Информационное сообщение о проведении 12 октября 2017 г. аукциона по продаже права аренды земельных участков

Прикрепленные файлы:

На основании постановления администрации городского округа город  Михайловка Волгоградской области от 01 сентября 2017 г.  № 2365  «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка» администрация городского округа город  Михайловка, выступающая продавцом и организатором аукциона, сообщает о проведении     «12 » октября 2017 г.торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка:

 

№ лота

Кадастровый номер, адрес участка

Площадь участка, м²

 

Срок аренды

Категория земель, разрешенное использование

Начальный размер арендной платы, руб. в год

«Шаг аукциона», руб.

Размер задатка, руб.

1

34:16:100008:712

обл.Волгоградская, Р-Н Михайловский, 0 м на восток от з.у. с к.н. 34:16:100008:540

93036

49 лет

Земли сельскохозяйственного назначения,

Для растениеводства

18653,71

500

3730,74

2

34:16:100008:713

обл.Волгоградская, р-н Михайловский, 0 м на восток от з.у. с к.н. 34:16:100008:331

158525

49 лет

Земли сельскохозяйственного назначения,

Для растениеводства

31784,26

900

6356,85

3

34:37:010147:1080

Обл.Волгоградская, г.Михайловка, 20 м по направлению на северо-восток от земельного участка с кадастровым номером 34:37:010147:36

2500

10 лет

Земли населенных пунктов, хранение и переработка сельскохозяйственной продукции

501,25

15

100,25

4

34:16:050002:881

обл.Волгоградская, р-н Михайловский, 0 м на северо-восток от з.у. с к.н. 34:16:050002:207

5000

20 лет

Земли населенных пунктов,

личное подсобное хозяйство

16864,50

500

3372,90

5

34:37:010147:1076

обл.Волгоградская, г.Михайловка, 50 м по направлению на юго-запад от земельного участка с кадастровым номером 34:37:010147:349

8431

10 лет

Земли населенных пунктов,

Склады

369640,33

11000

73928,06

6

34:16:120006:517

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами  участка. Ориентир обл.Волгоградская, р-н Михайловский, Безымянская сельская территория, земельный участок с кадастровым номером 34:16:120006:5. Участок находится примерно в 25 м от ориентира по направлению на север

16400

49 лет

Земли сельскохозяйственного назначения,

рыбоводство

5338,20

160

1067,64

Возможные обременения:

Лот №5:

На земельном участке имеется древесно-кустарниковая растительность. В случае наличия намерения освободить земельный участок от древесно-кустарниковой растительности победитель аукциона должен предоставить схему попадающих под вырубку зеленых насаждений и смету на производство работ по посадке и уходу за зелеными насаждениями, планируемыми к высадке в порядке компенсационного озеленения.

Предварительные Технические условия подключения:

Лот № 3:

водоснабжение:

подключение данного земельного участка возможно от ближайшего действующего водопровода Д-110 мм (ПЭ) по ул.Ленина; срок подключения (технологического присоединения) составляет 18 месяцев со дня заключения договора о подключении; срок ТУ – 3 года;

газоснабжение:

техническая возможность подключения объекта с расходом газа до             5 м3/час существует от подземного газопровода среднего давления по ул.Рубежной Д 89мм; стоимость подключения к сетям АО «Газпром газораспределение Волгоград» определяется в процессе поэтапного получения услуг по газификации собственником земельного участка, застройщиком;

электроснабжение:

необходимо строительство ЛЭП-10кВ, ТП-10/0,4 кВ и ЛЭП-0,4 кВ, технологическое присоединение возможно по индивидуальному проекту.

Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства для зоны транспорта и инженерной инфраструктуры не установлены.

Лот № 4:

водоснабжение:

нет технической возможности подключения;

газоснабжение:

в настоящее время распределительные газопроводы на данном участке не построены;

электроснабжение:

ближайшим питающим центром Филиала ПАО «МРСК Юга» - «Волгоградэнерго» к земельному участку является ПС 110/10 кВ «Сидорская».

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны застройки индивидуальными жилыми домами с возможностью ведения личного подсобного хозяйства (Ж-2ЛП)

Размеры и

параметры

Единицы измерения

отдельно стоящие односемейные жилые дома

блокированные двухсемейные  жилые дома

детские сады, иные объекты дошкольного воспитания

школы общеобразова

тельные

магазины, торговой площадью до 40 кв м

2.1. Предельные размеры земельных участков

минимальная площадь (включая площадь застройки)

кв.м

200*

400

1000

2500

150

максимальная площадь (включая площадь застройки)

кв.м

1500*

1000

11000

25000

400

2.2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений и сооружений

минимальный отступ зданий, строений, сооружений от передней границы земельного участка по фасаду (от красной линии улиц)

м

5- при новом строительстве

0 - в существующей застройке

5- при новом строительстве

0 - в существующей застройке

25

25

3

минимальный отступ зданий, строений, сооружений от боковой границы земельного участка

м

3 - при новом строительстве

1- в существующей застройке

0 - при примыкании

3 - в остальных случаях

10

10

3

2.3. Предельные параметры зданий, строений, сооружений

предельное количество этажей

эт.

3 этажа

3 этажа

2 этажа

3 этажа

1 этаж

предельная высота вспомогательных строений

м

4

4

4

4

4

2.4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка

 

%

60

75

50

50

70

Примечания:

1. Расстояния измеряются до наружных граней стен строений.

2. Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию домовладельцев при новом строительстве с учетом противопожарных требований.

3. Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.

4. Ограничения, связанные с размещением оконных проемов, выходящих на соседние землевладения: расстояния от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 метров. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) – не менее 25 м.

5. Минимальные отступы от границ земельного участка, в существующей застройке, определяются в соответствии со сложившейся линией застройки.

6. Допускаются отклонения от предельных параметров  отступов строений от боковых и задних границ земельных участков при условии, что:

- имеется взаимное согласие владельцев земельных участков на указанные отклонения;

- расстояния между основными строениями (жилыми домами) равны или превышают 6 метров. Допускается также блокирование вспомогательных строений по границам земельных участков, при условии устройства брандмауэрных стен).

7. Требования к ограждению земельных участков устанавливаются согласно Временным региональным нормативам градостроительного проектирования Волгоградской области утвержденными Постановлением Главы администрации Волгоградской области от 5.09 2007 г. № 1574.

Лот № 5:

водоснабжение:

подключение данного земельного участка возможно от ближайшего действующего водопровода Д-110 мм (ПЭ) по ул.Ленина; срок подключения (технологического присоединения) составляет 18 месяцев со дня заключения договора о подключении; срок ТУ – 3 года;

газоснабжение:

техническая возможность подключения объекта с расходом газа до             5 м3/час существует от подземного газопровода среднего давления от ГГРП 1 Д 300 мм; стоимость подключения к сетям  АО «Газпром газораспределение Волгоград» определяется в процессе поэтапного получения услуг по газификации собственником земельного участка, застройщиком;

электроснабжение:

необходимо строительство ЛЭП-10кВ, ТП-10/0,4 кВ и ЛЭП-0,4 кВ, технологическое присоединение возможно по индивидуальному проекту.

Параметры разрешенного строительства для зоны П-3:

Зона П-3 обеспечивает широкий спектр производственной деятельности промышленных предприятий V класса вредности, соответствующих строгим требованиям по ограничению выброса тяжелых запахов, пыли, избыточной освещенности, вибрации, шума и других вредных воздействий, которые могут повлиять на окружающую среду; предприятий коммунального назначения, сооружений для постоянного и временного хранения транспортных средств, объектов складского назначения различного профиля.

Для максимального уменьшения воздействия на прилегающие районы виды использования должны соответствовать требованиям по уровню вредных выбросов и защите окружающей среды, требуется организация санитарно-защитных зон радиусом 50 метров.

Задаток для участия в аукционе определяется в размере 20 процентов начального размера арендной платы и должен быть внесен на расчетный счет администрации   городского округа город Михайловка:  Получатель:  УФК  по Волгоградской области (администрация городского округа город Михайловка) р/счет40302810400003000544,ИНН 3437500793, КПП 343701001  Банк получателя:  отделение Волгоград г.Волгоград,    БИК  041806001  ОКТМО 18 720 000 Назначение платежа: «задаток  за участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка».

В случае если участник торгов не будет признан победителем аукциона, организатор торгов обеспечивает возвращение задатка на расчетный (лицевой) счет участника, указанный им в заявке на участие в аукционе, в течение трех дней после подведения итогов аукциона. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, подавшим единственную заявку, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Торги проводятся в форме аукциона открытого по составу участников и форме подачи предложения о размере арендной платы.

Организатор торгов, которым выступает администрация городского округа город Михайловка, может отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три рабочих дня до наступления даты их проведения.

Заявки для участия в аукционе принимаются в письменной форме с даты опубликования настоящего информационного сообщения до 17 часов 00 минут 09 октября 2017 г. День подписания организатором торгов протокола приема заявок 11 октября 2017 г. в 10.00. Дата и время проведения аукциона: 12 октября 2017 г. в  09 часов 00 минут. Место приема заявок: г. Михайловка Волгоградской области, ул.Обороны, 42а, каб. 1-18. Место определения участников аукциона и подведения его итогов: г.Михайловка Волгоградской области, ул. Обороны, 42 а. Аукцион проводится в порядке, установленном земельным и гражданским законодательством Российской Федерации.

Документы, представляемые для участия в аукционе:

-  заявка по форме, утвержденной организатором торгов;

-  копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

-  документы, подтверждающие внесение задатка.

Один заявитель имеет право подать только одну заявку (по каждому из лотов) на участие в торгах. Заявка, поступившая по истечении срока приема заявок, в тот же день возвращаются заявителю.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до дня окончания срока подачи заявок, при этом письменно уведомив организатора торгов. Задаток заявителю, отозвавшему заявку, возвращается организатором торгов в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

Заявитель не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду.

-  наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер арендной платы. Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом в договоре аренды земельного участка размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

  Дополнительные сведения о форме документов, представляемых для участия в торгах, условиях проведения торгов и определения победителя, условиях договора о задатке и договора аренды, можно получить в отделе земельных отношений администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области (Волгоградская обл., г.Михайловка, ул. Обороны,42а, каб. 1-18). Контактный телефон: (84463) 2-39-19.