Информационное сообщение о проведении 03 августа 2017 г. аукциона по продаже права аренды земельных участков

Прикрепленные файлы:

На основании постановления администрации городского округа город  Михайловка Волгоградской области от  27 июня 2017 г.  №  1595 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка» администрация городского округа город  Михайловка, выступающая продавцом и организатором аукциона, сообщает о проведении « 03 » августа 2017 г.торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка:

 

№ лота

Кадастровый номер, адрес участка

Площадь участка, м²

 

Срок аренды

Категория земель, разрешенное использование

Начальный размер арендной платы, руб. в год

«Шаг аукциона», руб.

Размер задатка, руб.

1

34:37:010147:1069

обл.Волгоградская, г.Михайловка, 786 км автодороги Москва-Волгоград

4768

10 лет

Земли населенных пунктов,

Под объекты придорожного сервиса

1880780,51

56000

376156,10

2

34:37:010201:665

обл.Волгоградская, г.Михайловка, ул.Белорусская

521

10 лет

Земли населенных пунктов,

Для размещения гаражей

31019,81

900

6203,96

3

34:37:010293:34

обл.Волгоградская, г.Михайловка, ул.Чурюмова, 95

235

20 лет

Земли населенных пунктов,

под жилую застройку индивидуальную

6655,90

190

1331,18

4

34:16:000000:1834

Обл.Волгоградская, г.Михайловка

128600

49 лет

Земли сельскохозяйственного назначения,

Связь

17824

500

3564,80

Возможные обременения:

Лот №1

1866 кв.м. – охранная зона электросетевого хозяйства.

Лот № 1:

Предварительные Технические условия подключения:

водоснабжение:

подключение возможно от действующего водопровода Д-32 мм (РР); присоединение согласовать с владельцами водопроводной сети; срок подключения (технологического присоединения) составляет 18 месяцев со дня заключения договора о подключении; срок ТУ – 3 года;

газоснабжение:

в настоящее время распределительные газопроводы предусматривающие газоснабжение данного земельного участка не построены;

электроснабжение:

для технологического присоединения необходимо строительство ЛЭП -10 кВ, ТП-10/0,4 кВ и ЛЭП-0,4 кВ. Участок находится далее 300 м от сетей, принадлежащих ПАО ВОЭ, технологическое присоединение возможно только по индивидуальному проекту.

Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства для зоны транспорта и инженерной инфраструктуры не установлены.

Лот № 2:

Предварительные Технические условия подключения:

водоснабжение:

нет технической возможности подключения;

газоснабжение:

техническая возможность подключения объекта с расходом газа до             5 м3/час существует от подземного газопровода среднего давления по ул.Поперечной Д 89 мм; стоимость подключения к сетям  АО «Газпром газораспределение Волгоград» определяется в процессе поэтапного получения услуг по газификации собственником земельного участка, застройщиком;

электроснабжение:

для технологического присоединения необходимо строительство ЛЭП-0,4 кВ. стоимость до 15 кВт составит 550р., свыше 15 кВт стоимость рассчитывается по стандартизированным тарифным ставкам.

Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства для зоны Ц-1:

1) максимальный процент застройки для зон смешанной застройки кварталов - не более 0,6, для общественной застройки - не более 0,8;

2) высота зданий: для всех основных строений количество наземных этажей - не более 5 этажей;

3) в жилых домах во встроенных помещениях можно размещать предприятия общепита (не более 50 мест), отделения связи (не более 700 м2), физкультурно-оздоровительные залы (не более 150 м2).

Исключено во встроенных помещениях: размещение предприятий общепита (более 50 мест), магазинов (более 1000 м2), специализированных магазинов строительных и химических товаров, мастерских по ремонту бытовых машин (более 100 м2), бань-саун, прачечных и химчисток (кроме приемных пунктов) и прачечных самообслуживания (более 75 кг/смена).

Лот № 3:

Предварительные Технические условия подключения:

водоснабжение:

подключение возможно от действующего водопровода Д-150 мм (чугун) по ул.Чурюмова; срок подключения (технологического присоединения) составляет 18 месяцев со дня заключения договора о подключении; срок ТУ – 3 года;

газоснабжение:

техническая возможность подключения объекта с расходом газа до             5 м3/час существует от подземного газопровода низкого давления по ул.Чурюмова Д 100 мм; стоимость подключения к сетям  АО «Газпром газораспределение Волгоград» определяется в процессе поэтапного получения услуг по газификации собственником земельного участка, застройщиком;

электроснабжение:

техническая возможность подключения имеется, стоимость до 15 кВт составит 550р., свыше 15 кВт стоимость рассчитывается по стандартизированным тарифным ставкам.

Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства для зоны Ж-2:

1. Этажность основных зданий индивидуальной жилой застройки принята до 3 этажей включительно, высота от уровня земли до верха плоской кровли - не более 10 метров.

2. Для всех вспомогательных строений высота от уровня земли до верха плоской кровли - не более 4 м, до конька скатной кровли - не более          7 м.

3. Исключения: шпили, башни, флагштоки - без ограничения.

4. Усадебный одно-, двухквартирный дом в соответствии с требованиями СП 30-102-99 должен стоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м (для формирующейся новой строящейся и проектируемой застройки) и в зонах сложившейся существующей застройки - в соответствии со сложившейся линией застройки.

5. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий и проездов должно быть не менее 5 метров.

6. До границы соседнего участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее:

- от усадебного одноквартирного и блокированного дома - 3 м;

- от постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

- от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м;

- от стволов высокорослых деревьев - 4 м;

- среднерослых - 2 м;

- от кустарников - 1 м.

7. Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:

- от усадебного одноквартирного и блокированного дома до уборной - 12м;

- до душа, бани и сауны - 8м;

- от колодца до уборной и компостного устройства - 8м;

- до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны - 12м;

- от погреба до компостного устройства и постройки для содержания мелкого скота и птицы – 7м.

8. Расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 метров.

Задаток для участия в аукционе определяется в размере 20 процентов начального размера арендной платы и должен быть внесен на расчетный счет администрации   городского округа город Михайловка:  Получатель:  УФК  по Волгоградской области (администрация городского округа город Михайловка) р/счет40302810400003000544,ИНН 3437500793, КПП 343701001  Банк получателя:  отделение Волгоград г.Волгоград,    БИК  041806001  ОКТМО 18 720 000 Назначение платежа: «задаток  за участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка».

В случае если участник торгов не будет признан победителем аукциона, организатор торгов обеспечивает возвращение задатка на расчетный (лицевой) счет участника, указанный им в заявке на участие в аукционе, в течение трех дней после подведения итогов аукциона. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, подавшим единственную заявку, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Торги проводятся в форме аукциона открытого по составу участников и форме подачи предложения о размере арендной платы.

Организатор торгов, которым выступает администрация городского округа город Михайловка, может отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три рабочих дня до наступления даты их проведения.

Заявки для участия в аукционе принимаются в письменной форме с даты опубликования настоящего информационного сообщения до 17 часов 00 минут 31 июля 2017 г. День подписания организатором торгов протокола приема заявок 02 августа 2017 г. в 10.00. Дата и время проведения аукциона: 03 августа 2017 г. в  09 часов 00 минут. Место приема заявок: г. Михайловка Волгоградской области, ул.Обороны, 42а, каб. 1-18. Место определения участников аукциона и подведения его итогов: г.Михайловка Волгоградской области, ул. Обороны, 42 а. Аукцион проводится в порядке, установленном земельным и гражданским законодательством Российской Федерации.

Документы, представляемые для участия в аукционе:

-  заявка по форме, утвержденной организатором торгов;

-  копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

-  документы, подтверждающие внесение задатка.

Один заявитель имеет право подать только одну заявку (по каждому из лотов) на участие в торгах. Заявка, поступившая по истечении срока приема заявок, в тот же день возвращаются заявителю.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до дня окончания срока подачи заявок, при этом письменно уведомив организатора торгов. Задаток заявителю, отозвавшему заявку, возвращается организатором торгов в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

Заявитель не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду.

-  наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер арендной платы. Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом в договоре аренды земельного участка размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

  Дополнительные сведения о форме документов, представляемых для участия в торгах, условиях проведения торгов и определения победителя, условиях договора о задатке и договора аренды, можно получить в отделе земельных отношений администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области (Волгоградская обл., г.Михайловка, ул. Обороны,42а, каб. 1-18). Контактный телефон: (84463) 2-39-19.