Информационное сообщение о проведении 19 октября 2017 г. аукциона по продаже права аренды земельных участков
Прикрепленные файлы:
На основании постановления администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области от 07 сентября 2017 г. № 2438 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка» администрация городского округа город Михайловка, выступающая продавцом и организатором аукциона, сообщает о проведении « 19 » октября 2017 г.торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка:
|
№ лота |
Кадастровый номер, адрес участка |
Площадь участка, м² |
Срок аренды |
Категория земель, разрешенное использование |
Начальный размер арендной платы, руб. в год |
«Шаг аукциона», руб. |
Размер задатка, руб. |
|
1 |
34:37:010219:105 Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир обл.Волгоградская, р-н Михайловский, северная граница участка 34:37:010219:0091 по ул.Элеваторской. Участок находится примерно в 0 м от ориентира по направлению на север |
120 |
10 лет |
Земли населенных пунктов, под строительство производственной базы |
5676,36 |
170 |
1135,27 |
|
2 |
34:37:010147:1078 обл.Волгоградская, г.Михайловка, 0 м на юг от земельного участка с к.н. 34:37:010147:54 |
600 |
10 лет |
Земли населенных пунктов, под объекты придорожного сервиса |
236675,4 |
7100 |
47335,08 |
|
3 |
34:16:120006:567 Обл.Волгоградская, р-н Михайловский, с.Староселье, 30 м по направлению на юго-запад от земельного участка с кадастровым номером 34:16:120006:344 |
3000 |
20 лет |
Земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства |
10377,90 |
300 |
2075,58 |
|
4 |
34:16:100005:173 обл.Волгоградская, р-н Михайловский, х.Стойловский, 110 м на север от з.у. с к.н. 34:16:100005:142 |
5000 |
20 лет |
Земли населенных пунктов, личное подсобное хозяйство |
14652 |
400 |
2930,40 |
|
5 |
34:16:100005:174 обл.Волгоградская, р-н Михайловский, х.Стойловский, 120 м на север от з.у. с к.н. 34:16:100005:142 |
5000 |
20 лет |
Земли населенных пунктов, личное подсобное хозяйство |
14652 |
400 |
2930,40 |
|
6 |
34:16:100005:175 обл.Волгоградская, р-н Михайловский, х.Стойловский, 120 м на северо-восток от з.у. с к.н. 34:16:100005:142 |
5000 |
20 лет |
Земли населенных пунктов, личное подсобное хозяйство |
14652 |
400 |
2930,40 |
|
7 |
34:16:100005:176 обл.Волгоградская, р-н Михайловский, х.Стойловский, 150 м на северо-восток от з.у. с к.н. 34:16:100005:142 |
4999 |
20 лет |
Земли населенных пунктов, личное подсобное хозяйство |
14649,06 |
400 |
2929,81 |
Предварительные Технические условия подключения:
Лот № 1:
водоснабжение:
подключение данного земельного участка возможно от ближайшего действующего водопровода Д-110 мм (ПЭ) по ул.Элеваторская; срок подключения (технологического присоединения) составляет 18 месяцев со дня заключения договора о подключении; срок ТУ – 3 года;
газоснабжение:
техническая возможность подключения объекта с расходом газа до 5 м3/час существует от подземного газопровода низкого давления по ул.Элеваторской Д 89мм; стоимость подключения к сетям АО «Газпром газораспределение Волгоград» определяется в процессе поэтапного получения услуг по газификации собственником земельного участка, застройщиком;
электроснабжение:
необходимо строительство ЛЭП-10кВ, ТП-10/0,4 кВ и ЛЭП-0,4 кВ, технологическое присоединение возможно по индивидуальному проекту.
Параметры разрешенного строительства для зоны П-3:
Зона П-3 обеспечивает широкий спектр производственной деятельности промышленных предприятий V класса вредности, соответствующих строгим требованиям по ограничению выброса тяжелых запахов, пыли, избыточной освещенности, вибрации, шума и других вредных воздействий, которые могут повлиять на окружающую среду; предприятий коммунального назначения, сооружений для постоянного и временного хранения транспортных средств, объектов складского назначения различного профиля.
Для максимального уменьшения воздействия на прилегающие районы виды использования должны соответствовать требованиям по уровню вредных выбросов и защите окружающей среды, требуется организация санитарно-защитных зон радиусом 50 метров. Сочетание различных видов использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.
Лот № 2:
водоснабжение:
подключение возможно от действующего водопровода Д-32 (РР), присоединение согласовать с владельцами водопроводной сети;
газоснабжение:
в настоящее время распределительные газопроводы на данном участке не построены;
электроснабжение:
необходимо строительство ЛЭП-10кВ, ТП-10/0,4 кВ и ЛЭП-0,4 кВ, технологическое присоединение возможно по индивидуальному проекту.
Лот № 3:
водоснабжение:
нет технической возможности подключения;
газоснабжение:
в настоящее время распределительные газопроводы на данном участке не построены;
электроснабжение:
ближайшим питающим центром Филиала ПАО «МРСК Юга» - «Волгоградэнерго» к земельному участку является ПС 110/10 кВ «Раковская».
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства для зоны развития жилой застройки (Ж-2Р)
|
Размеры и параметры |
Единицы измерения |
отдельно стоящие односемейные жилые дома |
блокированные двух и многоквартирные жилые дома с земельными участками |
малоэтажные многоквартирные жилые дома до 3-х этажей включительно |
дошкольные образовательные учреждения, иные объекты дошкольного воспитания |
школы общеобразовательные |
общественные здания и сооружения с площадью застройки до 100 кв м |
общественные здания и сооружения с площадью застройки от 100 кв м |
|
2.1. Предельные размеры земельных участков
|
||||||||
|
минимальная площадь (включая площадь застройки) |
кв.м |
200* |
400 |
1. Размеры земельных участков под многоквартирную жилую застройку и общественные здания и сооружения определяются проектом межевания на основе проекта планировки в соответствии с действующими нормативами. |
||||
|
максимальная площадь (включая площадь застройки) |
кв.м |
1500* |
1000 |
|||||
|
2.2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений и сооружений
|
||||||||
|
минимальный отступ от границ земельного участка по фасаду |
м |
3 |
3 |
3* |
25 |
25 |
5 |
5 |
|
минимальный отступ от границы соседнего участка |
м |
0 в случае примыкания 3 в остальных случаях |
0 в случае примыкания 3 в остальных случаях |
10 |
10 |
10 |
3 |
3 |
|
минимальный отступ зданий, строений, сооружений от задней границы участка |
м |
3 |
3 |
10 |
10 |
10 |
3 |
3 |
|
2.3. Предельные параметры зданий, строений, сооружений
|
||||||||
|
предельное количество этажей |
эт. |
3 этажа |
2 этажа |
3 этажа |
2 этажа |
3 этажа |
2 этажа |
3 этажа |
|
предельная высота вспомогательных строений |
м |
4 |
4 |
4 |
4 |
4 |
4 |
4 |
|
2.4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
||||||||
|
|
% |
50 |
50 |
50 |
50 |
50 |
50 |
50 |
Лот № 4-7:
водоснабжение:
нет технической возможности подключения;
газоснабжение:
в настоящее время распределительные газопроводы на данном участке не построены;
электроснабжение:
ближайшим питающим центром Филиала ПАО «МРСК Юга» - «Волгоградэнерго» к земельному участку является ПС 110/10 кВ «Арчединская».
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства для зоны развития жилой застройки (Ж-2Р)
|
Размеры и параметры |
Единицы измерения |
отдельно стоящие односемейные жилые дома |
блокированные двух и многоквартирные жилые дома с земельными участками |
малоэтажные многоквартирные жилые дома до 3-х этажей включительно |
дошкольные образовательные учреждения, иные объекты дошкольного воспитания |
школы общеобразовательные |
общественные здания и сооружения с площадью застройки до 100 кв м |
общественные здания и сооружения с площадью застройки от 100 кв м |
|
2.1. Предельные размеры земельных участков
|
||||||||
|
минимальная площадь (включая площадь застройки) |
кв.м |
200* |
400 |
1. Размеры земельных участков под многоквартирную жилую застройку и общественные здания и сооружения определяются проектом межевания на основе проекта планировки в соответствии с действующими нормативами. |
||||
|
максимальная площадь (включая площадь застройки) |
кв.м |
1500* |
1000 |
|||||
|
2.2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений и сооружений
|
||||||||
|
минимальный отступ от границ земельного участка по фасаду |
м |
3 |
3 |
3* |
25 |
25 |
5 |
5 |
|
минимальный отступ от границы соседнего участка |
м |
0 в случае примыкания 3 в остальных случаях |
0 в случае примыкания 3 в остальных случаях |
10 |
10 |
10 |
3 |
3 |
|
минимальный отступ зданий, строений, сооружений от задней границы участка |
м |
3 |
3 |
10 |
10 |
10 |
3 |
3 |
|
2.3. Предельные параметры зданий, строений, сооружений
|
||||||||
|
предельное количество этажей |
эт. |
3 этажа |
2 этажа |
3 этажа |
2 этажа |
3 этажа |
2 этажа |
3 этажа |
|
предельная высота вспомогательных строений |
м |
4 |
4 |
4 |
4 |
4 |
4 |
4 |
|
2.4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка |
||||||||
|
|
% |
50 |
50 |
50 |
50 |
50 |
50 |
50 |
Задаток для участия в аукционе определяется в размере 20 процентов начального размера арендной платы и должен быть внесен на расчетный счет администрации городского округа город Михайловка: Получатель: УФК по Волгоградской области (администрация городского округа город Михайловка) р/счет40302810400003000544,ИНН 3437500793, КПП 343701001 Банк получателя: отделение Волгоград г.Волгоград, БИК 041806001 ОКТМО 18 720 000 Назначение платежа: «задаток за участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка».
В случае если участник торгов не будет признан победителем аукциона, организатор торгов обеспечивает возвращение задатка на расчетный (лицевой) счет участника, указанный им в заявке на участие в аукционе, в течение трех дней после подведения итогов аукциона. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, подавшим единственную заявку, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Торги проводятся в форме аукциона открытого по составу участников и форме подачи предложения о размере арендной платы.
Организатор торгов, которым выступает администрация городского округа город Михайловка, может отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три рабочих дня до наступления даты их проведения.
Заявки для участия в аукционе принимаются в письменной форме с даты опубликования настоящего информационного сообщения до 17 часов 00 минут 16 октября 2017 г. День подписания организатором торгов протокола приема заявок 18 октября 2017 г. в 10.00. Дата и время проведения аукциона: 19 октября 2017 г. в 09 часов 00 минут. Место приема заявок: г. Михайловка Волгоградской области, ул.Обороны, 42а, каб. 1-18. Место определения участников аукциона и подведения его итогов: г.Михайловка Волгоградской области, ул. Обороны, 42 а. Аукцион проводится в порядке, установленном земельным и гражданским законодательством Российской Федерации.
Документы, представляемые для участия в аукционе:
- заявка по форме, утвержденной организатором торгов;
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Один заявитель имеет право подать только одну заявку (по каждому из лотов) на участие в торгах. Заявка, поступившая по истечении срока приема заявок, в тот же день возвращаются заявителю.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до дня окончания срока подачи заявок, при этом письменно уведомив организатора торгов. Задаток заявителю, отозвавшему заявку, возвращается организатором торгов в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
Заявитель не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:
- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
- подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду.
- наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер арендной платы. Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом в договоре аренды земельного участка размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Дополнительные сведения о форме документов, представляемых для участия в торгах, условиях проведения торгов и определения победителя, условиях договора о задатке и договора аренды, можно получить в отделе земельных отношений администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области (Волгоградская обл., г.Михайловка, ул. Обороны,42а, каб. 1-18). Контактный телефон: (84463) 2-39-19.