Заключение о результатах публичных слушаний от 12.10.2021
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
от 12.10.2021
по результатам публичных слушаний по проекту решения о выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства (здания) по адресу: Волгоградская область, город Михайловка, улица Коммуны, 74
В соответствии со статьями 5.1, 40 Градостроительного кодекса РФ, Порядком организации и проведения общественных обсуждений и публичных слушаний по проектам документов в сфере градостроительной деятельности в городском округе город Михайловка Волгоградской области, утвержденным решением Михайловской городской Думы от 16.12.2019 №242, распоряжением администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области № 405-р от 23 сентября 2021г. «О назначении публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории городского округа город Михайловка Волгоградской области», были проведены публичные слушания по проекту решения о выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства в целях реконструкции здания по адресу: Волгоградская область, город Михайловка, улица Коммуны, 74, в части уменьшения минимального отступа от передней межевой границы земельного участка с 3 м до 1 м со стороны земель общего пользования по улице Коммуны; в части уменьшения минимального отступа от левой межевой границы земельного участка с 3 м до 0 м со стороны земель общего пользования по улицеГоголя.
Собрание участников публичных слушаний состоялось 12 октября 2021г. в 11час.00 мин. в актовом зале администрации городского округа город Михайловка, по адресу: Волгоградская область, город Михайловка, улица Обороны, 42а.
Согласно протоколу собрания участников публичных слушаний, в публичных слушаниях приняли участие 7 жителей городского округа.
Заключение подготовлено на основании протокола публичных слушаний от 12.10.2021.
С момента опубликования оповещения о проведении публичных слушаний, замечаний, возражений и предложений в администрацию городского округа, не поступило.
Секретарь публичных слушаний выступила с докладом, пояснив следующее. Ранее,постановлением администрации городского округа город Михайловка от 29.12.2019 принято решение о предоставлении разрешения по запрашиваемому отклонению от предельных параметров объекта. Однако в администрацию городского округа поступило письмо Михайловской межрайонной прокуратуры о недочетах, допущенных при проведении процедуры публичных слушаний. Таким образом, вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров объекта по адресу: Волгоградская область, город Михайловка, улица Коммуны, 74, рассматривается повторно.
Участникам собрания предложено высказать свои предложения, замечания.
Правообладатель земельного участка по ул. Гоголя, 9, высказался против выдачи разрешения на запрашиваемые отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, аргументировав это нарушением своих гражданских прав на благоприятные условия проживания. Предоставил материалы неоднократных обращений в надзорные службы по вопросам нарушения Градостроительного кодекса РФ и действующих СНиПов, обратил внимание присутствующих на осуществляемую остановку грузового автотранспорта близ его жилого дома, а также на существующие линии регулирования застройки и противопожарные разрывы.
Консультант отдела по правовому и кадровому обеспечению, отметила, что согласно п.1 ст. 11 Гражданского кодекса РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляют суды в соответствии с их компетенцией. Пояснила, что в ходе рассмотрения искового заявления в судебном порядке могут быть назначены независимые экспертизы с привлечением лицензированных экспертных организаций, которые в свою очередь компетентны в вопросах выявления описанных нарушений.
Председатель публичных слушаний пояснила, что согласно проектной документации на строительство объекта по адресу ул. Коммуны, 74, противопожарные и иные действующие нормативы строительства соблюдены. Информация о нарушениях, допущенных при проектировании указанного объекта от надзорных органов и иных организаций в администрацию городского округа не поступала, не смотря на неоднократные обращения правообладателя земельного участка по ул. Гоголя, 9 в указанные организации. Новые обстоятельства, препятствующие выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта не выявлены.
Заслушав информацию и рассмотрев представленные материалы по проекту решения, председатель публичных слушаний отметила нецелесообразность рассмотрения поступившего заявления от правообладателя земельного участка по ул. Гоголя, 9.
По результатам публичных слушаний принято решение: признать публичные слушания состоявшимися и направить документы на рассмотрение в Комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа город Михайловка Волгоградской области для подготовки рекомендаций в адрес главы городского округа, с учетом поступивших замечаний.
Председатель публичных слушаний Е.В. Дарищева
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
от 12.10.2021
по результатам публичных слушаний по проекту решения о выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства (здания) по адресу: Волгоградская область, Михайловский район, хутор Карагичевский, улица Северная, 10
В соответствии со статьями 5.1, 40 Градостроительного кодекса РФ, Порядком организации и проведения общественных обсуждений и публичных слушаний по проектам документов в сфере градостроительной деятельности в городском округе город Михайловка Волгоградской области, утвержденным решением Михайловской городской Думы от 16.12.2019 №242, распоряжением администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области № 405-р от 23 сентября 2021г. «О назначении публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории городского округа город Михайловка Волгоградской области», были проведены публичные слушания по проекту решения о выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства в целяхреконструкции здания по адресу: Волгоградская область, Михайловский район, хутор Карагичевский, улица Северная, 10, в части сокращения минимального отступа от границы земельного участка (в границах точек 2-1-8) с 3 м до 0 м со стороны земель общего пользования. Разрешение запрашивается в связи с неблагоприятными инженерно-геологическими характеристиками земельного участка.
Собрание участников публичных слушаний состоялось 12 октября 2021г. в 11час.00 мин. в актовом зале администрации городского округа город Михайловка, по адресу: Волгоградская область, город Михайловка, улица Обороны, 42а.
Согласно протоколу собрания участников публичных слушаний, в публичных слушаниях приняли участие 7 жителя городского округа.
Заключение подготовлено на основании протокола публичных слушаний от 12.10.2021.
С момента опубликования оповещения о проведении публичных слушаний, замечаний, возражений и предложений в администрацию городского округа, не поступило.
Представитель правообладателя земельного участка заявила о том, что запрашиваемые размеры для реконструкции здания дают возможность беспрепятственного подъезда со стороны земель общего пользования, осуществления загрузки, выгрузки сырья с применением зерноочистительных установок, выполнения маневров разворота на грузовых машинах в границах земельного участка, а так же заметила, что строительство в другом месте ограничено наличием в зоне застройки охранных зон инженерных коммуникаций. Заслушав информацию о необходимости строительства с учетом сокращения минимального отступа и рассмотрев представленные материалы по проекту решения, председатель публичных слушаний отметила целесообразность учета поступившего замечания.
По результатам публичных слушаний принято решение: признать публичные слушания состоявшимися и направить документы на рассмотрениев Комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа город Михайловка Волгоградской области для подготовки рекомендаций в адрес главы городского округа, с учетом поступившего замечания.
Председатель публичных слушаний Е.В. Дарищева