Информационное сообщение о проведении 23 марта 2017 г. аукциона по продаже права аренды земельных участков

Прикрепленные файлы:

                          На основании постановления администрации городского округа город  Михайловка Волгоградской области от 13 февраля 2017 г. № 359 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка» администрация городского округа город  Михайловка, выступающая продавцом и организатором аукциона, сообщает о проведении « 23 » марта 2017 г.торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка:

 

№ лота

Кадастровый номер, адрес участка

Площадь участка, м²

 

Срок аренды

Категория земель, разрешенное использование

Начальный размер арендной платы, руб. в год

«Шаг аукциона», руб.

Размер задатка, руб.

1

34:16:080007:76

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориенир обл.Волгоградская, р-н Михайловский, с/п Катасоновское, х.Сеничкин. Участок находится примерно в 2,0 км от ориентира по направлению на северо-запад

71819

49 лет

Земли сельскохозяйственного назначения,

для рыбоводства

23448,9

700

4689,78

2

34:16:130001:1486

Обл.Волгоградская, р-н Михайловский, х.Сухов 2-й, 65 м по направлению на юго-восток от земельного участка с кадастровым номером 34:16:130001:420

676

20 лет

Земли населенных пунктов,

для ведения личного подсобного хозяйства

2389,18

70

477,83

3

34:37:010134:160

обл.Волгоградская, г.Михайловка, 0м по направлению на юго-восток от земельного участка с кадастровым номером 34:37:010134:17

384

10 лет

Земли населенных пунктов,

под парковку авторанспорта

21797,39

600

4359,47

4

34:37:010135:22

обл.Волгоградская, г.Михайловка, ул.Можайская, 8

1204

20 лет

Земли населенных пунктов,

Под жилую застройку индивидуальную

28860,24

800

5772,04

5

34:37:010219:325

местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир обл.Волгоградская, г.Михайловка, земельный участок с кадастровым номером 34:37:010219:91. Участок находится примерно в 0 м от ориентира по направлению на северо-восток

3016

 

10 лет

Земли населенных пунктов,

под строительство производственной базы

142665,84

4000

28533,16

Возможные обременения:

Лот №4

223 кв.м. – охранная зона электросетевого хозяйства.

 

Лот № 2:

Предварительные Технические условия подключения:

водоснабжение:

подключение данного земельного участка возможно от действующего водопровода Д-100 мм (асб./цем.) по ул.Кирова; срок подключения (технологического присоединения) составляет 18 месяцев со дня заключения договора о подключении; срок ТУ – 3 года;

газоснабжение:

техническая возможность подключения объекта с расходом газа до 5 м3/час существует от надземного газопровода низкого давления по ул.Кирова Д 89 мм; стоимость подключения к сетям АО «Газпром газораспределение Волгоград» определяется в процессе поэтапного получения услуг по газификации собственником земельного участка, застройщиком;

электроснабжение:

ближайшим питающим центром Филиала ПАО «МРСК Юга» - «Волгоградэнерго» к земельному участку является ПС 110/10 кВ «Раковская».

Параметры разрешенного строительства для зоны Ж-2ЛП:

Размеры и

параметры

Единицы измерения

отдельно стоящие односемейные жилые дома

блокированные двухсемейные  жилые дома

детские сады, иные объекты дошкольного воспитания

школы общеобразова

тельные

магазины, торговой площадью до 40 кв м

2.1. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений и сооружений

минимальный отступ зданий, строений, сооружений от передней границы земельного участка по фасаду (от красной линии улиц)

м

5- при новом строительстве

0 - в существующей застройке

5- при новом строительстве

0 - в существующей застройке

25

25

3

минимальный отступ зданий, строений, сооружений от боковой границы земельного участка

м

3 - при новом строительстве

1- в существующей застройке

0 - при примыкании

3 - в остальных случаях

10

10

3

2.2. Предельные параметры зданий, строений, сооружений

предельное количество этажей

эт.

3 этажа

3 этажа

2 этажа

3 этажа

1 этаж

предельная высота вспомогательных строений

м

4

4

4

4

4

2.3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка

 

%

60

75

50

50

70

Примечания:

1. Расстояния измеряются до наружных граней стен строений.

2. Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию домовладельцев при новом строительстве с учетом противопожарных требований.

3. Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.

4. Ограничения, связанные с размещением оконных проемов, выходящих на соседние землевладения: расстояния от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 метров. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) – не менее 25 м.

5. Минимальные отступы от границ земельного участка, в существующей застройке, определяются в соответствии со сложившейся линией застройки.

6. Допускаются отклонения от предельных параметров  отступов строений от боковых и задних границ земельных участков при условии, что:

- имеется взаимное согласие владельцев земельных участков на указанные отклонения;

- расстояния между основными строениями (жилыми домами) равны или превышают 6 метров. Допускается также блокирование вспомогательных строений по границам земельных участков, при условии устройства брандмауэрных стен).

7. Требования к ограждению земельных участков устанавливаются согласно Временным региональным нормативам градостроительного проектирования Волгоградской области утвержденными Постановлением Главы администрации Волгоградской области от 5.09 2007 г. № 1574.

Лот № 4:

водоснабжение:

подключение к сетям водоснабжения возможно при условии строительства участка водопроводной сети для «расширения уличной сети водопровода от ближайшего действующего водопровода Д-150 мм (сталь) по ул.Армавирская до проектируемого объекта; срок подключения (технологического присоединения) составляет 18 месяцев со дня заключения договора о подключении; срок ТУ – 3 года;

газоснабжение:

в настоящее время распределительные газопроводы на данном участке не построены;

электроснабжение:

для технологического присоединения необходимо строительство ЛЭП-10 кВ, ТП-10/0,4 кВ и ЛЭП-0,4 кВ. Поскольку участок находится далее 300 м от сетей, принадлежащих ПАО ВОЭ, то подобное технологическое присоединение возможно только по индивидуальному проекту.

Параметры разрешенного строительства для зоны Ж-2

1. Этажность основных зданий индивидуальной жилой застройки принята до 3 этажей включительно, высота от уровня земли до верха плоской кровли - не более 10 метров.

2. Для всех вспомогательных строений высота от уровня земли до верха плоской кровли - не более 4 м, до конька скатной кровли - не более 7 м.

3. Исключения: шпили, башни, флагштоки - без ограничения.

4. Плотность застройки:

- максимальный процент (коэффициент застройки) застройки участков для жилых домов усадебного типа - не более 0,3;

- коэффициент использования территорий для жилых домов усадебного типа - не более 0,5.

Лот № 5:

водоснабжение:

подключение проектируемого здания к сетям водоснабжения возможно при условии строительства участка водопроводной сети от действующего водопровода д-110 мм ПЭ по ул.Элеваторская; свободный напор воды в сети на указанном участке составляет 1,8 атм.; срок подключения объекта не более 18 месяцев с даты заключения договора о подключении; срок действия ТУ – 3 года;

газоснабжение:

техническая возможность подключения объекта с расходом газа до 5 м3/час существует от подземного газопровода низкого давления по ул.Элеваторской Д 50 мм; стоимость подключения определяется в процессе поэтапного получения услуг победителем аукциона;

электроснабжение:

возможность технологического присоединения имеется при условии строительства ВЛ-0,4кВ.

Параметры разрешенного строительства для зоны П-3:

Зона П-3 обеспечивает широкий спектр производственной деятельности промышленных предприятий V класса вредности, соответствующих строгим требованиям по ограничению выброса тяжелых запахов, пыли, избыточной освещенности, вибрации, шума и других вредных воздействий, которые могут повлиять на окружающую среду; предприятий коммунального назначения, сооружений для постоянного и временного хранения транспортных средств, объектов складского назначения различного профиля.

Для максимального уменьшения воздействия на прилегающие районы виды использования должны соответствовать требованиям по уровню вредных выбросов и защите окружающей среды, требуется организация санитарно-защитных зон радиусом 50 метров. Сочетание различных видов использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

 

Задаток для участия в аукционе определяется в размере 20 процентов начального размера арендной платы и должен быть внесен на расчетный счет администрации   городского округа город Михайловка:  Получатель:  УФК  по Волгоградской области (администрация городского округа город Михайловка) р/счет40302810400003000544,ИНН 3437500793, КПП 343701001  Банк получателя:  отделение Волгоград г.Волгоград,    БИК  041806001  ОКТМО 18 720 000 Назначение платежа: «задаток  за участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка».

В случае если участник торгов не будет признан победителем аукциона, организатор торгов обеспечивает возвращение задатка на расчетный (лицевой) счет участника, указанный им в заявке на участие в аукционе, в течение трех дней после подведения итогов аукциона. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, подавшим единственную заявку, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Торги проводятся в форме аукциона открытого по составу участников и форме подачи предложения о размере арендной платы.

Организатор торгов, которым выступает администрация городского округа город Михайловка, может отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три рабочих дня до наступления даты их проведения.

Заявки для участия в аукционе принимаются в письменной форме с даты опубликования настоящего информационного сообщения до 17 часов 00 минут 20 марта 2017 г. День подписания организатором торгов протокола приема заявок 22 марта 2017 г. в 10.00. Дата и время проведения аукциона: 23 марта 2017 г. в  14 часов 30 минут. Место приема заявок: г. Михайловка Волгоградской области, ул.Обороны, 42а, каб. 1-18. Место определения участников аукциона и подведения его итогов: г.Михайловка Волгоградской области, ул. Обороны, 42 а. Аукцион проводится в порядке, установленном земельным и гражданским законодательством Российской Федерации.

Документы, представляемые для участия в аукционе:

-  заявка по форме, утвержденной организатором торгов;

-  копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

-  документы, подтверждающие внесение задатка.

Один заявитель имеет право подать только одну заявку (по каждому из лотов) на участие в торгах. Заявка, поступившая по истечении срока приема заявок, в тот же день возвращаются заявителю.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до дня окончания срока подачи заявок, при этом письменно уведомив организатора торгов. Задаток заявителю, отозвавшему заявку, возвращается организатором торгов в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

Заявитель не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду.

-  наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер арендной платы. Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом в договоре аренды земельного участка размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

  Дополнительные сведения о форме документов, представляемых для участия в торгах, условиях проведения торгов и определения победителя, условиях договора о задатке и договора аренды, можно получить в отделе земельных отношений администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области (Волгоградская обл., г.Михайловка, ул. Обороны,42а, каб. 1-18). Контактный телефон: (84463) 2-39-19.