Информационное сообщение о проведении 08 ноября 2016 г. аукциона по продаже права аренды земельных участков

Прикрепленные файлы:

На основании постановления администрации городского округа город  Михайловка Волгоградской области 03 октября 2016 г. № 2524 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка» администрация городского округа город Михайловка, выступающая продавцом и организатором аукциона, сообщает о проведении « 08 » ноября 2016 г.торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка:

№ лота

Кадастровый номер, адрес участка

Площадь участка, м²

 

Срок аренды

Категория земель, разрешенное использование

Начальный размер арендной платы, руб. в год

«Шаг аукциона», руб.

Размер задатка, руб.

1

          34:37:010214:5942

обл.Волгоградская, г.Михайловка, ул.Республиканская, 32а

1609

 

10 лет

Земли населенных пунктов,

магазин

310000

9300

62000

2

          34:37:010147:1043

местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир обл.Волгоградская, г.Михайловка, земельный участок с кадастровым номером 34:37:010147:1018. Участок находится примерно в 0 м от ориентира по направлению на северо-восток

 

 

1036

 

10 лет

Земли населенных пунктов,

под строительство объектов для обслуживания автотранспорта

408659,52

12200

81731,90

3

          34:37:010219:325

местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир обл.Волгоградская, г.Михайловка, земельный участок с кадастровым номером 34:37:010219:91. Участок находится примерно в 0 м от ориентира по направлению на северо-восток

 

 

3016

 

5 лет

Земли населенных пунктов,

под строительство производственной базы

142665,84

4000

28533,16

4

          34:16:080006:410

местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир обл.Волгоградская, р-н Михайловский, Катасоновское сельское поселение, земельный участок с кадастровым номером 34:16:080006:164. Участок находится примерно в 50 м от ориентира по направлению на запад

200856

 

3 года

Земли сельскохозяйственного назначения,

животноводство

24162,97

700

4832,59

5

          34:16:080006:416

местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир обл.Волгоградская, городской округ город Михайловка, х.Отруба. Участок находится примерно в 500 м от ориентира по направлению на северо-восток

300000

 

3 года

Земли сельскохозяйственного назначения,

животноводство

36090

1000

7218

Сведения об обременениях:

Лот №1:

279 кв.м. – временные, дата истечения временного характера сведений о части земельного участка – 13.05.2021. Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

Предварительные Технические условия подключения:

Лот № 1:

водоснабжение:

подключение данного земельного участка к городским сетям водопровода возможно от действующего водопровода на земельном участке с кадастровым номером 34:37:010214:5942; срок подключения не более 18 месяцев с даты заключения договора о подключении; срок ТУ – 3 года;

газоснабжение:

техническая возможность подключения существует от подземного газопровода низкого давления д-150 мм в районе дома №32 по ул.Республиканской;

электроснабжение:

возможность технологического присоединения земельного участка имеется.

Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается;

усадебный одно-, двухквартирный дом в соответствии с требованиями СП 30-102-99 должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м (для формирующейся новой строящейся и проектируемой застройки) и в зонах сложившейся существующей застройки - в соответствии со сложившейся линией застройки;

расстояние от хозяйственных построек до красных линий и проездов должно быть не менее 5 метров;

до границы соседнего участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее:

- от усадебного одноквартирного и блокированного дома - 3 м;

- от постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

- от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м;

- от стволов высокорослых деревьев - 4 м;

- среднерослых - 2 м;

- от кустарников - 1 м;

минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:

- от усадебного одноквартирного и блокированного дома до уборной - 12м;

- до душа, бани и сауны - 8м;

- от колодца до уборной и компостного устройства - 8м;

- до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны - 12м;

- от погреба до компостного устройства и постройки для содержания мелкого скота и птицы – 7м;

расстояние от одно-, двухквартирных жилых домов и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани) на приусадебном земельном участке до жилых домов и хозяйственных построек на соседних земельных участках принимается в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89 <*> (приложение 1, табл. 1, с учетом примеч. 10);

расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 метров;

этажность основных зданий индивидуальной жилой застройки принята до 3 этажей включительно, высота от уровня земли до верха плоской кровли - не более 10 метров;

для всех вспомогательных строений высота от уровня земли до верха плоской кровли - не более 4 м, до конька скатной кровли - не более 7м;

исключения: шпили, башни, флагштоки - без ограничения;

плотность застройки:

- максимальный процент (коэффициент застройки) застройки участков для жилых домов усадебного типа - не более 0,3;

- коэффициент использования территорий для жилых домов усадебного типа - не более 0,5.

Лот № 2:

водоснабжение:

подключение данного земельного участка к городским сетям водопровода возможно при условии строительства участка централизованной системы водоснабжения от действующего водопровода Д-100 мм (сталь) по ул.Ленина; срок подключения не более 18 месяцев с даты заключения договора о подключении; срок ТУ – 3 года;

газоснабжение:

техническая возможность подключения существует от газопровода среднего давления д 300 мм, стоимость подключения определяется в процессе поэтапного получения услуг по газификации победителем аукциона;

электроснабжение:

ближайшим питающим центром Филиала ПАО «МРСК Юга» - «Волгоградэнерго» к земельному участку является ПС 35/10 кВ «Отрадненская».

Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства для зоны транспорта и инженерной инфраструктуры не установлены.

Лот № 3:

водоснабжение:

подключение проектируемого здания к сетям водоснабжения возможно при условии строительства участка водопроводной сети от действующего водопровода д-110 мм ПЭ по ул.Элеваторская; свободный напор воды в сети на указанном участке составляет 1,8 атм.; срок подключения объекта не более 18 месяцев с даты заключения договора о подключении; срок действия ТУ – 3 года;

газоснабжение:

техническая возможность подключения объекта с расходом газа до 5 м3/час существует от подземного газопровода низкого давления по ул.Элеваторской Д 50 мм; стоимость подключения определяется в процессе поэтапного получения услуг победителем аукциона;

электроснабжение:

возможность технологического присоединения имеется при условии строительства ВЛ-0,4кВ.

Параметры разрешенного строительства для зоны П-3:

Зона П-3 обеспечивает широкий спектр производственной деятельности промышленных предприятий V класса вредности, соответствующих строгим требованиям по ограничению выброса тяжелых запахов, пыли, избыточной освещенности, вибрации, шума и других вредных воздействий, которые могут повлиять на окружающую среду; предприятий коммунального назначения, сооружений для постоянного и временного хранения транспортных средств, объектов складского назначения различного профиля.

Для максимального уменьшения воздействия на прилегающие районы виды использования должны соответствовать требованиям по уровню вредных выбросов и защите окружающей среды, требуется организация санитарно-защитных зон радиусом 50 метров. Сочетание различных видов использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

 

Задаток для участия в аукционе определяется в размере 20 процентов начального размера арендной платы и должен быть внесен на расчетный счет администрации   городского округа город Михайловка:  Получатель:  УФК  по Волгоградской области (администрация городского округа город Михайловка) р/счет40302810400003000544,ИНН 3437500793, КПП 343701001  Банк получателя:  отделение Волгоград г.Волгоград,    БИК  041806001  ОКТМО 18 720 000 Назначение платежа: «задаток  за участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка».

В случае если участник торгов не будет признан победителем аукциона, организатор торгов обеспечивает возвращение задатка на расчетный (лицевой) счет участника, указанный им в заявке на участие в аукционе, в течение трех дней после подведения итогов аукциона. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, подавшим единственную заявку, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Торги проводятся в форме аукциона открытого по составу участников и форме подачи предложения о размере арендной платы.

Организатор торгов, которым выступает администрация городского округа город Михайловка, может отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три рабочих дня до наступления даты их проведения.

Заявки для участия в аукционе принимаются в письменной форме с даты опубликования настоящего информационного сообщения до 17 часов 00 минут 03 ноября 2016 г. День подписания организатором торгов протокола приема заявок 07 ноября 2016 г. в 10.00. Дата и время проведения аукциона: 08 ноября 2016 г. в  09 часов 00 минут. Место приема заявок: г. Михайловка Волгоградской области, ул.Обороны, 42а, каб. 1-18. Место определения участников аукциона и подведения его итогов: г.Михайловка Волгоградской области, ул. Обороны, 42 а. Аукцион проводится в порядке, установленном земельным и гражданским законодательством Российской Федерации.

Документы, представляемые для участия в аукционе:

-  заявка по форме, утвержденной организатором торгов;

-  копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

-  документы, подтверждающие внесение задатка.

Один заявитель имеет право подать только одну заявку (по каждому из лотов) на участие в торгах. Заявка, поступившая по истечении срока приема заявок, в тот же день возвращаются заявителю.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до дня окончания срока подачи заявок, при этом письменно уведомив организатора торгов. Задаток заявителю, отозвавшему заявку, возвращается организатором торгов в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

Заявитель не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду.

-  наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер арендной платы. Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом в договоре аренды земельного участка размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

 

  Дополнительные сведения о форме документов, представляемых для участия в торгах, условиях проведения торгов и определения победителя, условиях договора о задатке и договора аренды, можно получить в отделе земельных отношений администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области (Волгоградская обл., г.Михайловка, ул. Обороны,42а, каб. 1-18). Контактный телефон: (84463) 2-39-19.