОДКЛЮЧЕНИЕ
(технологическое присоединение) к централизованной системе водоотведения муниципального унитарного предприятия «Михайловское водопроводно-канализационное хозяйство» городского округа город Михайловка Волгоградской области
|
№ п/п |
Наименование |
с 01.01.2020 по 31.12.2020 |
|
1 |
2 |
3 |
|
1. |
Ставка тарифа за подключаемую нагрузку канализационной сети, тыс. руб./куб.м в сутки (без НДС) |
7,206 |
|
2. |
Ставка тарифа за протяженность канализационной сети тыс.руб./км (без НДС) |
ПЭ |
|
2.1 |
от 100 мм и до 150 мм(включительно): |
- |
|
2.1.1 |
Подземный (открытый способ) сухой грунт |
2399,85 |
|
2.1.2 |
Подземный (открытый способ) мокрый грунт |
- |
|
2.1.3 |
Футляр (открытый способ) |
- |
|
2.1.4 |
Прокол |
7384,59 |
|
2.1.5 |
ГНБ без футляра |
- |
|
2.1.6 |
ГНБ |
- |
|
2.2 |
от 450 мм до 200 мм (включительно) |
- |
|
2.2.1 |
Подземный (открытый способ) сухой грунт |
3282,48 |
|
2.2.2 |
Подземный (открытый способ) мокрый грунт |
- |
|
2.2.3 |
Футляр (открытый способ) |
- |
|
2.2.4 |
Прокол |
7855,31 |
|
2.2.5 |
ГНБ без футляра |
- |
|
2.2.6 |
ГНБ |
- |
|
2.3 |
от 200 мм до 250 мм (включительно) |
- |
|
2.3.1 |
Подземный (открытый способ) сухой грунт |
4359,99 |
|
2.3.2 |
Подземный (открытый способ) мокрый грунт |
- |
|
2.3.3 |
Футляр (открытый способ) |
- |
|
2.3.4 |
Прокол |
10219,70 |
|
2.3.5 |
ГНБ без футляра |
- |
|
2.3.6 |
ГНБ |
- |
Газоснабжение:
техническая возможность подключения объекта с расходом газа до 5 м3/час существует от подземного газопровода низкого давления Д 150 мм по ул. Украинская в г. Михайловка. Стоимость подключения к сетям ООО «Газпром газораспределение Волгоград» определяется в процессе поэтапного получения услуг по газификации собственником земельного участка, застройщиком. Для получения услуг по газификации собственнику земельного участка, застройщику необходимо письменно обратиться в филиал ООО «Газпром газораспределение Волгоград» в г. Михайловка, предоставив документы, предусмотренные п. 7,8 Постановления Правительства РФ от 30.12.2013 г. № 1314 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения».
Электроснабжение:
имеется техническая возможность. Стоимость для льготных категорий заявителей при заявленной мощности до 15 к Вт составляет 550 рублей, в иных случаях из расчета максимальной мощности, а также необходимых строительно-монтажных работ. Выдача технических условий на подключение объектов к электрическим сетям происходит согласно постановлению Правительства РФ от 27.12.2004 № 861.
Теплоснабжение:
Имеется потенциальная возможность присоединения к тепловой сети ООО «Михайловское тепловое хозяйство», так как в соответствии со схемой теплоснабжения городского округа город Михайловка Волгоградской области, утвержденной постановлением администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области от 19.02.2017 № 445 «Об утверждения системы теплоснабжения городского округа город Михайловка» эксплуатационная зона действий ООО «Михайловское тепловое хозяйство». Ближайшая котельная, расположенная по ул. Пирогова, 79а/1 в городе Михайловка. Резерв свободной мощности котельной в настоящее время составляет 2,5047 Гкал/час.
Параметры разрешенного строительства для зоны Ц-2
Предельные (максимальные и или минимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Предельные (максимальные и или минимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
- минимальная площадь земельного участка - не подлежит установлению;
- максимальная площадь земельного участка - не подлежит установлению;
- минимальная ширина вдоль фронта улицы - не подлежит установлению.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
- в зонах строящейся и проектируемой застройки – 3 метра;
- в зонах сложившейся застройки, от существующих объектов, права на которые оформлены в соответствии с законодательством РФ – 0 метров. При реконструкции существующих объектов, расстояние от которых до границ земельного участка составляет менее 3 метров, минимальный отступ от пристраиваемых, надстраиваемых частей зданий, строений сооружений до границ земельного участка – 3 метра;
- для объектов блокированной застройки - от смежного земельного участка блокированной застройки – 0 метров.
Предельное количество этажей - 5 этажей, предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 метров.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - 60%.
Лот № 2
Водоснабжение:
техническая возможность подключения возможна от действующего водопровода Д-300 (ПЭ) пересечения ул. Сибирская – пер. Сибирский до проектируемого объекта. Свободный напор воды на данном участке составляет 1,8 атм. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не более 18 месяцев, со дня заключения договора о подключения. Окончательные условия подключения необходимо получить в МУП «МВКХ» правообладателю земельного участка определенного по результатам аукциона.
СТАВКА ТАРИФА НА ПОДКЛЮЧЕНИЕ
(технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения (питьевая вода) муниципального унитарного предприятия «Михайловское водопроводно-канализационное хозяйство» городского округа город Михайловка Волгоградской области
|
№ п/п |
Наименование |
с 01.01.2020 по 31.12.2020 |
|
1 |
2 |
3 |
|
1. |
Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети, тыс. руб./куб.м в сутки (без НДС) |
3,712 |
|
2. |
Ставка тарифа за протяженность подземной водопроводной сети, тыс.руб./км (без НДС) |
ПЭ |
|
2.1 |
от 40 мм и менее: |
- |
|
2.1.1 |
Подземный (открытый способ) сухой грунт |
1842,91 |
|
2.1.2 |
Подземный (открытый способ) мокрый грунт |
- |
|
2.1.3 |
Футляр (открытый способ) |
- |
|
2.1.4 |
Прокол |
4600,08 |
|
2.1.5 |
ГНБ без футляра |
- |
|
2.1.6 |
ГНБ |
- |
|
2.2 |
от 40 мм до 70 мм (включительно) |
- |
|
2.2.1 |
Подземный (открытый способ) сухой грунт |
2426,67 |
|
2.2.2 |
Подземный (открытый способ) мокрый грунт |
- |
|
2.2.3 |
Футляр (открытый способ) |
- |
|
2.2.4 |
Прокол |
4600,08 |
|
2.2.5 |
ГНБ без футляра |
- |
|
2.2.6 |
ГНБ |
- |
|
2.3 |
от 70 мм до 100 мм (включительно) |
- |
|
2.3.1 |
Подземный (открытый способ) сухой грунт |
2921,83 |
|
2.3.2 |
Подземный (открытый способ) мокрый грунт |
- |
|
2.3.3 |
Футляр (открытый способ) |
- |
|
2.3.4 |
Прокол |
5307,78 |
|
2.3.5 |
ГНБ без футляра |
- |
|
2.3.6 |
ГНБ |
- |
|
2.4 |
от 100 мм до 150 мм (включительно) |
- |
|
2.4.1 |
Подземный (открытый способ) сухой грунт |
3139,00 |
|
2.4.2 |
Подземный (открытый способ) мокрый грунт |
- |
|
2.4.3 |
Футляр (открытый способ) |
- |
|
2.4.4 |
Прокол |
5307,78 |
|
2.4.5 |
ГНБ без футляра |
- |
|
2.4.6 |
ГНБ |
- |
|
2.5 |
от 150 мм до 200 мм (включительно) |
- |
|
2.5.1 |
Подземный (открытый способ) сухой грунт |
3673,41 |
|
2.5.2 |
Подземный (открытый способ) мокрый грунт |
- |
|
2.5.3 |
Футляр (открытый способ) |
- |
|
2.5.4 |
Прокол |
7384,59 |
|
2.5.5 |
ГНБ без футляра |
- |
|
2.5.6 |
ГНБ |
- |
|
2.6 |
от 200 мм по 250 мм (включительно) |
- |
|
2.6.1 |
Подземный (открытый способ) сухой грунт |
4586,73 |
|
2.6.2 |
Подземный (открытый способ) мокрый грунт |
- |
|
2.6.3 |
Футляр (открытый способ) |
- |
|
2.6.4 |
Прокол |
7855,31 |
|
2.6.5 |
ГНБ без футляра |
- |
|
2.6.6 |
ГНБ |
- |
Водоотведение: нет технической возможности подключения объекта к сетям водоотведения
Газоснабжение:
техническая возможность подключения объекта с расходом газа до 5 м3/час существует от подземного газопровода низкого давления Д 80 мм по ул. Пражская в г. Михайловка. Стоимость подключения к сетям ООО «Газпром газораспределение Волгоград» определяется в процессе поэтапного получения услуг по газификации собственником земельного участка, застройщиком. Для получения услуг по газификации собственнику земельного участка, застройщику необходимо письменно обратиться в филиал ООО «Газпром газораспределение Волгоград» в г. Михайловка, предоставив документы, предусмотренные п. 7,8 Постановления Правительства РФ от 30.12.2013 г. № 1314 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения».
Электроснабжение:
имеется техническая возможность. Стоимость для льготных категорий заявителей при заявленной мощности до 15 к Вт составляет 550 рублей, в иных случаях из расчета максимальной мощности, а также необходимых строительно-монтажных работ. Выдача технических условий на подключение объектов к электрическим сетям происходит согласно постановлению Правительства РФ от 27.12.2004 № 861.
Теплоснабжение:
нет технической возможности, в связи с удаленностью объекта от источников теплоснабжения предприятия ООО «Михайловское тепловое хозяйство».
Параметры разрешенного строительства для зоны Ж-2
Предельные (максимальные и или минимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Предельные (максимальные и или минимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
- минимальная площадь земельного участка - 0,04 га;
- максимальная площадь земельного участка - 0,5 га;
- минимальная ширина вдоль фронта улицы - 20 м.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
- в зонах строящейся и проектируемой застройки – 3 метра;
- в зонах сложившейся застройки, от существующих объектов, права на которые оформлены в соответствии с законодательством РФ – 0 метров. При реконструкции существующих объектов, расстояние от которых до границ земельного участка составляет менее 3 метров, минимальный отступ от пристраиваемых, надстраиваемых частей зданий, строений сооружений до границ земельного участка – 3 метра;
- для объектов блокированной застройки - от смежного земельного участка блокированной застройки – 0 метров.
Предельное количество этажей - 3 этажа, предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 метров.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади - 30%.
Лот № 3
Разрешенное использование земельного участка «для растениеводства» не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений, в связи с чем в соответствии с пп. 4 п. 3 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации получение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям, а также информация о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства не требуется.
Лот № 4
Водоснабжение:
техническая возможность подключения возможна от действующего водопровода Д-100 (асбест) по ул. Октябрьская до проектируемого объекта. Свободный напор воды на данном участке составляет 1,8 атм. Срок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не более 18 месяцев, со дня заключения договора о подключения. Окончательные условия подключения необходимо получить в МУП «МВКХ» правообладателю земельного участка определенного по результатам аукциона.
СТАВКА ТАРИФА НА ПОДКЛЮЧЕНИЕ
(технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения (техническая вода) муниципального унитарного предприятия «Михайловское водопроводно-канализационное хозяйство» городского округа город Михайловка Волгоградской области
|
№ п/п |
Наименование |
с 01.01.2020 по 31.12.2020 |
|
1 |
2 |
3 |
|
1. |
Ставка тарифа за подключаемую нагрузку водопроводной сети, тыс. руб./куб.м в сутки (без НДС) |
3,744 |
|
2. |
Ставка тарифа за протяженность подземной водопроводной сети, тыс.руб./км (без НДС) |
ПЭ |
|
2.1 |
от 40 мм и менее: |
- |
|
2.1.1 |
Подземный (открытый способ) сухой грунт |
1812,73 |
|
2.1.2 |
Подземный (открытый способ) мокрый грунт |
- |
|
2.1.3 |
Футляр (открытый способ) |
- |
|
2.1.4 |
Прокол |
4600,08 |
|
2.1.5 |
ГНБ без футляра |
- |
|
2.1.6 |
ГНБ |
- |
|
2.2 |
от 40 мм до 70 мм (включительно) |
- |
|
2.2.1 |
Подземный (открытый способ) сухой грунт |
2395,46 |
|
2.2.2 |
Подземный (открытый способ) мокрый грунт |
- |
|
2.2.3 |
Футляр (открытый способ) |
- |
|
2.2.4 |
Прокол |
4600,08 |
|
2.2.5 |
ГНБ без футляра |
- |
|
2.2.6 |
ГНБ |
- |
|
2.3 |
от 70 мм до 100 мм (включительно) |
- |
|
2.3.1 |
Подземный (открытый способ) сухой грунт |
2891,16 |
|
2.3.2 |
Подземный (открытый способ) мокрый грунт |
- |
|
2.3.3 |
Футляр (открытый способ) |
- |
|
2.3.4 |
Прокол |
5307,78 |
|
2.3.5 |
ГНБ без футляра |
- |
|
2.3.6 |
ГНБ |
- |
|
2.4 |
от 100 мм до 150 мм (включительно) |
- |
|
2.4.1 |
Подземный (открытый способ) сухой грунт |
3107,01 |
|
2.4.2 |
Подземный (открытый способ) мокрый грунт |
- |
|
2.4.3 |
Футляр (открытый способ) |
- |
|
2.4.4 |
Прокол |
5307,78 |
|
2.4.5 |
ГНБ без футляра |
- |
|
2.4.6 |
ГНБ |
- |
|
2.5 |
от 150 мм до 200 мм (включительно) |
- |
|
2.5.1 |
Подземный (открытый способ) сухой грунт |
3635,87 |
|
2.5.2 |
Подземный (открытый способ) мокрый грунт |
- |
|
2.5.3 |
Футляр (открытый способ) |
- |
|
2.5.4 |
Прокол |
7384,59 |
|
2.5.5 |
ГНБ без футляра |
- |
|
2.5.6 |
ГНБ |
- |
|
2.6 |
от 200 мм по 250 мм (включительно) |
- |
|
2.6.1 |
Подземный (открытый способ) сухой грунт |
4547,38 |
|
2.6.2 |
Подземный (открытый способ) мокрый грунт |
- |
|
2.6.3 |
Футляр (открытый способ) |
- |
|
2.6.4 |
Прокол |
7855,31 |
|
2.6.5 |
ГНБ без футляра |
- |
|
2.6.6 |
ГНБ |
- |
Водоотведение: нет технической возможности подключения объекта к сетям водоотведения, ввиду их отсутствия.
Газоснабжение:
техническая возможность подключения объекта с расходом газа до 5 м3/час существует от подземного газопровода низкого давления Д 63 мм по ул. Октябрьская в х. Сенной. Стоимость подключения к сетям ООО «Газпром газораспределение Волгоград» определяется в процессе поэтапного получения услуг по газификации собственником земельного участка, застройщиком. Для получения услуг по газификации собственнику земельного участка, застройщику необходимо письменно обратиться в филиал ООО «Газпром газораспределение Волгоград» в г. Михайловка, предоставив документы, предусмотренные п. 7,8 Постановления Правительства РФ от 30.12.2013 г. № 1314 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения».
Электроснабжение:
имеется техническая возможность. Ближайшим питающим центром филиала ПАО «Россети Юг» - «Волгоградэнерго» к указанному земельному участку является ПС 110/10 кВ «Етеревская». В настоящий момент резерв мощности на ПС 110/10 кВ «Етеревская» обеспечивает возможность присоединения дополнительной мощности. Данная информация является предварительной. Для организации технологического присоединения необходимо подать заявку в группу технологического присоединения ПО «МЭС» по адресу: Волгоградская область, город Михайловка, ул. Ленина, 205. Выдача технических условий на подключение объектов к электрическим сетям происходит согласно постановлению Правительства РФ от 27.12.2004 № 861.
Теплоснабжение:
нет технической возможности. В соответствии со схемой теплоснабжения городского округа город Михайловка Волгоградской области, утвержденной постановлением администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области от 19.02.2017 № 445 «Об утверждения системы теплоснабжения городского округа город Михайловка» эксплуатационная зона действий ООО «Михайловское тепловое хозяйство» по предоставлению услуги теплоснабжения находится в границах городской черты города Михайловка. В связи с этим предоставление технических условий на подключение объекта не представляется возможным, в связи с удаленностью объекта от источников теплоснабжения предприятия.
Параметры разрешенного строительства для зоны Ж-2ЛП
Предельные (максимальные и или минимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Предельные (максимальные и или минимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь:
- минимальная площадь земельного участка - 0,04 га;
- максимальная площадь земельного участка - 0,5 га;
- минимальная ширина вдоль фронта улицы - 12 м.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
- в зонах строящейся и проектируемой застройки – 3 метра;
- в зонах сложившейся застройки, от существующих объектов, права на которые оформлены в соответствии с законодательством РФ – 0 метров. При реконструкции существующих объектов, расстояние от которых до границ земельного участка составляет менее 3 метров, минимальный отступ от пристраиваемых, надстраиваемых частей зданий, строений сооружений до границ земельного участка – 3 метра;
- для объектов блокированной застройки - от смежного земельного участка блокированной застройки – 0 метров.
Предельное количество этажей - 3 этажа, предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 метров.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади - 30%.
Лот № 5
Разрешенное использование земельного участка «для рыбоводства» не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений, в связи с чем в соответствии с пп. 4 п. 3 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации получение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям, а также информация о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства не требуется.
Лот № 6
Разрешенное использование земельного участка «под растениеводство» не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений, в связи с чем в соответствии с пп. 4 п. 3 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации получение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям, а также информация о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства не требуется.
Задаток для участия в аукционе определяется в размере 20 процентов начального размера арендной платы и должен быть внесен на расчетный счет администрации городского округа город Михайловка: Получатель: УФК по Волгоградской области (администрация городского округа город Михайловка) р/счет40302810400003000544,ИНН 3437500793, КПП 343701001 Банк получателя: отделение Волгоград г.Волгоград, БИК 041806001 ОКТМО 18 720 000. Назначение платежа: «задаток за участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка».
В случае если участник торгов не будет признан победителем аукциона, организатор торгов обеспечивает возвращение задатка на расчетный (лицевой) счет участника, указанный им в заявке на участие в аукционе, в течение трех дней после подведения итогов аукциона. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, подавшим единственную заявку, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Торги проводятся в форме аукциона открытого по составу участников и форме подачи предложения о размере арендной платы.
Организатор торгов, которым выступает администрация городского округа город Михайловка, может отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три рабочих дня до наступления даты их проведения.
Заявки для участия в аукционе принимаются в письменной форме с даты опубликования настоящего информационного сообщения до 17 часов 00 минут 17 сентября 2020 г. День подписания организатором торгов протокола приема заявок 22 сентября 2020 г. в 10 ч. 00 мин. Дата и время проведения аукциона: 23 сентября 2020 г. в 09 часов 00 минут. Место приема заявок: город Михайловка Волгоградской области, ул. Обороны, 42а, каб. 1-17. Место определения участников аукциона и подведения его итогов: город Михайловка Волгоградской области, ул. Обороны, 42 а. Аукцион проводится в порядке, установленном земельным и гражданским законодательством Российской Федерации.
Документы, представляемые для участия в аукционе:
- заявка по форме, утвержденной организатором торгов;
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Один заявитель имеет право подать только одну заявку (по каждому из лотов) на участие в торгах. Заявка, поступившая по истечении срока приема заявок, в тот же день возвращаются заявителю.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до дня окончания срока подачи заявок, при этом письменно уведомив организатора торгов. Задаток заявителю, отозвавшему заявку, возвращается организатором торгов в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
Заявитель не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:
- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду.
- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер арендной платы. Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом в договоре аренды земельного участка размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Дополнительные сведения о форме документов, представляемых для участия в торгах, условиях проведения торгов и определения победителя, условиях договора о задатке и договора аренды, можно получить в отделе по имуществу и землепользованию администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области (Волгоградская область, город Михайловка, ул. Обороны,42а, каб. 1-17). Контактный телефон: (84463) 2-38-27.
ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (форма) №
г. Михайловка « » 20 г.
Администрация городского округа город Михайловка Волгоградской области в лице __________________________________________________________________, действующего на
(должность, фамилия, имя, отчество)
основании , именуемая в дальнейшем
(реквизиты документа, подтверждающего полномочия)
“Арендодатель“, с одной стороны, и ,
(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество физического лица, дата рождения, место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, место жительства)
в лице ,
(фамилия, имя, отчество физического лица, дата рождения, место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, место жительства)
действующего на основании ,
(реквизиты документа, подтверждающего полномочия)
именуемый в дальнейшем “Арендатор“, с другой стороны, совместно именуемые “Стороны“, на основании ,
(реквизиты правового акта, итоги торгов и др.)
с учетом записи в Едином государственном реестре недвижимости от __________________
№ <1> , заключили настоящий договор аренды земельного участка (далее именуется – Договор) о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в пользование на условиях аренды на срок лет с даты подписания Договора земельный участок из категории земель: , площадью ______ кв.м, с кадастровым номером _________________ , вид разрешенного использования: , расположенный по адресу (местоположение): ________________________ (далее именуется – Участок), в границах, указанных в Едином государственном реестре недвижимости, для ___________________________________________________________________________
(цель использования)
Приведенное описание Участка является окончательным и не может самостоятельно изменяться Арендатором.
Водный объект, расположенный на земельном участке, является водным объектом общего пользования, т. е. общедоступным общим объектом.<2>
1.2. Арендодатель подтверждает, что на момент заключения Договора Участок не обременен правами третьих лиц.<3>
1.3. При подписании Договора Арендодатель передал, а Арендатор принял Участок в состоянии, позволяющем использовать Участок для цели и в соответствии с разрешенным использованием, указанными в пункте 1.1 Договора. Договор является актом приема-передачи Участка.
1.4. Действие Договора распространяется на отношения, возникшие у Сторон с даты подписания Договора.
1.5. Договор прекращает свое действие по истечении его срока и не подлежит возобновлению на неопределенный срок.
1.6. Договор заключается одновременно с заключением договора о комплексном освоении территории.<4>
2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА
2.1. По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка ежегодная арендная плата за Участок устанавливается в размере рублей.
(сумма цифрами и прописью)
Сумма задатка в размере рублей,
(сумма цифрами и прописью)
засчитывается в счет арендной платы за Участок.<5>
2.2. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно, равными долями в течение каждого расчетного периода, за текущий месяц - до 10-го числа текущего месяца. За неполный месяц арендная плата исчисляется пропорционально фактическому количеству дней соответствующего месяца, в течение которых Участок использовался Арендатором. Обязанность по внесению арендной платы у Арендатора по условиям Договора возникает с даты подписания Договора.<6>
2.3. Перечисление арендной платы за Участок осуществляется на счет № 40101810300000010003 Банк получателя: отделение Волгоград г. Волгоград, ИНН 3437500793, КПП 343701001, БИК 041806001, Получатель: УФК по Волгоградской области (администрация городского округа город Михайловка), ОКТМО 18720000, ОГРН 1023405578646, код бюджетной классификации: 752 111 05012 04 0000 120 (для земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в границах городского округа), либо 752 111 05024 04 0000 120 (для земельных участков, находящихся в собственности городского округа), назначение платежа – арендная плата за землю по договору (дата, №).
Перечисление пени за невнесенную арендную плату за Участок осуществляется на счет № 40101810300000010003 Банк получателя: отделение Волгоград г. Волгоград, ИНН 3437500793, КПП 343701001, БИК 041806001, Получатель: УФК по Волгоградской области (администрация городского округа город Михайловка), ОКТМО 18720000, ОКПО 04024457, ОГРН 1023405578646, код бюджетной классификации: 752 116 07090 04 0000 140, назначение платежа – пеня по арендной плате за землю по договору (дата, №).
Не реже одного раза в шесть месяцев Арендатор проводит с Арендодателем сверку расчетов по арендной плате за Участок.
2.4. Размер арендной платы ежегодно, но не ранее чем через год после заключения Договора, изменяется в одностороннем порядке Арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен Договор.
Арендатор считается извещенным о размере арендной платы за Участок с даты обнародования (официального опубликования) указанного нормативного правового акта (изменений и дополнений, вносимых в нормативный правовой акт). При этом Арендодатель оставляет за собой право направить Арендатору извещение о размере арендной платы за соответствующий период.<7>
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
3.1. Арендодатель имеет право:
3.1.1. Вносить по согласованию с Арендатором в Договор необходимые изменения и уточнения в случае внесения таковых в действующее законодательство или нормативные правовые акты, регулирующие использование земель.
3.1.2. Осуществлять контроль за использованием и охраной Участка.
3.1.3. Направлять в государственные органы, осуществляющие государственный надзор за использованием и охраной земель, требования о приостановлении работ, ведущихся Арендатором с нарушением законодательства.
3.1.4. На возмещение убытков, включая упущенную выгоду, причиненных ухудшением качества Участка в результате деятельности Арендатора.
3.1.5. На беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
3.1.6. Требовать через суд выполнения Арендатором всех условий Договора.
3.2. Арендодатель обязан:
3.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
3.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит земельному законодательству Российской Федерации и Волгоградской области, условиям Договора.
3.2.3. Уведомлять Арендатора об изменении реквизитов счета, на который перечисляется арендная плата и пени.
3.2.4. Обеспечить государственную регистрацию Договора в установленном законом порядке в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на территории Волгоградской области.<8>
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА
4.1. Арендатор имеет право:
4.1.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.
4.1.2. Требовать внесения изменений в Договор в случае, если после заключения Договора установлен публичный сервитут в соответствии с главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, в части увеличения срока Договора на срок, в течение которого использование Участка в соответствии с его разрешенным использованием невозможно или существенно затруднено в связи с осуществлением публичного сервитута.
4.1.3. Обратиться к Арендодателю с заявлением о заключении нового договора аренды Участка без проведения торгов в случае и при наличии условия, предусмотренных подпунктом 31 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.<9>
4.2. Арендатор обязан:
4.2.1. Использовать Участок в соответствии с видом его разрешенного использования и установленной категорией земель.<10>
4.2.1.1. Осуществить выполнение инженерных изысканий, архитектурно-строительное проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства в соответствии с разрешенным использованием и целью предоставления Участка в срок, предусмотренный разделом 1 Договора. <11>
4.2.1.2. Осуществить снос самовольной постройки в срок, не превышающий двенадцати месяцев.<12.1>
Осуществить снос самовольной постройки или представить в соответствующее структурное подразделение органа местного самоуправления по месту нахождения самовольной постройки утвержденную проектную документацию по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями в срок, не превышающий двенадцати месяцев, и осуществить последующее приведение самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями в срок, не превышающий трех лет.<12.2>
4.2.2. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.2.3. Своевременно в соответствии с Договором вносить арендную плату. Обязательство Арендатора по оплате арендной платы считается выполненным с момента поступления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.
4.2.4. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также к ее загрязнению. Осуществлять мероприятия по устранению загрязнения Участка и по его рекультивации в случае и порядке, предусмотренных действующим законодательством.
4.2.5. Обеспечивать Арендодателю, органам государственного земельного надзора и органам муниципального земельного контроля за использованием и охраной земель, а также уполномоченным органам исполнительной власти в области контроля за соблюдением природоохранного законодательства свободный доступ на Участок.
4.2.6. Выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и не препятствовать их ремонту и обслуживанию.
4.2.7. В случае изменения адреса или иных реквизитов, принятия решения о реорганизации или прекращения деятельности в 10-дневный срок направить письменное уведомление Арендодателю.<13>
4.2.8. Не нарушать права других землепользователей.
4.2.9. Не уступать права и не осуществлять перевод долга по Договору. Обязательства по Договору должны быть исполнены Арендатором лично, если иное не установлено действующим законодательством.
4.2.10. Производить благоустройство Участка и прилегающей к нему территории в соответствии с Правилами благоустройства территории муниципального образования.
4.2.11. В 7-дневный срок уведомить Арендодателя о состоявшемся переходе права на объекты недвижимости, расположенные на Участке, другому правообладателю.
4.2.12. При истечении срока действия Договора или при досрочном расторжении Договора передать Участок Арендодателю по акту приема-передачи в надлежащем состоянии в течение одного месяца со дня истечения срока действия Договора или со дня досрочного расторжения Договора.
4.2.13. Обеспечивать за свой счет проведение лабораторных исследований в целях выявления карантинных объектов и осуществление борьбы с ними в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2014 № 206-ФЗ "О карантине растений".<14>
4.2.14. Обеспечитьсвободный доступ к водному объекту общего пользования и его береговой полосе.<15>
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. В случае неисполнения одной из Сторон должным образом обязательств по Договору другая Сторона направляет письменное уведомление о нарушении обязательств.
В случае неустранения нарушения в течение 15 календарных дней с момента получения уведомления о нем соответствующая Сторона имеет право обратиться в суд. Нарушение, которое может быть устранено в оговоренные Сторонами сроки, не влечет за собой расторжения Договора.
5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 1/300 ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, от суммы невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
5.3. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Волгоградской области.
6. ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА
6.1. Изменения, дополнения к Договору, являющиеся его неотъемлемой частью, оформляются в той же форме, что и Договор, кроме изменений, произведенных в соответствии с пунктами 2.3, 2.4, 3.2.3, 5.2 Договора.
6.2. Внесение изменений в Договор в части изменения вида разрешенного использования Участка не допускается.
7. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
7.1. Договор прекращает свое действие по истечении его срока, а также в любой другой срок по соглашению Сторон. Договор прекращает свое действие по соглашению Сторон в случае достижения цели предоставления Участка после уведомления Арендатором Арендодателя о возникновении у Арендатора права на объект капитального строительства.<16>
7.2. Договор может быть досрочно расторгнут по требованию Арендодателя в случаях:
- использования Участка не в соответствии с видом его разрешенного использования и (или) установленной категорией земель;<17>
- нарушения Арендатором условий, предусмотренных пунктами 4.2.1.1, 4.2.1.2, 4.2.3, 4.2.4, 4.2.10, 4.2.13 Договора;
- невнесения арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока для внесения арендных платежей либо повторной задержке внесения арендной платы вне зависимости от срока задержки и ее последующего внесения;
- неисполнения и (или) ненадлежащего исполнения особых условий Договора, указанных в разделе 9 Договора;
- неосвоения Арендатором земельного участка более одного года, если иной срок освоения не предусмотрен правовыми актами или Договором. Под освоением в данном случае понимается принятие мер, направленных на получение градостроительного плана и (или) разрешения на строительство в соответствии с порядком, установленным действующим законодательством Российской Федерации; строительство объекта капитального строительства.<18>
7.3. При досрочном расторжении Договора в указанных в пункте 7.2 Договора случаях Арендодатель направляет Арендатору уведомление о причинах расторжения не менее чем за 15 календарных дней до даты расторжения.
Уведомление направляется заказным письмом и считается полученным в день его получения Арендатором либо в день извещения организацией почтовой связи о его неполучении Арендатором по всем адресам, указанным в Договоре. В этом случае заключение дополнительного соглашения о расторжении Договора по соглашению Сторон не требуется.<19>
7.4. Договор может быть досрочно расторгнут по требованию Арендодателя в случаях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством, в том числе:
- при использовании Участка с нарушением требований законодательства Российской Федерации, а именно при:
использовании Участка не по целевому назначению или если его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинению вреда окружающей среде;
порче земель;
невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв;
невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;
неиспользовании Участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом;
создании или возведении на Участке самовольной постройки либо невыполнении Арендатором обязанностей, предусмотренных частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в сроки, установленные решением о сносе самовольной постройки либо решением о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, принятыми в соответствии с гражданским законодательством, либо невыполнении Арендатором обязательств, предусмотренных Договором в соответствии с пунктом 7.1 статьи 39.8 или подпунктами 12 - 14 пункта 21 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, в срок, установленный Договором;<20>
- при неустранении совершенного умышленно земельного правонарушения, выражающегося в отравлении, загрязнении, порче или уничтожении плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекших за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде;<21>
- при изъятии Участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, установленными действующим законодательством Российской Федерации;
- в случае расторжения договора комплексного освоения территории либо в случае нарушения графика освоения указанной территории, предусмотренного данным договором;<22>
- при использовании Арендатором Участка с существенным нарушением условий Договора или назначения Участка либо с неоднократными нарушениями;
- при существенном ухудшении Арендатором Участка.
7.5. Договор может быть досрочно расторгнут по инициативе Арендатора в случае установления зоны с особыми условиями использования территории, в границах которой полностью или частично расположен такой земельный участок, если использование такого земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территории невозможно.
8. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ
8.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8.2. Споры, возникающие между Сторонами по исполнению (неисполнению) условий Договора, рассматриваются по месту нахождения Арендодателя.
9. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
9.1. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника Участка не является основанием для расторжения Договора.
9.2. _______________________________________________________
(зоны, линейные объекты в границах земельного участка и др. (сведения об ограничениях и обременениях, особых условиях в использовании земельного участка, заполняются в соответствии с размещенной в извещении о проведении аукциона информацией)
_________________________________________________________________.<23>
9.3. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых: один экземпляр хранится у Арендодателя, один экземпляр хранится у Арендатора, один экземпляр передается в территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.<24>
10. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
|
Арендодатель: |
Арендатор: |
|
|
|
ПОДПИСИ СТОРОН
|
от Арендодателя: |
от Арендатора: |
|
М.П. |
М.П. |
<1> В случае, если земельный участок находится в собственности городского округа.
<2> В случае, если земельный участок предоставляется для рыбоводства.
<3> В случае наличия обременений пункт 1.2 излагается в следующей редакции:
"1.2. Участок имеет следующие обременения __________________________________________________________".
(вид обременения)
В случае расположения Участка в границах особо охраняемых природных территорий, охранных санитарно-защитных зонах пункт 1.2 дополняется словами:
"Особый режим использования Участка: _____________________________________
(для земельных участков, расположенных в границахособо охраняемых природных территорий, охранных и санитарно-защитных зонах)
___________________________________________________________________________________________________".
<4> Пункт 1.6 включается в случае предоставления юридическому лицу земельного участка для комплексного освоения территории.
<5> В случае предоставления юридическому лицу земельного участка для комплексного освоения территории пункт 2.1 излагается в следующей редакции:
"2.1. Размер арендной платы за Участок, за исключением первого арендного платежа, устанавливается Арендодателем в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Волгоградской области, органов местного самоуправления.
Арендная плата за Участок, за исключением первого арендного платежа, устанавливается согласно расчету, прилагаемому к Договору.
Первый арендный платеж установлен в размере __________________________ руб.".
(сумма цифрами и прописью)
<6> В случае если в аренду предоставлен земельный участок сельскохозяйственного назначения, пункт 2.2 излагается в следующей редакции:
"2.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально, до 10-го числа месяца, следующего за расчетным кварталом. За неполный месяц арендная плата исчисляется пропорционально фактическому количеству дней соответствующего месяца, в течение которых Участок использовался Арендатором. Обязанность по внесению арендной платы у Арендатора возникает с даты подписания Договора".
В случае если в аренду предоставлен земельный участок категории земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального огородничества, животноводства, растениеводства, сенокошения, индивидуального гаражного и жилищного строительства, пункт 2.2 излагается в следующей редакции:
"2.2. Арендная плата вносится Арендатором равными долями не позднее 15 сентября и 15 ноября текущего года. За неполный месяц арендная плата исчисляется пропорционально фактическому количеству дней соответствующего месяца, в течение которых Участок использовался Арендатором. Обязанность по внесению арендной платы у Арендатора возникает с даты подписания Договора".
<7> В случае предоставления юридическому лицу земельного участка для комплексного освоения территории пункт 2.4 излагается в следующей редакции:
"2.4. Размер арендной платы, за исключением первого арендного платежа, может быть пересмотрен Арендодателем в одностороннем порядке в случае установления или изменения кадастровой стоимости земельных участков, установления или изменения коэффициентов (их значений), применяемых при расчете арендной платы за земельные участки, в соответствии с решениями органов государственной власти Волгоградской области и органов местного самоуправления.
Арендатор считается извещенным о размере арендной платы за Участок с даты обнародования (официального опубликования) указанных нормативных правовых актов (изменений и дополнений, вносимых в нормативные правовые акты). При этом Арендодатель оставляет за собой право направить Арендатору извещение о размере арендной платы за соответствующий период.".
<8> В случае, если Договор заключен на срок более одного года.
<9> Пункт 4.1.3 включается в случае, если земельный участок предназначен для ведения сельскохозяйственного производства.
<10> В случае предоставления земельного участка, находящегося в границах особо охраняемой природной территории, в границах охранной зоны, пункт 4.2.1 излагается в следующей редакции:
"4.2.1. Использовать Участок в соответствии с видом его разрешенного использования и установленной категорией земель. Использовать Участок в соответствии с требованиями ____________________________________________________________________________________________________ (реквизиты нормативного правового акта, утвердившего положение об особо охраняемой природной территории, положение об охранной зоне)
___________________________________________________________________________________________________".
<11> Пункт 4.2.1.1 включается в случае предоставления земельного участка для строительства объекта капитального строительства.
В случае предоставления юридическому лицу земельного участка для комплексного освоения территории, пункт 4.2.1.1 излагается в следующей редакции:
"4.2.1.1. Осуществить мероприятия по освоению территории, включая строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, в соответствии с графиками, содержащимися в договоре о комплексном освоении территории, в отношении каждого предусмотренного мероприятия".
<12.1> Абзац включается в случае, если Договор заключается в отношении земельного участка, предусмотренного пунктом 7.1 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации, если было принято решение о сносе самовольной постройки.
<12.2> Абзац включается в случае, если Договор заключается в отношении земельного участка, предусмотренного пунктом 7.1 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации, если было принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями.
<13> Слова "принятия решения о реорганизации или прекращения деятельности" включаются в пункт 4.2.7 Договора, заключенного с юридическим лицом.
<14> Пункт 4.2.13 включается в случае предоставления земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.
<15> Предложение включается в случае предоставления земельного участка, на котором расположен водный объект.
<16> Предложение включается в случае предоставления земельного участка для строительства объекта капитального строительства.
<17> В случае предоставления земельного участка, находящегося в границах особо охраняемой природной территории, в границах охранной зоны, пункт 7.2 дополняется абзацем следующего содержания:
"- использования Участка не в соответствии с требованиями ______________________________________ (реквизиты нормативного правового акта, утвердившего положение об особо охраняемой природной территории, положение об охранной зоне)
___________________________________________________________________________________________________".
<18> Абзац включается в случае предоставления земельного участка для строительства объекта капитального строительства.
<19> В случае если договор аренды земельного участка заключен на срок более чем пять лет, пункт 7.3 излагается в следующей редакции:
"7.3. Досрочное расторжение Договора по требованию Арендодателя возможно на основании решения суда при существенном нарушении Договора Арендатором".
В случае если в аренду предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности и зарезервированный для государственных или муниципальных нужд, пункт 7.3 излагается в следующей редакции:
"7.3. Досрочное расторжение Договора по требованию Арендодателя возможно по истечении одного года после уведомления Арендатора Участка о расторжении этого договора".
<20> Абзац включается в случае, если Договор заключается в отношении земельного участка, предусмотренного пунктом 7.1 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации.
<21> Абзац включается в случае, если в аренду предоставлен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
<22> Абзац включается в случае предоставления юридическому лицу земельного участка для комплексного освоения территории.
<23> В случае предоставления земельного участка, находящегося в границах особо охраняемой природной территории, в границах охранной зоны, пункт 9.2 излагается в следующей редакции:
"9.2. Установить особый режим использования земельных участков в соответствии с требованиями ____________________________________________________________________________________________________.
(реквизиты нормативных правовых актов в области охраны окружающей среды, касающиеся режима особо охраняемых природных территорий; особого правового режима использования земельных участков, природных ресурсов и иных объектов недвижимости, расположенных в границах особо охраняемых природных территорий; режима охранных зон особо охраняемых природных территорий)
___________________________________________________________________________________________________".
(зоны, линейные объекты в границах земельного участка и др. (сведения об ограничениях и обременениях, особых условиях в использовании земельного участка, заполняются в соответствии с размещенной в извещении о проведении аукциона информацией)
В случае если в аренду предоставлен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, пункт 9.2 дополняется словами:
"Предусмотрены обязанности Арендатора в соответствии со статьей 32 Федерального закона от 21.07.2014 № 206-ФЗ "О карантине растений".
<24> В случае, если договор аренды земельного участка не подлежит государственной регистрации, договор составляется в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых передается Арендодателю, один - Арендатору.".
В администрацию городского округа город Михайловка Волгоградской области
ЗАЯВКА
на участие в торгах по продаже права на заключение договора аренды земельного участка
Заявитель
полное наименование (Ф. И. О. для физических лиц), адрес, ИНН, телефон заявителя
________________в лице ___________________________________________________________, действующего на основании __________________________________________________________
2. Изучив данные информационного сообщения о проведении аукциона, ознакомившись с Порядком организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков и условиями договора аренды земельного участка, заявитель согласен участвовать в аукционе и приобрести земельный участок (право на заключение договора аренды земельного участка), расположенного по адресу: ___________________________________________________________________________________
(адрес, кадастровый номер предмета торгов)
площадью __________________________ м².
3. В случае победы в аукционе заявитель принимает на себя обязательства:
3.1. Подписать протокол о результатах аукциона в день его проведения.
4. Счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка в случае, если претендент не станет победителем торгов:
Наименование банка заявителя_________________________________________________
Расчетный счет___________________________
БИК____________________________________
Кор. Сч._________________________________
л/сч_____________________________________
Получатель______________________________
Задаток в сумме ______________________________________________ рублей
внесен «___» _______________ 20____ г.
_______________________________________________
(наименование, номер платежного документа)
К заявке прилагаются документы согласно описи (Приложение № 1).
Дата ___________________ Подпись заявителя ________________________
Дата и время приемки __________________________________________________
Регистрационный номер _________________________________________________
Заявку принял __________________________________________________________
Приложение к Заявке на участие в торгах
ОПИСЬ ПРЕДСТАВЛЕННЫХ ДОКУМЕНТОВ
Заявитель ________________________________________________________________
Предмет торгов___________________________________________________________
|
№ п/п |
Наименование документа |
Количество листов |
|
1 |
2 |
3 |
|
|
|
|
Подпись заявителя __________________________________________________.
Рег. номер заявки _________ Дата и время приема _______________________.
Заявку принял ______________________________________________________.