Администрация городского округа город Михайловка Волгоградской области

Постановление

от 23 ноября 2020 № 2784

Об утверждении формы договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории городского округа город Михайловка Волгоградской области

Во исполнение п.1.4. Решения Михайловской городской Думы от 27.05.2020  № 281 «Об утверждении Порядка размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа город Михайловка Волгоградской области», руководствуясь Уставом городского округа город Михайловка Волгоградской области  администрация городского округа город Михайловка Волгоградской области  п о с т а н о в л я е т:

          1. Утвердить прилагаемую форму договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории городского округа город Михайловка Волгоградской области.

          2.    Признать утратившими силу:

          -  постановление администрации городского округа город Михайловка от 13.12.2016 № 3239 «Об утверждении типовой формы договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории городского округа город Михайловка Волгоградской области»;

         -  постановление  администрации городского округа город Михайловка от 04.09.2017 № 2406 «О внесении изменений в постановление администрации городского округа город Михайловка от 13.12.2016 № 3239 «Об утверждении типовой формы договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории городского округа город Михайловка Волгоградской области»;

         -  постановление  администрации городского округа город Михайловка от 25.12.2018 № 3148 «О внесении изменений в постановление администрации городского округа город Михайловка от 13.12.2016 № 3239 «Об утверждении типовой формы договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории городского округа город Михайловка Волгоградской области».

 

        3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования и подлежит размещению на официальном сайте городского округа город Михайловка Волгоградской области.

       4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя главы городского округа по экономике, финансам и управлению имуществом Л.В.Гордиенко.

 

 

Вр.и.о. главы городского округа                                               Л.В.Гордиенко

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

УТВЕРЖДЕНА

постановлением администрации

городского округа город Михайловка

Волгоградской области

23.11.2020 г. № 2784

 

Форма

договора на размещение нестационарного торгового объекта на территории городского округа город Михайловка Волгоградской области

 

г. Михайловка                                                         "__" _________ 20__ г.

 

_______________________________________________________________

(полное наименование хозяйствующего субъекта)

в лице ______________________________________________________,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании _______________________________________,

именуемое  в дальнейшем  "Хозяйствующий  субъект",  с  одной  стороны,  и администрация городского округа город Михайловка Волгоградской области, именуемая далее «Уполномоченный орган», в лице ___________, действующего на основании _____________, с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", на основании ____________________________________________________________

(указывается основание заключения договора - протокол  о результатах аукциона, заявление хозяйствующего субъекта и т.п.)

заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

1. Предмет Договора

 

1.1.  Уполномоченный  орган предоставляет Хозяйствующему субъекту право на размещение нестационарного торгового объекта (далее - объект): ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(вид объекта, специализация объекта, адресные ориентиры нестационарного торгового объекта, площадь места размещения нестационарного торгового объекта (кв. м)

согласно инженерно-топографическому плану размещения нестационарного торгового объекта в масштабе М 1:500 с нанесенными на него границами места расположения нестационарного торгового объекта, изготовленному Хозяйствующим субъектом, архитектурного решения  нестационарного объекта, являющихся неотъемлемой частью настоящего Договора, а Хозяйствующий субъект обязуется разместить и обеспечить в течение всего срока действия настоящего Договора  функционирование объекта на условиях и в порядке, предусмотренных настоящим Договором.

 

2. Условия Договора

 

2.1. Хозяйствующий субъект обязан:

2.1.1. В течение ______ дней со дня подписания настоящего Договора обеспечить размещение объекта (для вновь устанавливаемых объектов), соответствующего требованиям пункта 1.1 раздела 1 настоящего Договора, и уведомить в письменном виде Уполномоченный орган о дате завершения такого размещения.

2.1.2. Использовать объект в соответствии с условиями пункта 1.1 настоящего Договора.

2.1.3. Производить оплату за право на размещение объекта в размере и в порядке, установленном разделом 3 настоящего Договора.

2.1.4. Не производить изменений внешнего облика объекта без письменного согласования с Уполномоченным органом.

2.1.5. Уведомлять Уполномоченный орган о передаче права на размещение третьим лицам.

Все неблагоприятные последствия, связанные с неуведомлением Уполномоченного органа  о передаче права на размещение объекта, возлагаются на Хозяйствующих субъектов, заключивших Договор, предусматривающий передачу прав и обязанностей по настоящему Договору.

2.1.6. Уведомлять в 15-дневный срок Уполномоченный орган о передачи в аренду нестационарного торгового объекта третьим лицам, с указанием наименования и контактных телефонов арендатора.

2.1.7. Соблюдать при размещении и использовании объекта требования действующего законодательства, в том числе градостроительных, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов, а также Правил благоустройства территории городского округа город Михайловка.

2.1.8. В случае прекращения настоящего Договора в 10-дневный срок обеспечить демонтаж, вывоз объекта с места его размещения, уборку места размещения объекта от мусора и прочих следов пребывания на нем объекта и передачу места размещения объекта Уполномоченному органу по акту приема-передачи.

2.1.9. За нарушение обязанности, указанной в п. 2.1.8 Договора, уплатить Уполномоченному органу штраф в двукратном размере платы за право на размещение объекта, исчисленной за время со дня возникновения просрочки исполнения упомянутой обязанности до дня подписания Сторонами соответствующего акта приема-передачи.

2.1.10. Не позднее месяца со дня подписания (заключения) настоящего Договора, (в случае заключения договора в период с ноября по декабрь - не позднее 01 июня следующего года, с января по апрель - не позднее 01 июня текущего года)  привести в порядок внешний вид нестационарного торгового объекта (устранить повреждения на стенах, входных группах, парапетах, козырьках, удалить надписи на стенах, обеспечить наличие урны  и т.д.) и предоставить в Уполномоченный орган фотоматериал внешнего вида объекта (с видом объекта со всех сторон).

2.1.11. Обеспечивать благоустройство прилегающей территории в соответствии с Правилами благоустройства, действующими на территории городского округа город Михайловка Волгоградской области.

        2.1.12. Осуществлять вывоз мусора, на основании заключенного  договора со специализированной организацией,  имеющей лицензию на вывоз ТКО;

 2.1.13. Соблюдать законодательство о защите прав потребителей, правил продажи этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции, а также обеспечивать соблюдение ограничений и  запретов в сфере торговли табачной продукцией и табачными изделиями;

 2.1.14. Обеспечить доступность нестационарного торгового объекта (павильон) для инвалидов (установка кнопки вызова на вход в нестационарный объект).

 2.1.15. Соблюдать требования следующих нормативных документов: Федерального закона от 23.02.2013 №15-ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака", Федерального закона от 22.11.1995 №171-ФЗ "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции", Санитарных правил "Санитарно-эпидемиологические требования к организациям торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов. СП 2.3.6.1066-01", Санитарных правил СП 2.3.6.11079-01 "Организации общественного питания. Санитарно-эпидемиологические требования к организациям общественного питания, изготовлению и оборотоспособности в них пищевых продуктов и продовольственного сырья" и Национального стандарта Российской Федерации "Услуги торговли. Требования к объектам мелкорозничной торговли" ГОСТ 54608-2011.

2.1.16.  Заключить  договор на пользование туалетом с ближайшей стационарной организацией либо установить биотуалет.

2.2. Хозяйствующий субъект имеет право:

       2.2.1. Определять режим деятельности объекта.

        2.2.2.  Передавать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам.

        2.3. Уполномоченный орган обязан:

         2.3.1. Предоставить хозяйствующему субъекту место для размещения нестационарного торгового объекта, соответствующее условиям настоящего Договора.

         2.4. Уполномоченный орган имеет право:

         2.4.1. В любое время действия Договора проверять соблюдение Хозяйствующим субъектом требований настоящего Договора на месте размещения объекта.

         2.4.2. В случае отказа или уклонения Хозяйствующего субъекта от обязанности осуществить демонтаж и вывоз объекта при прекращении настоящего Договора - самостоятельно осуществить указанные действия с последующим возмещением понесенных затрат за счет Хозяйствующего субъекта, при этом Уполномоченный орган не несет ответственности за причиненные в ходе демонтажа объекта его повреждения и повреждения находящегося в объекте имущества вплоть до их полного уничтожения, и не несет обязанности по хранению демонтированного объекта, его частей, имущества, находящегося в объекте. Деятельность Уполномоченного органа по осуществлению мероприятий, связанных с демонтажем и вывозом нестационарных объектов, осуществляется в соответствии с порядком, утвержденным постановлением администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области.

 

3. Плата за право на размещение объекта

 

 

3.1. Плата за право размещения объекта в квартал, составляет _________________________________ рублей (без учета НДС).

(сумма цифрами и прописью)

3.2. Перечисление платы по Договору на размещение нестационарных торговых объектов, срок размещения которых, превышает 1 год, производится ежеквартально равными долями в течение каждого расчетного периода. За текущий квартал перечисление арендной платы осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за отчетным периодом. 

Перечисление платы по Договору на размещение нестационарных торговых объектов, срок размещения которых менее 1 года, производится единовременно. Хозяйствующий субъект, с которым заключен Договор на размещение, обязан внести в течение 5-ти дней со дня заключения Договора на размещение плату в полном объеме.

3.3. Перечисление платы за право на размещение объекта производится по следующим реквизитам:__________________________.

3.4. Перечисление НДС осуществляется Хозяйствующим субъектом самостоятельно в соответствии с действующим законодательством.

3.5.Перечисленный Хозяйствующим субъектом задаток засчитывается в счет оплаты за право на размещение объекта.

          Примечание. Пункт 3.5 включается в Договор в случае заключения Договора по результатам Аукциона.

                                             

4. Срок действия Договора

 

Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания (заключения) Сторонами и действует до "__" ___________ 20__ г.

 

5. Прекращение (расторжение) Договора

 

5.1. Действие настоящего Договора прекращается в следующих случаях:

5.1.1. по истечении срока, на который заключен настоящий Договор;

5.1.2. исключения места, на котором размещается объект, из схемы размещения нестационарных торговых объектов,в том числе  в связи с принятием решения об изъятии земель (земельного участка) для государственных или муниципальных нужд;

5.1.3. если место размещения объекта не соответствует действующему законодательству;

5.1.4. расторжения Договора в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных пунктом 5.2 настоящего раздела;

5.1.5. в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

5.2. В случае одностороннего расторжения на стоящего Договора по инициативе Хозяйствующего субъекта он направляет в Уполномоченный орган в срок не менее чем за 10 дней уведомление о расторжении Договора с указанием даты его прекращения.

5.3. Настоящий Договор может быть расторгнут по инициативе Уполномоченного органа в одностороннем порядке при наличии одного из следующих оснований:

5.3.1. наличия в течение года двух и более нарушений Хозяйствующим субъектом требований нормативных актов и (или) условий настоящего Договора, оформленных в установленном порядке (к таким документам относятся постановления об административных правонарушениях, судебные акты, вступившие в законную силу, вступившие в законную силу решения, вынесенные на основании актов проверок уполномоченных органов, составленных, в том числе, по результатам проверок обоснованных жалоб граждан);

5.3.2. нарушения Хозяйствующим субъектом два и более раза подряд порядка внесения платы за право на размещение объекта, установленного пунктом 3.2 настоящего Договора;

5.3.3. неразмещения Хозяйствующим субъектом объекта в месте, определенном Договором, в течение ____ дней с даты заключения настоящего Договора;

5.3.4. размещение объекта, не соответствующего Схеме  или несоответствующего архитектурному решению;

5.3.5. использования Хозяйствующим субъектом предоставленного места не по назначению и (или) с нарушением хотя бы одного из условий, указанных в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Договора (вид объекта, специализация объекта, адрес места расположения объекта, несоблюдение требований к архитектурному облику объекта);

5.3.6. изменения архитектурного облика объекта без письменного согласования с Уполномоченным органом;

5.3.7. передачи прав по настоящему Договору третьим лицам без уведомления Уполномоченного органа в течение 5 дней с документированной даты смены владельца;

5.3.8. невыполнения требований Уполномоченного органа по устранению условия настоящего Договора в установленные сроки;

5.3.9. в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

          5.4. В случае наличия оснований для расторжения или прекращения Договора на размещение, Уполномоченный орган направляет  Хозяйствующему субъекту уведомление о расторжении (прекращении) Договора на размещение в течение 10 дней со дня установления (выявления) оснований для расторжения (прекращения). Хозяйствующий субъект обязан в течение 30 дней со дня получения указанного уведомления освободить место от принадлежащего ему нестационарного объекта.                                                                                                   

6. Заключительные положения

 

6.1. Любые споры, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, разрешаются Сторонами путем ведения переговоров, а в случае недостижения согласия передаются на рассмотрение судебных органов в установленном порядке.

6.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу (по одному для каждой из Сторон).

 

7. Реквизиты и подписи Сторон

 

Хозяйствующий субъект		Уполномоченный орган
Подпись		Подпись
М.П.		М.П.