Заключение по результатам публичных слушаний от 25.07.2023г.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
от 25.07.2023
по результатам публичных слушаний по проекту решения о выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства Волгоградская область, Михайловский район, хутор Секачи, 32 м по направлению на юг от земельного участка с кадастровым номером 34:16:160001:187
В соответствии со статьями 5.1, 40 Градостроительного кодекса РФ, Порядком организации и проведения общественных обсуждений и публичных слушаний по проектам документов в сфере градостроительной деятельности в городском округе город Михайловка Волгоградской области, утвержденным решением Михайловской городской Думы от 16.12.2019 №242, распоряжением администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области № 186-р от06 июля 2023г. «О назначении публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории городского округа город Михайловка Волгоградской области», были проведены публичные слушания по проекту решения о выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства (здания) по адресу: Волгоградская область, Михайловский район, хутор Секачи, 32 м по направлению на юг от земельного участка с кадастровым номером 34:16:160001:187, в части сокращения минимального отступа от границы земельного участка с 3 м до 0,5 м в границах точек 4-1.
Собрание участников публичных слушаний состоялось 25 июля 2023г. в 11час.00 мин. в актовом зале администрации городского округа город Михайловка, по адресу: Волгоградская область, город Михайловка, улица Обороны, 42а.
Согласно протоколу собрания участников публичных слушаний, в публичных слушаниях приняли участие 8 жителей городского округа.
Заключение подготовлено на основании протокола публичных слушаний от 25.07.2023.
С момента опубликования оповещения о проведении публичных слушаний, замечаний, возражений и предложений в администрацию городского округа, не поступило.
Правообладатель земельного участка пояснила, что запрашиваемое сокращение дает возможность обеспечения беспрепятственного проезда и выполнения разворотов на грузовых автомашинах в границах земельного участка, при этом отметила, что строительство в другом месте невозможно, так как часть земельного участка расположена в охранной зоне "ВЛ-0,4кВ от ТП-1214 хутор Секачи поселок".
Заслушав информацию о необходимости строительства с учетом сокращения минимального отступа и рассмотрев представленные материалы по проекту решения, председатель публичных слушаний отметила целесообразность учета поступившего замечания.
По результатам публичных слушаний принято решение: признать публичные слушания состоявшимися и направить документы на рассмотрениев Комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа город Михайловка Волгоградской области для подготовки рекомендаций в адрес главы городского округа, с учетом поступившего замечания.
Председатель публичных слушаний Е.В. Дарищева
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
от 25.07.2023
по результатам публичных слушаний по проекту решения о выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 34:37:010262:72 и объектов, расположенных на нем, по адресу: Волгоградская область, город Михайловка, улица Гоголя, 130
Руководствуясь статьями 5.1, 39 Градостроительного кодекса РФ, Порядком организации и проведения общественных обсуждений и публичных слушаний по проектам документов в сфере градостроительной деятельности в городском округе город Михайловка Волгоградской области, утвержденным решением Михайловской городской Думы от 16.12.2019 №242, распоряжением администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области № 186-р от 06 июля 2022г. «О назначении публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории городского округа город Михайловка Волгоградской области», были проведены публичные слушания по проекту решения о выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 34:37:010262:72 и объектов, расположенных на нем, по адресу: Волгоградская область, город Михайловка, улица Гоголя, 130, а именно: магазины.
Собрание участников публичных слушаний состоялось 25 июля 2022г. в 11час.00 мин. в актовом зале администрации городского округа город Михайловка, по адресу: Волгоградская область, город Михайловка, улица Обороны, 42а.
Согласно протоколу собрания участников публичных слушаний, в публичных слушаниях приняли участие 8 жителей городского округа.
Заключение подготовлено на основании протокола публичных слушаний от 25.07.2022.
Правообладатель земельного участка пояснила, что разрешение берется с целью развития малого бизнеса. Правообладатель смежного (соседнего) земельного участка по ул. Гоголя, 132 высказался категорически против выдачи разрешения, мотивируя это нарушением благоприятных условий жизнедеятельности: нарушение норм инсоляции, минимальные разрывы между существующим и планируемым к строительству зданиями, шум при погрузочно-разгрузочных работах, от кондиционеров и прочего оборудования, необходимого для работы магазина. Указал на невозможность осуществления беспрепятственного подъезда к проектируемому зданию магазина без нарушения норм СанПин и СНиП. Устройство парковки автотранспорта перед зданием магазина неблагоприятно повлияет на безопасность дорожного движения, затруднит движение пешеходов. Присутствующие жители прилегающей территории поддержали изложенные аргументы.
Заслушав информацию и рассмотрев представленные материалы по проекту решения, председатель публичных слушаний отметила целесообразность учета поступившего замечания.
По результатам публичных слушаний принято решение: признать публичные слушания состоявшимися и направить документы на рассмотрение в Комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа город Михайловка Волгоградской области для подготовки рекомендаций в адрес главы городского округа.
Председатель публичных слушаний Е.В. Дарищева