ЖКХ  

Извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами расположенными в городском округе город Михайловка

Прикрепленные файлы:

На основании постановления Правительства РФ от 06.02.2006 г. № 75, организатор конкурса на право заключения договора управления многоквартирным домом в отношении объекта конкурса – Администрация городского округа город Михайловка Волгоградской областиприглашает принять участие в открытом конкурсе на право заключения договора управления многоквартирными домами, расположенными по адресу:

 

№ лота

Перечень домов по адресам (улица)

населенный пункт

улица

дом

1

п. Реконструкция

Ленина

18

2

п. Реконструкция

Первомайская

10

3

п. Реконструкция

Комсомольская

8

4

п. Реконструкция

Комсомольская

10

5

п. Реконструкция

Комсомольская

12

6

п. Реконструкция

Комсомольская

15

7

п. Реконструкция

Парковая

13

8

п. Реконструкция

Парковая

15

 

Администрация городского округа город Михайловка (далее - «организатор конкурса»), адрес:

Место нахождения: 403342, г. Михайловка, ул. Обороны, 42-а

Почтовый адрес: 403342, г. Михайловка, ул. Обороны, 42-а

Адрес электронной почты: ag_mih@volganet.ru;

Номер телефона организатора конкурса: 8 (84463) 2-62-33; 8(84463)2-73-31

Контактные лица организатора: Степанников Павел Алексеевич; Дементьева Ирина Петровна

 

Должность

Ф.И.О.

Номер телефона

Заместитель начальника отдела ЖКХ

Степанников Павел Алексеевич

8 (84463) 2-62-33

Консультант отдела ЖКХ

Дементьева Ирина Петровна

8(84463)2-73-31

 

 

Денежные средства в качестве обеспечения конкурсной заявки должны вноситься по следующим реквизитам: Лицевой   счет  № 05293044210   при   счете    № 40302810400003000544 УФК по Волгоградской области (администрация городского округа город Михайловка) в отделении Волгоград г. Волгоград, БИК 041806001, ОКПО 04024457; ОКВЭД 75.11.31; ОКАТО 18420000000; ОГРН 1023405578646, ОКОПФ 81, ИНН 3437500793, КПП 343701001.

Конкурсная документация предоставляется бесплатно по адресу: 403342 Волгоградская область, г. Михайловка, ул. Обороны, д.42а (в рабочие дни с 8:00 до 17:00 обеденный перерыв с 13:00 до 14:00) в электронном виде, и размещена на сайте: http://www.torgi.gov.ru

Конкурсная документация предоставляется с момента опубликования настоящего извещения с 08 часов 00 минут до 17 часов 00 минут в будние дни, до начала процедуры вскрытия конвертов, на основании письменного заявления любого заинтересованного лица, в течение 2-х дней со дня получения заявки.

Победителем конкурса признается Участник конкурса, сделавший предложение по наибольшим стоимости и перечню дополнительных работ и услуг.

В случае если общая стоимость определенных участником конкурса дополнительных работ и услуг (при объединении в один лот нескольких объектов конкурса - суммированная стоимость по всем объектам конкурса, входящим в лот) превышает стоимость дополнительных работ и услуг, предлагаемую иными участниками конкурса, такой участник конкурса признается победителем конкурса.

Участник конкурса принимает обязательства выполнять обязательные и предложенные им дополнительные работы и услуги за плату за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в извещении о проведении конкурса и в конкурсной документации, предоставлять коммунальные услуги, а также исполнять иные обязательства, указанные в проекте договора управления многоквартирным домом.

 

Порядок предоставления конкурсных заявок: заявки на участие в конкурсе представляются  в Администрацию городского округа город Михайловка (далее - «организатор конкурса»),  по адресу: 403342 Волгоградская область, г. Михайловка, ул. Обороны, д.42а  не позднее начала вскрытия конвертов.

Дата начала подачи заявок: с 29.09. 2020 года

Вскрытие конвертов с конкурсными заявками будет проводиться в 9 часов 00 минут по местному времени 29.10.2020года по адресу:403342 Волгоградская область, г. Михайловка, ул. Обороны, д.42а  кабинет  1-06, в присутствии представителей Претендентов, пожелавших принять в этом участие.

Заявки, поданные с момента начала процедуры вскрытия конвертов и до вскрытия конвертов, считаются поданными в срок. Заявки на участие в конкурсе будут рассмотрены в срок не более 7 суток со дня вскрытия конвертов.

Рассмотрение конкурсных заявок с целью признания Претендентов Участниками конкурса будет проводиться в 10 часов 00 минут по местному времени 29.10.2020 года по адресу:403342 Волгоградская область, г. Михайловка, ул. Обороны, д.42а  кабинет  1-06.

Подведение итогов конкурса будет проводиться в 30.10.2020 г. 09 часов 00 минут  по местному времени по адресу: 403342 Волгоградская область, г. Михайловка, ул. Обороны, д.42а  кабинет  1-06, в присутствии представителей Конкурсантов.

Участник размещения заказа вправе подать только одну заявку на участие в конкурсе в отношении каждого лота.

 

 


Приложение №1 к извещению о проведении конкурса

по отбору управляющей организации

для управления многоквартирным

домом, расположенным на территории

городского округа город Михайловка

Волгоградской области

 

№ лота

Характеристика объекта конкурса

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в месяц, руб./м2

Перечень коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией

Сумма сбора платы за потребленные КУ в месяц, руб.

Размер обеспечения заявки, руб.

Размер обеспечения обязательств, руб.

Адрес многоквартирного дома

Год постройки

Этажность

Кол-во квартир

Площадь помещений, м2

Серия и тип постройки

Площадь земельного участка, м2

Система отопления

Отопление

Горячее водоснабжение

Холодное водоснабжение

Водоотведение

Электроснабжение

улица

дом

жилые

нежилые встроенно-пристроенные не относящиеся к общему имуществу

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

1

Ленина

18

1960

2

8

377,6

0

кирпич

480

индивидуальное

9,70

-

-

-

-

+

 

183,14

1831,36

Итого по лоту № 1:

         

377,6

0

 

480

               

 

 

2

Первомайская

10

1961

2

16

618,8

0

кирпич

600

индивидуальное

9,70

-

-

-

-

+

 

300,12

3001,18

Итого по лоту № 2:

         

618,8

0

 

600

               

 

 

3

Комсомольская

8

1961

2

16

618,8

0

кирпич

600

индивидуальное

9,70

-

-

-

-

+

 

300,12

3001,18

Итого по лоту № 3:

         

618,8

0

 

600

               

 

 

4

Комсомольская

10

1961

2

16

618,8

0

кирпич

600

индивидуальное

9,70

-

-

-

-

+

 

300,12

3001,18

Итого по лоту № 4:

         

618,8

0

 

600

               

 

 

5

Комсомольская

12

1961

2

8

377,6

0

кирпич

480

индивидуальное

9,70

-

-

-

-

+

 

183,14

1831,36

Итого по лоту № 5:

         

377,6

0

 

480

               

 

 

6

Комсомольская

15

1961

2

16

632,9

0

кирпич

600

индивидуальное

9,70

-

-

-

-

+

 

306,96

3069,57

Итого по лоту № 6:

         

632,9

0

 

600

               

 

 

7

Парковая

13

1971

4

16

666,4

0

кирпич

660

индивидуальное

9,70

-

-

+

+

+

 

323,20

3232,04

Итого по лоту № 7:

         

666,4

0

 

660

               

 

 

8

Парковая

15

1971

4

16

666,4

0

кирпич

660

индивидуальное

9,70

-

-

+

+

+

 

323,20

3232,04

Итого по лоту № 8:

         

666,4

0

 

660

               

 

 

Всего по объектам конкурса:

3910,9

 

 

4680

 

 

 

 

 

 

 

 

2220

22199,91

 

 

 

Условное обозначение: «+» - наличие; «-»- отсутствие.


 

Приложение №2  к извещению о проведении конкурса

по отбору управляющей организации

для управления многоквартирным

домом, расположенным на территории

городского округа город Михайловка

 

Наименование и периодичность

обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса, выполняемых

(оказываемых) по договору управления  многоквартирным домом:

 

 

№ п.п.

Наименование работ и услуг

Периодичность выполнения работ, услуг

1

2

3

I.

Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов

 

1.1.

Проведение технических осмотров строительных конструкций и конструктивных элементов МКД

 

Осмотр территории вокруг здания и фундамента

2 раза в год

Технический осмотр каменных конструкций

2 раза в год

Технический осмотр кровли

2 раза в год

категорийность по материалу кровельного покрытия:

 - стальная кровля

 - мягкая кровля

 - кровля из штучных материалов (асбоцементные листы)

Технический осмотр деревянной конструкции крыши

2 раза в год

Технический осмотр заполнения дверных и оконных проемов

2 раза в год

Технический осмотр  перекрытий, пола, стен

2 раза в год

 - перекрытия

 - стены

 - полы

Технический осмотр внутренней и наружной штукатурки, облицовки стен

2 раза в год

Технический осмотр внутренней и наружной окраски

2 раза в год

1.2.

Укрепление и ремонт конструктивных элементов МКД, в том числе при подготовке к сезонной эксплуатации

 

 

1 раз в год

 - замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования

категорийность по сроку эксплуатации МКД:

 - до 10 лет

 - от 11 до 20 лет

 - от 21 до 30 лет

 - от 31 до 70 лет

 - более 70 лет

 - ремонт и укрепление  входных дверей в помещениях общего пользования

категорийность по сроку эксплуатации МКД:

 - до 10 лет

 - от 11 до 20 лет

 - от 21 до 30 лет

 - от 31 до 70 лет

 - более 70 лет

 - ремонт и укрепление оконных блоков в помещениях общего пользования

 - проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий

категорийность по этажности МКД:

 - от 2 до 5 этажей

 - ремонт просевшей отмостки

категорийность по сроку эксплуатации МКД:

 - до 70 лет

1.3.

 Устранение неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта строительных конструкций жилых домов (восстановительные работы)

по мере необходимости

Кровля (протечки в отдельных местах кровли; повреждения системы организованного водоотвода)

Фундаменты.Стены (устранение повреждений фундаментов, восстановление (ремонт) отмостки, утрата связи отдельных кирпичей с кладкой наружных стен, угрожающая их выпадением; неплотность в дымоходах и  газоходах и сопряжения их с печами, ремонт межпанельных швов)

Оконные  и дверные заполнения (разбитые стекла и сорванные створки оконных переплетов, форточек, балконных дверных полотен, дверные  заполнения)

Внутренняя и наружная отделка (отслоение штукатурки потолка или верхней части стены,  угрожающее ее обрушению; нарушение связи наружной  облицовки, а также лепных изделий, установленных на фасадах со стенами)

Входная группа (крыльцо, козырек: ремонт поверхностей)

Полы (ремонт отдельных участков бетонных полов)

Изготовление, установка и ремонт дверей выходов на чердак, кровлю, подвальные помещения и мусороприемные камеры.

II.

Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

 

2.1.

Содержание систем вентиляции и дымоудаления

 

 - проверка наличия тяги в дымоходах

3 раза в год

 - проверка наличия тяги в вентиляционных каналах

3 раза в год

 - проверка исправности канализационных вытяжек

 1 раз в год

 - утепление и прочистка дымовентиляционных каналов

по мере необходимости

2.2.

Содержание электрооборудования в МКД:

 

 -

Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах электрооборудования

1 раз в три года

 

  - проверка наличия цепи между заземлителями и заземленными элементами

 

 - проверка выключателей

 

 - проверка защитного автоматического отключения питания

 

 - замеры сопротивления изоляции проводов

 -

Проведение технических осмотров и устранение в ходе осмотров незначительных неисправностей внутридомовой системы электроснабжения:

 

 

Проверка состояния линий электрический сетей и арматуры, групповых распределительных и предохранительных щитов и переходных коробок, силовых установок

общие осмотры 2 раза в год; частичные осмотры 2 раза в год

 

Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств:

по мере необходимости в ходе и по результатам проведения осмотров

 

 - мелкий ремонт электропроводки

 

 - смена светильников, выключателей, патронов

 

 - ремонт групповых щитков на лестничной клетке

 

 - ремонт силового предохранительного шкафа

 

 - закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов и др.

 

Смена ламп накаливания на лестничных площадках, над входом в подъезд

1 раз в квартал

 

Эксплуатация, техническое обслуживание, поверка и ремонт общедомовых (коллективных) приборов учета

снятие показаний ежемесячно, поверка по графику, ремонт по мере необходимости

2.3.

Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерское обеспечение в местах общего пользования

в течение года в соответствии с набором работ и периодичностью, предусмотренными специализированной организацией

III.

Работы  и услуги по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме

 

3.1.

Содержание помещений общего пользования

 

 

Очистка чердачного и подвального помещения от мусора. Закрытие чердаков, подвалов на замки или другие запирающие устройства.

очистка от мусора 2 раза в год, закрытие на замки по мере необходимости

 

Очистка кровли от мусора, сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек

 

 - очистка от мусора

очистка от мусора 2 раза в год

категорийность по материалу кровельного покрытия:

 - кровля мягкая

 - кровля шиферная, металлическая

 - сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек

очистка от снега, сбивание сосулек по мере необходимости

 

категорийность по материалу кровельного покрытия:

 

 - кровля мягкая

 

 - кровля шиферная, металлическая

3.2.

Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме

 

 

В весенне-летний период:

 

 

Подметание земельного участка:

 

 

 - с усовершенствованным покрытием (асфальтобетонные, брусчатые)

5 раз в неделю

 

 - с неусовершенствованным покрытием (щебеночные, булыжные)

 

 -  территории без покрытий

 

Уборка газонов (зеленая зона, грунт) от случайного мусора

 

Выкашивание травы

 2 раза в сезон

 

В осенне-зимний период:

 

 

Уборка территории домовладения с усовершенствованными покрытиями

подметание территории при отсутствии снегопада: 5 раз в неделю

очистка территории от уплотненного снега: по мере необходимости

сдвижка и подметание снега при снегопаде: по мере необходимости

 

Уборка территории домовладения с неусовершенствованными покрытиями

подметание территории при отсутствии снегопада: через 3 суток

сдвижка и подметание снега при снегопаде: по мере необходимости

 

Уборка территории домовладения без покрытий

подметание территории при отсутствии снегопада: через 3 суток

сдвижка и подметание снега при снегопаде: по мере необходимости

 

Посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами

по мере необходимости

 

Круглогодично:

 

 

Уход за бетонными ступенями и площадками перед входом в подъезд (подметание ступеней и площадок; сметание снега со ступеней и площадок)

5 раз в неделю

3.3.

Аварийно-диспетчерское обслуживание систем  электроснабжения, строительных конструкций здания

круглосуточно

3.4.

Дератизация в местах общего пользования

обработка помещений: 2 раза в год

3.5.

Дезинсекция в местах общего пользования

обработка подвальных помещений: 1 раз в год

IV

Управление многоквартирным домом

 

4.1.

Функции, непосредственно связанные с управлением многоквартирным домом

постоянно

4.2.

Функции, связанные с организацией начисления, сбора, перерасчета платежей за жилищно-коммунальные услуги

постоянно

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Мы в социальных сетях