Заключение о результатах публичных слушаний от 09.04.2024
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
от 09.04.2024
по результатам публичных слушаний по проекту решения о выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства (здания) по адресу: Волгоградская область, город Михайловка, улица П.Морозова, 52
В соответствии со статьями 5.1, 40 Градостроительного кодекса РФ, Порядком организации и проведения общественных обсуждений и публичных слушаний по проектам документов в сфере градостроительной деятельности в городском округе город Михайловка Волгоградской области, утвержденным решением Михайловской городской Думы от 16.12.2019 №242, распоряжением администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области № 73-р от 22 марта 2024г. «О назначении публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории городского округа город Михайловка Волгоградской области», были проведены публичные слушания по проекту решения о выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства в целяхстроительства здания по адресу: Волгоградская область,город Михайловка, улица П.Морозова, 52,в части сокращения минимального отступа от границы земельного участка с 3 м до 0 м со стороны земельного участка с кадастровым номером 34:37:010221:80, расположенного по адресу: Волгоградская область, город Михайловка, улица П.Морозова, 54; в части увеличения процента застройки с 30% до 60%.
Собрание участников публичных слушаний состоялось 09 апреля 2024г. в 11час.00 мин. в актовом зале администрации городского округа город Михайловка, по адресу: Волгоградская область, город Михайловка, улица Обороны, 42а.
Согласно протоколу собрания участников публичных слушаний, в публичных слушаниях приняли участие 8 жителей городского округа.
Заключение подготовлено на основании протокола публичных слушаний от 09.04.2024.
С момента опубликования оповещения о проведении публичных слушаний в администрацию городского округа, поступили обращения Мелиховой Г.Ф., Репниковой В.Н., правообладателей соседнего (смежного) земельного участка, содержащие возражения по рассматриваемым вопросам.
Правообладатель земельного участка на собрании участников слушаний отсутствовал, пояснений о необходимости строительства с учетом отклонений не предоставил.
Правообладатель смежного (соседнего) земельного участка по ул. З.Космодемьянской, 43, высказалась категорически против выдачи разрешений, мотивируя это нарушением благоприятных условий жизнедеятельности, так как построенный на смежном земельном участке по ул. П.Морозова,54 объект имеет значительную площадь и высоту, а остальные смежные земельные участки небольшой площади, строительство сблокированного здания еще больше нарушит нормы инсоляции, будет препятствовать не только нормальной освещенности, но и проветриваемости территории, также, уменьшение установленных расстояний между существующими и планируемым к строительству зданиями негативно скажется на противопожарной обстановке на участках, кроме того, шум при погрузочно-разгрузочных работах, от кондиционеров и прочего оборудования, необходимого для работы магазина создаст неудобство для жителей на смежных участках.
Заслушав информацию о необходимости строительства с учетом сокращения минимального отступа и рассмотрев представленные материалы по проекту решения, председатель публичных слушаний отметила целесообразность учета поступившего замечания.
По результатам публичных слушаний принято решение: признать публичные слушания состоявшимися и направить документы на рассмотрение в Комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа город Михайловка Волгоградской области для подготовки рекомендаций в адрес главы городского округа, с учетом поступивших замечаний.
Председатель публичных слушаний Е.В. Дарищева