Информационное сообщение о проведении 12 октября 2016 г. аукциона по продаже права аренды земельных участков

Прикрепленные файлы:

             На основании постановления администрации городского округа город  Михайловка Волгоградской области от 01 сентября 2016г.  № 2284  «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка» администрация городского округа город Михайловка, выступающая продавцом и организатором аукциона, сообщает о проведении « 12 » октября 2016 г.торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка:

№ лота

Кадастровый номер, адрес участка

Площадь участка, м²

 

Срок аренды

Категория земель, разрешенное использование

Начальный размер арендной платы, руб. в год

«Шаг аукциона», руб.

Размер задатка, руб.

1

          34:16:090001:2566

местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир обл.Волгоградская, р-н Михайловский, земельный участок с кадастровым номером 34:16:090001:465. Участок находится примерно в 290 м от ориентира по направлению на юго-восток

600

 

5 лет

Земли населенных пунктов,

для размещения базы отдыха

1870,8

56

374,16

2

          34:37:010144:270

местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир обл.Волгоградская, р-н Михайловский, земельный участок с кадастровым номером 34:37:010144:37. Участок находится примерно в 150 м от ориентира по направлению на восток

400

 

5 лет

Земли населенных пунктов,

под строительство аптеки

130542,8

3900

26108,56

3

           34:37:010104:192

местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир обл.Волгоградская, г.Михайловка, земельный участок с кадастровым номером 34:37:010104:133. Участок находится примерно в 0 м от ориентира по направлению на юг

411

5 лет

Земли населенных пунктов,

под строительство производственной базы

18271

540

3654,20

4

           34:37:010104:193

местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир обл.Волгоградская, г.Михайловка, земельный участок с кадастровым номером 34:37:010104:130. Участок находится примерно в 0 м от ориентира по направлению на юг

370

5 лет

Земли населенных пунктов,

под строительство производственной базы

16448,35

490

3289,67

5

34:37:010134:157

местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир обл.Волгоградская, г.Михайловка, земельный участок с кадастровым номером 34:37:010134:97. Участок находится примерно в 50 м от ориентира по направлению на северо-восток

1822

5 лет

Земли населенных пунктов,

склады

82401,77

2400

16480,35

6

        34:37:010134:150

местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир обл.Волгоградская, г.Михайловка, земельный участок с кадастровым номером 34:37:010134:98. Участок находится примерно в 0 м от ориентира по направлению на юго-восток

500

5 лет

Земли населенных пунктов,

под строительство склада

22613

600

4522,60

7

        34:16:160001:803

местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир обл.Волгоградская, р-н Михайловский, х.Секачи, земельный участок с кадастровым номером 34:16:160001:324. Участок находится примерно в 0 м от ориентира по направлению на восток

2636

5 лет

Земли населенных пунктов,

для обеспечения сельскохозяйственного производства

528,51

15,85

105,70

8

        34:16:160001:800

обл.Волгоградская, р-н Михайловский, х.Секачи, ул.Полтавская, 12г

2660

3 года

Земли населенных пунктов,

для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции

533,33

15

106,66

9

        34:16:160001:801

обл.Волгоградская, р-н Михайловский, х.Секачи, ул.Полтавская, 12в

1615

3 года

Земли населенных пунктов,

для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции

323,8

9

64,76

Предварительные Технические условия подключения:

Лот № 1:

водоснабжение:

нет технической возможности подключения к сетям водоснабжения и канализации;

газоснабжение:

в настоящее время распределительные газопроводы на данном участке не построены;

электроснабжение:

ближайшим питающим центром Филиала ПАО «МРСК Юга» - «Волгоградэнерго» к земельному участку является ПС 110/10 кВ «Сидорская».

Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства для рекреационно-ландшафтных территорий не установлены.

Лот № 2:

водоснабжение:

подключение данного земельного участка к городским сетям водопровода возможно от действующего водопровода Д-90 мм (ПЭ) по ул.Пархоменко; срок подключения не более 18 месяцев с даты заключения договора о подключении; срок ТУ – 3 года;

газоснабжение:

техническая возможность подключения объекта с расходом газа до 5 м3/час существует от подземного газопровода низкого давления по ул.Пархоменко Д 150 мм; стоимость подключения определяется в процессе поэтапного получения услуг победителем аукциона;

электроснабжение:

возможность технологического присоединения имеется.

Высота и размеры в плане зданий предприятий обслуживания должны соответствовать требованиям к застройке земельных участков жилой зоны, для которой организуется данная коммерческая зона, а именно:

Для зоны Ж-2

1. Этажность основных зданий индивидуальной жилой застройки принята до 3 этажей включительно, высота от уровня земли до верха плоской кровли - не более 10 метров.

2. Для всех вспомогательных строений высота от уровня земли до верха плоской кровли - не более 4 м, до конька скатной кровли - не более 7 м.

3. Исключения: шпили, башни, флагштоки - без ограничения.

4. Плотность застройки:

- максимальный процент (коэффициент застройки) застройки участков для жилых домов усадебного типа - не более 0,3;

- коэффициент использования территорий для жилых домов усадебного типа - не более 0,5.

Для зоны Ж-3

1. Этажность основных зданий индивидуальной жилой застройки принята до 3 этажей включительно, высота от уровня земли до верха плоской кровли - не более 10 метров.

2. Для всех вспомогательных строений высота от уровня земли до верха плоской кровли - не более 4 м, до конька скатной кровли - не более 7 м.

3. Исключения: шпили, башни, флагштоки - без ограничения.

4. Плотность застройки:

- максимальный процент (коэффициент застройки) застройки - не более 0,4;

- коэффициент плотности застройки - не более 1,0.

Лот № 3,4:

водоснабжение:

подключение проектируемого здания к сетям водоснабжения возможно; свободный напор воды в сети на указанном участке составляет 1,8 атм.; срок подключения объекта не более 18 месяцев с даты заключения договора о подключении;

газоснабжение:

техническая возможность подключения объекта с расходом газа до 5 м3/час существует от подземного газопровода высокого давления от АГРС до ГРС Д 150 мм; стоимость подключения определяется в процессе поэтапного получения услуг победителем аукциона;

электроснабжение:

возможность технологического присоединения имеется при условии строительства ВЛ-10кВ, установке трансформаторной подстанции и строительстве ВЛ-0,4 кВ.

Зона П-2 предназначена для промышленных предприятий III - IV класса вредности, являющихся источником шума, движения транспорта и загрязнения окружающей среды, автотранспортных предприятий, предприятий коммунального хозяйства. Предпочтительно расположение зоны вблизи основных транспортных коммуникаций, для обеспечения подвоза сырья и вывоза продукции.

Для максимального уменьшения воздействия на прилегающие районы виды использования должны соответствовать требованиям по уровню вредных выбросов и защите окружающей среды, требуется организация санитарно-защитных зон радиусом 300 - 100 метров.

Лот № 5:

водоснабжение:

подключение данного земельного участка к городским сетям водопровода возможно от действующего водопровода Д-90 мм (ПЭ) по ул.Тургеневская,6а; срок подключения не более 18 месяцев с даты заключения договора о подключении; срок ТУ – 3 года;

газоснабжение:

техническая возможность подключения объекта с расходом газа до 5 м3/час существует от подземного газопровода среднего давления по ул.Тургеневской Д 300 мм; стоимость подключения определяется в процессе поэтапного получения услуг победителем аукциона;

электроснабжение:

возможность технологического присоединения земельных участков имеется; стоимость до 15 кВт составит 550р., в иных случаях из расчета максимальной мощности, а также необходимых строительно-монтажных работ.

Параметры разрешенного строительства для зоны П-3:

Зона П-3 обеспечивает широкий спектр производственной деятельности промышленных предприятий V класса вредности, соответствующих строгим требованиям по ограничению выброса тяжелых запахов, пыли, избыточной освещенности, вибрации, шума и других вредных воздействий, которые могут повлиять на окружающую среду; предприятий коммунального назначения, сооружений для постоянного и временного хранения транспортных средств, объектов складского назначения различного профиля.

Для максимального уменьшения воздействия на прилегающие районы виды использования должны соответствовать требованиям по уровню вредных выбросов и защите окружающей среды, требуется организация санитарно-защитных зон радиусом 50 метров. Сочетание различных видов использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

Лот № 6:

водоснабжение:

подключение проектируемого объекта к сетям водоснабжения возможно от действующего водопровода Д-150 мм (сталь) к насосной станции п.Подгорный; свободный напор воды в сети на указанном участке составляет 1,8 атм.; срок подключения объекта не более 18 месяцев с даты заключения договора о подключении;

газоснабжение:

техническая возможность подключения объекта с расходом газа до 5 м3/час существует от подземного газопровода среднего давления по ул.Тургеневской Д 300 мм; стоимость подключения определяется в процессе поэтапного получения услуг победителем аукциона;

электроснабжение:

возможность технологического присоединения к электросетям имеется при условии строительства ЛЭП-0,4 кВ до границы земельного участка.

Параметры разрешенного строительства для зоны П-3:

Зона П-3 обеспечивает широкий спектр производственной деятельности промышленных предприятий V класса вредности, соответствующих строгим требованиям по ограничению выброса тяжелых запахов, пыли, избыточной освещенности, вибрации, шума и других вредных воздействий, которые могут повлиять на окружающую среду; предприятий коммунального назначения, сооружений для постоянного и временного хранения транспортных средств, объектов складского назначения различного профиля.

Для максимального уменьшения воздействия на прилегающие районы виды использования должны соответствовать требованиям по уровню вредных выбросов и защите окружающей среды, требуется организация санитарно-защитных зон радиусом 50 метров. Сочетание различных видов использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

Лот № 7:

водоснабжение:

подключение проектируемого объекта к сетям водоснабжения возможно от действующего водопровода Д-150 мм (асбест) по ул.Ленина; свободный напор воды в сети на указанном участке составляет 1,8 атм.; срок подключения объекта не более 18 месяцев с даты заключения договора о подключении;

газоснабжение:

техническая возможность подключения объекта с расходом газа до 5 м3/час существует от подземного газопровода среднего давления Д300мм; стоимость подключения определяется в процессе поэтапного получения услуг победителем аукциона;

электроснабжение:

возможность технологического присоединения к электросетям отсутствует.

Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства для зоны объектов сельскохозяйственного назначения не установлены.

Лот № 8,9:

водоснабжение:

подключение проектируемых объектов к сетям водоснабжения возможно от действующей водопроводной трассы Д-100 мм (асбест); свободный напор воды в сети на указанном участке составляет 1,8 атм.; срок подключения объекта не более 18 месяцев с даты заключения договора о подключении;

электроснабжение:

ближайшим питающим центром Филиала ПАО «МРСК Юга» - «Волгоградэнерго» к земельному участку является ПС 110/10 кВ «Труд».

Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства для зоны объектов сельскохозяйственного назначения не установлены.

 

Задаток для участия в аукционе определяется в размере 20 процентов начального размера арендной платы и должен быть внесен на расчетный счет администрации   городского округа город Михайловка:  Получатель:  УФК  по Волгоградской области (администрация городского округа город Михайловка) р/счет40302810400003000544,ИНН 3437500793, КПП 343701001  Банк получателя:  отделение Волгоград г.Волгоград,    БИК  041806001  ОКТМО 18 720 000 Назначение платежа: «задаток  за участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка».

В случае если участник торгов не будет признан победителем аукциона, организатор торгов обеспечивает возвращение задатка на расчетный (лицевой) счет участника, указанный им в заявке на участие в аукционе, в течение трех дней после подведения итогов аукциона. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, подавшим единственную заявку, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Торги проводятся в форме аукциона открытого по составу участников и форме подачи предложения о размере арендной платы.

Организатор торгов, которым выступает администрация городского округа город Михайловка, может отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три рабочих дня до наступления даты их проведения.

Заявки для участия в аукционе принимаются в письменной форме с даты опубликования настоящего информационного сообщения до 17 часов 00 минут 07 октября 2016 г. День подписания организатором торгов протокола приема заявок 11 октября 2016 г. в 10.00. Дата и время проведения аукциона: 12 октября 2016 г. в  09 часов 00 минут. Место приема заявок: г. Михайловка Волгоградской области, ул.Обороны, 42а, каб. 1-18. Место определения участников аукциона и подведения его итогов: г.Михайловка Волгоградской области, ул. Обороны, 42 а. Аукцион проводится в порядке, установленном земельным и гражданским законодательством Российской Федерации.

Документы, представляемые для участия в аукционе:

-  заявка по форме, утвержденной организатором торгов;

-  копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

-  документы, подтверждающие внесение задатка.

Один заявитель имеет право подать только одну заявку (по каждому из лотов) на участие в торгах. Заявка, поступившая по истечении срока приема заявок, в тот же день возвращаются заявителю.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до дня окончания срока подачи заявок, при этом письменно уведомив организатора торгов. Задаток заявителю, отозвавшему заявку, возвращается организатором торгов в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

Заявитель не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду.

-  наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер арендной платы. Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом в договоре аренды земельного участка размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

  Дополнительные сведения о форме документов, представляемых для участия в торгах, условиях проведения торгов и определения победителя, условиях договора о задатке и договора аренды, можно получить в отделе земельных отношений администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области (Волгоградская обл., г.Михайловка, ул. Обороны,42а, каб. 1-18). Контактный телефон: (84463) 2-39-19.