1

Законодательное регулирование

Продажа муниципального имущества проводится в соответствии с: Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», Регламентом электронной площадки «Сбербанк-АСТ».

2

Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации муниципального имущества, реквизиты указанного решения

Администрация городского округа город Михайловка Волгоградской области в соответствии с Решением Михайловской городской Думы Волгоградской области от 28.12.2021 № 481 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на 2022 год и плановый период 2023 и 2024 годов», постановлением администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области от «10» октября 2022                № 2701 «Об утверждении условий приватизации муниципального имущества».

3

Наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества)

ЛОТ №1:  имущественный комплекс в составе: здания конторы с кадастровым номером 34:37:010281:270, общей площадью 43,0 кв.м.; здания фильмобазы с кадастровым номером 34:37:010281:271, общей площадью 318,9 кв.м.; здания киновидеоцентра с кадастровым номером 34:37:010281:264, общей площадью  142,9 кв.м., земельный участок с кадастровым номером 34:37:010281:6, площадью 1317,0 кв.м., расположенные адресу: Волгоградская область,  г. Михайловка, ул. Ленина,             127-129;

ЛОТ №2:  комплекс нежилых зданий, состоящий из 2х объектов: нежилое здание, общей площадью 355,6 кв.м., кадастровый номер 34:16:130001:1366; нежилое здание (котельная), общей площадью 82,1 кв.м., кадастровый номер 34:16:130001:1362, земельный участок общей площадью 2597,0 кв.м., кадастровый номер 34:16:130001:568, расположенные по адресу: Волгоградская область, Михайловский район,  х. Сухов-2-й, ул. Мира, 16;

ЛОТ №3: одноэтажное нежилое здание с кадастровым номером 34:16:100002:264, общей площадью 407,4 кв.м., земельный участок с кадастровым номером 34:16:100002:27, общей площадью 6337 кв.м., расположенные по адресу Волгоградская область, Михайловский район, х. Ильменский-1, ул. Центральная, 26;

ЛОТ №4: здание бани с кадастровым номером: 34:16:060001:921, общей площадью    150,1 кв.м. и земельный участок площадью 261,0 кв.м. из категории земель: земли населенных пунктов с кадастровым номером: 34:16:060004:162, расположенные по адресу: Волгоградская область, Михайловский район,                      ст. Етеревская,  ул. Школьная, 2А;

ЛОТ №5:  нежилое здание, общей площадью 64,2 кв.м,                          с кадастровым номером 34:16:030002:596, земельный участок общей площадью 209,0 кв.м, с кадастровым номером 34:16:030002:595, расположенные по адресу: Волгоградская область, Михайловский район, х. Рогожин, пер. Первомайский, дом 17;

ЛОТ №6:  нежилое здание, общей площадью 600,6 кв.м,                           с кадастровым номером 34:16:070001:1443, земельный участок общей площадью  917,0 кв.м, с кадастровым номером 34:16:070001:1441, расположенные по адресу: Волгоградская область, Михайловский район, х. Сенной, ул. Советская, дом 41;

ЛОТ №7: нежилое помещение площадью 475,0 кв.м.,                      с кадастровым номером 34:37:010214:5493, расположенное на первом этаже жилого здания по адресу: Волгоградская область,               г. Михайловка, ул. Обороны, 71а;

ЛОТ №8  объект незавершенного строительства, общей площадью 146,0 кв.м., с кадастровым номером 34:16:100001:1481, земельный участок общей площадью 311,0 кв.м. с кадастровым номером 34:16:100001:573, расположенные по адресу: Волгоградская область, Михайловский район, ст. Арчединская, ул. Ленина, 27Б;

ЛОТ №9: нежилое здание, общей площадью 237,1 кв.м,                     с кадастровым номером 34:37:010268:332, земельный участок общей площадью 465,0 кв.м, с кадастровым номером 34:37:010268:610, расположенные по адресу: Волгоградская область, г.Михайловка, ул. Торговая, дом 63

4

Способ приватизации

аукцион в электронной форме, открытый по составу участников

5

Начальная цена продажи муниципального имущества

ЛОТ №1:  1 796 000 (один миллион семьсот девяносто шесть тысяч) рублей 00 копеек, в том числе НДС

ЛОТ №2:   490 000 (четыреста девяносто тысяч) рублей,                    00 копеек, в том числе НДС

ЛОТ №3:   120 000 (сто двадцать тысяч) рублей  00 копеек,            в  том числе НДС

ЛОТ №4:   121 000 (сто двадцать одна тысяча) рублей                     00 копеек, в том числе НДС

ЛОТ №5: 131 000 (сто тридцать одна тысяча) рублей 00 копеек,               в том числе НДС

ЛОТ №6: 1 921 000 (один миллион двадцать одна тысяча) рублей 00 копеек, в том числе НДС

ЛОТ №7: 6 416 000 (шесть миллионов четыреста шестнадцать тысяч) рублей 00 копеек, в том числе НДС

ЛОТ №8: 186 000 (сто восемьдесят шесть тысяч) рублей                00 копеек, в том числе НДС

ЛОТ №9: 1 760 000 (один миллион семьсот шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек

5.1.

«Шаг аукциона»

Фиксированная сумма «Шаг аукциона» составляет 5% от начальной стоимости муниципального имущества:

ЛОТ №1:89 800 (восемьдесят девять тысяч восемьсот) рублей                 00 копеек,  с учетом НДС

ЛОТ №2: 24 500 (двадцать четыре тысячи пятьсот) рублей                 00 копеек, с учетом НДС

ЛОТ №3:6 000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек, с учетом НДС

ЛОТ №4: 6 050 (шесть тысяч пятьдесят) рублей  00 копеек,               с учетом НДС

ЛОТ №5: 6 550 (шесть тысяч пятьсот пятьдесят) рублей                   00 копеек, с учетом НДС

ЛОТ №6: 96 050 (девяносто шесть тысяч пятьдесят) рублей               00 копеек, с учетом НДС

ЛОТ №7: 320 800 (триста двадцать тысяч восемьсот) рублей                 00 копеек, с учетом НДС

ЛОТ №8: 9 300  (девять тысяч триста) рублей 00 копеек, с учетом НДС

ЛОТ №9: 88 000 (восемьдесят восемь тысяч)рублей 00 копеек,  с учетом НДС

6

Форма подачи предложений о цене имущества

открытая форма подачи предложений о цене

7

Условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов

Оплата по договору купли-продажи производится победителем аукциона единовременно безналичным перечислением на счет продавца не позднее 10-ти рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи, по следующим реквизитам:

8

Размер задатка, срок  и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов

Для участия в аукционе в электронной форме претендент вносит задаток в размере:

ЛОТ №1:359 200 (триста пятьдесят девять тысяч двести) рублей 00 копеек, с учетом НДС

ЛОТ №2: 98 000 (девяносто восемь тысяч) рублей 00 копеек,               с учетом НДС

ЛОТ №3:24 000 (двадцать четыре тысячи)  рублей 00 копеек,               с учетом НДС

ЛОТ №4: 24 200 (двадцать четыре тысячи двести) рублей                 00 копеек, с учетом НДС

ЛОТ №5: 26 200 (двадцать шесть тысяч двести) рублей                 00 копеек, с учетом НДС

ЛОТ №6: 384 200 (триста восемьдесят четыре тысячи двести) рубля 00 копеек, с учетом НДС

ЛОТ №7: 1 283 200 (один миллион двести восемьдесят три тысячи двести) рублей 00 копеек, с учетом НДС

ЛОТ №8: 37 200 (тридцать семь тысяч двести) рублей  00 копеек, с учетом НДС

ЛОТ №9: 352 000 (триста пятьдесят две тысячи) рублей                         00 копеек, с учетом НДС

20% от начальной стоимости муниципального имущества,                    в соответствии с порядком, установленным Регламентом электронной площадки, в срок не позднее даты окончания приема заявок, по реквизитам:

Получатель: ЗАО «Сбербанк-АСТ»

Банковские реквизиты: Публичное акционерное общество Сбербанк России

БИК 044525225                            

Р/с 40702810300020038047                      

К/с 30101810400000000225

ИНН 7707308480  КПП 770701001

Назначение платежа - задаток для участия в аукционе в электронной форме по ЛОТу № 1 - №9, 15.11.2022.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст.437 ГК РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

 а) участникам аукциона, за исключением победителя либо лица, признанного единственным участником аукциона, в течение 5 календарных дней, с даты подведения итогов аукциона;

 б) претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи.

При уклонении или отказе победителя аукциона победителя либо лица, признанного единственным участником аукциона,               от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается.

9

Порядок подачи заявок на участие в аукционе в электронной форме

Заявка на участие в аукционе подается претендентом на сайте электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru путем заполнения ее электронной формы с приложением к ней электронных образов документов.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.

В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Время создания, получения и отправки электронных документов на электронной площадке, а также время проведения процедуры продажи имущества соответствует местному (московскому) времени, в котором функционирует электронная площадка.

10

Срок подачи заявок, определение участников аукциона

Начиная с «12» октября 2022 года с 08 час. 00 мин. по                 «10» ноября 2022 года включительно до 17 ч. 00 мин. (по московскому времени). Претендент обеспечивает поступление задатка в срок до 17 час. 00 мин. «10» ноября 2022 года.

Подача заявок осуществляется круглосуточно.

Рассмотрение заявок и признание претендентов участниками аукциона состоится:

«11» ноября 2022г. в 10.00.

11

Регистрация на электронной площадке

Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке организатора www.sberbank-ast.ru. Дата и время регистрации осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи заявки.

Претендент, получивший регистрацию на электронной площадке, вправе участвовать во всех продажах имущества в электронной форме, проводимых на этой электронной площадке.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

12

Порядок и срок отзыва заявок, внесение изменений в заявку

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.

Изменение заявки допускается только путем подачи претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки о проведении аукциона, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

13

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для участия в аукционе, подаваемых путем прикрепления их электронных образов в личном кабинете на электронной площадке

 Заявка на участие в аукционе должна содержать фирменное наименование, сведение об организационно-правовой форме, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведение о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона.

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

       юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

       физические лица:

- предъявляют копию документа, удостоверяющего личность.

    В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.

14

Срок заключения договора купли – продажи имущества

В течение 5 рабочих дней, со дня подведения итогов аукциона,             с победителем либо лицом, признанным единственным участником аукциона заключается договор купли-продажи.

Договор купли-продажи имущества заключается в электронной форме в соответствии с п.4 ст.1 Положения                об организации продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860. Дополнительно Стороны вправе оформить договор купли-продажи имущества в письменном виде в 3 (трех) экземплярах, один экземпляр находится у Покупателя, два - у Продавца, имеющих такую же юридическую силу, как и договор купли-продажи, заключенный в электронной форме.

В случае не подписания участником договора купли-продажи в регламентированный срок, такой участник может быть признан Продавцом уклонившимся от заключения договора, и в соответствии с п. 12 ст. 18 Федерального закона от 21.12.2001        № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», задаток ему не возвращается.

Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее 30 (тридцати) календарных дней после дня оплаты имущества.

15

Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи имущества, осмотр объекта

Претендент вправе ознакомиться с необходимой документацией в отношении данного объекта, характеристиками объекта, условиями договора купли-продажи в отделе по имуществу и землепользованию администрации городского округа город Михайловка, ул. Обороны д.42 «А», каб.2-05, тел.8(84463)                2-20-75; 2-18-23 в рабочие дни с 08 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин., или на сайтах: www.torgi.gov.ru, www.sberbank-ast.ru, а так же на сайте городского округа город Михайловка в разделе «Муниципальное имущество и землепользование» - «Объявление о проведении торгов».

Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес организатора запрос о разъяснении положений информационного сообщения. Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил продавцу не позднее 5 рабочих дней до даты окончания подачи заявок. В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса продавец предоставляет организатору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе вправе осмотреть выставленное на продажу имущество. Запрос на осмотр выставленного на продажу имущества может быть направлен на электронный адрес продавца ag_mih_imushch@volganet.ru                      с указанием следующих данных:

- Ф.И.О. (физического лица, руководителя организации или их представителей);

- название организации (если имеется);

- дата аукциона и номер(а) лота (лотов);

- адрес(а) объекта(ов) недвижимости;

- площадь(и) объекта(ов) недвижимости;

- действующий контактный телефон, не позднее, чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие                  в аукционе.

16

Ограничение участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации имущества

допускаются физические и юридические лица, признаваемые покупателями государственного имущества в соответствии                         с действующим законодательством о приватизации.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям: - представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии                                            с законодательством Российской Федерации; - представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным                                 в информационном сообщении; - заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий; - не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

17

Порядок определения победителя аукциона

Процедура проводится в соответствии с Регламентом организатора www.sberbank-ast.ru.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену в ходе проведения аукциона.

В случае, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона, договор заключается с таким лицом по начальной цене продажи имущества.

Аукцион, на участие в котором не было подано заявок, либо ни один из претендентов не признан участником, а также при отказе лица, признанного единственным участником аукциона, от заключения договора, признается несостоявшимся.

18

Место и срок подведения электронного аукциона

Определение победителя электронного аукциона по продаже муниципального имущества состоится (дата и время начала приема предложений от участников аукциона)                                «15» ноября 2022г. в 10 час. 00 мин. по московскому времени на электронной площадке  ЗАО «Сбербанк-АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети интернет (торговая секция «приватизация, аренда и продажа прав»).

Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.

19

Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже такого имущества, объявленных в течении года

ЛОТ№ 1: Аукцион, назначенный на 22.04.2022, 16.06.2022, 16.08.2022, 23.09.2022  не состоялся.

ЛОТ№ 2: Аукцион, назначенный на 22.04.2022, 16.06.2022, 16.08.2022, 23.09.2022    не состоялся.

ЛОТ№ 3: Аукцион, назначенный на 22.04.2022, 16.06.2022, 16.08.2022, 23.09.2022    не состоялся.

ЛОТ№ 4: Аукцион, назначенный на 22.04.2022, 16.06.2022, 16.08.2022, 23.09.2022   не состоялся.

ЛОТ№ 5: Аукцион, назначенный на 22.04.2022, 16.06.2022, 16.08.2022, 23.09.2022   не состоялся.

ЛОТ№ 6: Аукционы, назначенные на 17.02.2022, 08.04.2022, 16.06.2022, 16.08.2022, 23.09.2022  не состоялись.

ЛОТ№ 7: Аукционы, назначенные на 17.02.2022, 08.04.2022, 16.06.2022, 16.08.2022, 23.09.2022  не состоялись.

ЛОТ№ 8: Аукцион, назначенный на, 16.06.2022, 16.08.2022, 23.09.2022   не состоялся.

ЛОТ№ 9: Аукцион, назначенный на, 16.06.2022, 16.08.2022, 23.09.2022  не состоялся.