В целях предотвращения самовольного строительства на территории городского округа город Михайловка Волгоградской области, принятия мер к сносу самовольно возведенных объектов и на основании статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, положений Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06 октября 2003 г.           №    131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Устава городского округа город Михайловка Волгоградской области, администрация городского округа город Михайловка Волгоградской областип о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемый Порядок проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек на территории  городского округа город Михайловка Волгоградской области, и принятия мер по устранению выявленных нарушений.

2. Утвердить прилагаемое Положение о комиссии по вопросам самовольного строительства на территории городского округа город Михайловка Волгоградской области.

3. Признать утратившим силу постановление администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области от 24.06.2016 N 1564 «Об утверждении Порядка выявления, пресечения самовольного строительства и принятия мер по сносу самовольных построек на территории  городского округа город Михайловка Волгоградской области»

4. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте городского округа город Михайловка Волгоградской области в сети «Интернет».

5.  Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы городского округа по жилищно-коммунальному хозяйству И.А. Лукъянскова.

 

 

Глава городского округа                                                                  С.А. Фомин

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Утвержден

постановлением администрации

городского округа город Михайловка

Волгоградской области

от 31.03.2020  № 834

 

 

Порядок проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек  на территории  городского округа город Михайловка Волгоградской области, и принятия мер по устранению выявленных нарушений

 

1. Настоящий Порядок регламентирует процедуры проведения проверок информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек на территории  городского округа город Михайловка Волгоградской области, и принятия мер по устранению выявленных нарушений.

2. В целях выявления самовольных построек администрацией городского округа город Михайловка Волгоградской области создается комиссия по вопросам самовольного строительства (далее - комиссия).

3.  Комиссией осуществляется проверка информации, содержащейся в уведомлениях о выявлении самовольных построек (далее - уведомление), поступивших в администрацию городского округа город Михайловка Волгоградской области от:

а) исполнительных органов государственной власти, уполномоченных на осуществление государственного строительного надзора, государственного земельного надзора, государственного надзора в области использования и охраны водных объектов, государственного надзора в области охраны  и  использования  особо охраняемых природных территорий, государственного надзора за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия;

б) исполнительных органов государственной власти, уполномоченных на осуществление федерального государственного лесного надзора (лесной охраны), подведомственных им государственных учреждений, должностных лиц государственных учреждений, осуществляющих управление особо охраняемыми природными территориями федерального и регионального значения, являющихся государственными инспекторами в области охраны окружающей среды;

в) органов местного самоуправления, осуществляющих муниципальный земельный контроль или муниципальный контроль в области охраны и использования особо охраняемых природных территорий.

 

4. Общий срок рассмотрения уведомления и документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки, а также принятия администрацией городского округа город Михайловка Волгоградской области решения по результатам такого рассмотрения не может превышать двадцати рабочих дней со дня получения указанного уведомления и документов от органов и лиц, указанных в пункте 3 настоящего Порядка.

5. Поступившее в администрацию городского округа город Михайловка Волгоградской области уведомление вместе с документами, подтверждающими наличие признаков самовольной постройки, регистрируется в день его поступления и не позднее 2 рабочих дней со дня регистрации передается в комиссию.

Поступившие в администрацию городского округа город Михайловка  Волгоградской области обращения организаций и граждан о фактах незаконного строительства (реконструкции) объектов направляются в уполномоченные органы в порядке и сроки, установленные законодательством.

6. Комиссия не позднее 5 рабочих дней со дня регистрации уведомления проводит проверку указанной в уведомлении информации.

Проверка комиссией информации, содержащейся в уведомлении, включает в себя сбор в отношении земельных участков и объектов необходимых документов и сведений, а также, при необходимости, осмотр таких земельных участков и расположенных на них объектов.

7. Комиссия осуществляет в отношении каждого земельного участка, указанного в уведомлении, и находящегося на нем объекта сбор следующих документов и сведений:

а) о правообладателе земельного участка и целях предоставления земельного участка;

б) о необходимости получения разрешения на строительство для производимых на земельном участке работ;

в) о наличии разрешения на строительство (реконструкцию) объекта и акта ввода объекта в эксплуатацию, в случае, если такое разрешение или акт требуются;

г) о правообладателе (застройщике) объекта;

д) о расположении объекта относительно зон с особыми условиями использования территории или территории общего пользования либо полосы отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения;

е) о соответствии объекта виду разрешенного использования земельного участка, иным градостроительным нормам и правилам.

В случае отсутствия в администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области соответствующих документов и сведений, администрация городского округа город Михайловка Волгоградской области запрашивает такие документы и сведения в соответствующих органах государственной власти, органах местного самоуправления и не позднее 2 дней со дня поступления передает их комиссии.

8. При проверке информации, содержащейся в уведомлении, комиссия вправе осуществлять внешний осмотр и фото- или видеосъемку земельных участков и расположенных на них объектов, указанных в уведомлении.

9. По результатам проверки информации, содержащейся в уведомлении, комиссией не позднее 3 рабочих  дней со дня истечения срока проверки, установленного в пункте 6 настоящего Порядка, составляется протокол с указанием проверенных объектов по форме, согласно приложению 1 к настоящему Порядку.

Протокол утверждается председателем комиссии и подписывается членами комиссии.

К протоколу приобщаются материалы фото- или видеосъемки осмотра объекта и документы, полученные в соответствии с пунктом 6 настоящего Порядка.

10. В случае если в процессе проверки информации, содержащейся в уведомлении, признаки самовольной постройки не выявлены, комиссия не  позднее 3 рабочих днейсо дня истечения срока, указанного в пункте 9 настоящего Порядка, передает уведомление и протоколс прилагаемыми к ним материалами и документами в администрацию городского округа город Михайловка Волгоградской области.

11. В случае если комиссией в процессе проведения мероприятий, указанных в настоящем Порядке, выявлены признаки самовольной постройки, комиссия не позднее 2 рабочих дней со дня истечения срока, указанного в пункте 9 настоящего Порядка, составляет акт проверки информации, содержащейся в уведомлении(далее – акт проверки), по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.

В акте проверки указываются сведения, указанные в пункте 7 настоящего Порядка,а также фиксируется факт производства строительных работ на момент осмотра (в случае его проведения) с указанием вида таких работ. При отсутствии производства строительных работ на момент осмотра фиксируется текущее состояние осмотренного объекта.

Акт проверки утверждается председателем комиссии и подписывается членами комиссии.

12. К акту проверки приобщаются следующие документы, полученные комиссией в соответствии с пунктом 7 настоящего Порядка:

а) выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объект, обладающий признаками самовольной постройки, и земельный участок, на котором он расположен, по состоянию на день составления акта;

При отсутствии сведений в Едином государственном реестре недвижимости к акту должно быть приложено соответствующее уведомление об отсутствии сведений о зарегистрированных правах и документы, подтверждающие сведения о лице, осуществившего самовольную постройку и правообладателе земельного участка, на котором такая постройка создана или возведена (в случае если лицо, осуществившее самовольную постройку, удалось установить), которые должны содержать:  в отношении юридических лиц - наименование и местонахождение, индивидуальный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; в отношении физических лиц - фамилию, имя, отчество и адрес места жительства лица;

б) копии правоустанавливающих документов на земельный участок (при наличии);

в) копии правоустанавливающих документов на объект (при наличии);

г) описание самовольной постройки, материалы фото- или видеосъемки, отражающие внешние характеристики и вид самовольной постройки;

д) документы, подтверждающие расположение самовольной постройки в зоне с особыми условиями использования территорий или на территориях общего пользования либо в полосах отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения (в случае расположения самовольной постройки на указанной территории);

е) схема размещения самовольной постройкина земельном участке с указанием ее параметров.

13. Комиссия не  позднее 2 рабочих днейсо дня истечения срока, указанного в пункте 11, передает уведомление, протокол и акт проверки с прилагаемыми к ним материалами и документами в администрацию городского округа город Михайловка Волгоградской области.

14. Администрация городского округа город Михайловка Волгоградской области не позднее 7 рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 13 настоящего Порядка, рассматривает их и по результатам такого рассмотрения совершает одно из следующих действий:

1) принимает решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации;

2) обращается в суд с иском о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями;

3) направляет, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, уведомление о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается, в исполнительный орган государственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение или орган местного самоуправления, от которых поступило уведомление о выявлении самовольной постройки.

15. Администрация городского округа город Михайловка Волгоградской области не позднее 5 рабочих дней со дня получения от комиссии акта проверкивключает сведения об объекте в Реестр самовольных построек на территории городского округа город Михайловка Волгоградской области(далее - Реестр), порядок ведения которого устанавливается администрацией городского округа город Михайловка Волгоградской области.

Реестр ведется администрацией городского округа город Михайловка Волгоградской области в электронном виде по форме, согласно приложению 3 к настоящему Порядку, и размещается на официальном сайте  городского округа город Михайловка Волгоградской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: mihadm.com.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 1

к Порядку проведения проверок информации,

содержащейся в уведомлениях о выявлении

самовольных построек на территории

городского округа город Михайловка Волгоградской области,

и принятия мер по устранению

выявленных нарушений

                                                          

Форма

 

                                                УТВЕРЖДАЮ

                                                председатель комиссии по вопросам

самовольного строительства на территории

                                                городского округа город Михайловка Волгоградской области

                                                ___________________________

                                                         (Ф.И.О.)

                                                "__" _____________ 20___ г.

 

                                               М.П.

 

Протокол

проверки информации, содержащейся в уведомлении о выявлении самовольной постройки

 

городского округа город Михайловка Волгоградской области "___" _____________ 20__ г.

 

Члены  комиссии  по  вопросам  самовольного строительства на территории

городского округа город Михайловка Волгоградской области в составе:

_____________________________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность)

_____________________________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность)

_____________________________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность)

 

произвели обследование территории в границах:___________________________________________

в результате обследования установлено:

 

адрес объекта	признаки самовольной постройки*
	*если выявлены – перечислить * не выявлены

 

 

Подписи членов комиссии:

 

К протоколу приобщаются материалы фото- или видеосъемки осмотра объекта (в случае его проведения) и документы, полученные в соответствии с пунктом 6 Порядка.

 

Приложение 2

к Порядку проведения проверок информации,

содержащейся в уведомлениях о выявлении

самовольных построек на территории

городского округа город Михайловка Волгоградской области,

и принятия мер по устранению

выявленных нарушений

 

Форма

 

                                                УТВЕРЖДАЮ

                                                председатель комиссии по вопросам

самовольного строительства на территории

                                                городского округа город Михайловка Волгоградской области

                                                ___________________________

                                                         (Ф.И.О.)

                                                "__" _____________ 20___ г.

 

                                               М.П.

АКТ

проверки  информации, содержащейся в уведомлении о выявлении самовольной постройки

 

городского округа город Михайловка Волгоградской области                      "___" _____________ 20__ г.

Время: _________

 

Члены  комиссии  по  вопросам  самовольного строительства на территории

городского округа город Михайловка Волгоградской области в составе:

_____________________________________________________________________________________________,

(Ф.И.О., должность)