Информация о проведении торгов  

• Объявления о проведении торгов
• Результаты проведения торгов

Информационное сообщение о проведении 17 июня 2016г. аукциона по продаже права аренды земельного участка

Прикрепленные файлы:

Опись документов к заявке.doc
заявка.doc
проект договора-152.docx

На основании постановления администрации городского округа город  Михайловка Волгоградской области от « 10 » мая  2016 г. № 1060  «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка» администрация городского округа город Михайловка, выступающая продавцом и организатором аукциона, сообщает о проведении «17» июня 2016 г.торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка:

 

Лот № 1:

Предварительные Технические условия подключения:

водоснабжение:

нет технической возможности подключение данного объекта к городским сетям водопровода и канализации,

газоснабжение:

техническая возможность подключения данного земельного участка существует от газопровода высокого давления д 300 мм по ул.Краснодарской;

стоимость подключения к сетям АО «Газпром газораспределение Волгоград» определяется в процессе поэтапного получения услуг по газификации собственником земельного участка, застройщиком;

электроснабжение:

ближайшим открытым питающим центром Филиала ПАО «МРСК Юга» - «Волгоградэнерго» к указанному земельному участку является ПС 110/10 кВ «Сидорская».

 

Лот № 2:

Предварительные Технические условия подключения:

водоснабжение:

нет технической возможности подключение данного объекта к городским сетям водопровода и канализации в связи с отсутствием в данном районе централизованной системы водоснабжения; ближайшая точка подключения – водопровод по ул.Алтайская с ул.Загорская Д-89 сталь,

газоснабжение:

нет технической возможности подключения в связи с отсутствием на данном земельном участке распределительных газопроводов;

электроснабжение:

возможность технологического присоединения земельного участка имеется; стоимость до 15 кВт составит 550р., свыше 15 кВт стоимость рассчитывается по стандартизированным тарифным ставкам.

Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

·     вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается;

·     усадебный одно-, двухквартирный дом в соответствии с требованиями СП 30-102-99 должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м (для формирующейся новой строящейся и проектируемой застройки) и в зонах сложившейся существующей застройки - в соответствии со сложившейся линией застройки;

·     расстояние от хозяйственных построек до красных линий и проездов должно быть не менее 5 метров;

·     до границы соседнего участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее:

- от усадебного одноквартирного и блокированного дома - 3 м;

- от постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

- от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м;

- от стволов высокорослых деревьев - 4 м;

- среднерослых - 2 м;

- от кустарников - 1 м;

·     минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:

- от усадебного одноквартирного и блокированного дома до уборной - 12м;

- до душа, бани и сауны - 8м;

- от колодца до уборной и компостного устройства - 8м;

- до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны - 12м;

- от погреба до компостного устройства и постройки для содержания мелкого скота и птицы – 7м;

·             расстояние от одно-, двухквартирных жилых домов и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани) на приусадебном земельном участке до жилых домов и хозяйственных построек на соседних земельных участках принимается в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89 <*> (приложение 1, табл. 1, с учетом примеч. 10);

·             расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 метров;

·             этажность основных зданий индивидуальной жилой застройки принята до 3 этажей включительно, высота от уровня земли до верха плоской кровли - не более 10 метров;

·             для всех вспомогательных строений высота от уровня земли до верха плоской кровли - не более 4 м, до конька скатной кровли - не более 7м;

·             исключения: шпили, башни, флагштоки - без ограничения;

·             плотность застройки:

- максимальный процент (коэффициент застройки) застройки участков для жилых домов усадебного типа - не более 0,3;

- коэффициент использования территорий для жилых домов усадебного типа - не более 0,5.

 

Лот № 3:

Предварительные Технические условия подключения:

водоснабжение:

подключение данного объекта к городским сетям водопровода и канализации возможно, максимальная нагрузка – 22,8 л/с, срок подключения составляет 18 месяцев со дня заключения договора о подключении, срок ТУ – 3 года,

газоснабжение:

техническая возможность подключения данного участка существует от газопровода среднего давления д 100 мм по ул.Речная, стоимость подключения к сетям АО «Газпром газораспределения Волгоград» определяется в процессе поэтапного получения услуг по газификации победителем аукциона;

электроснабжение:

возможность технологического присоединения земельного участка имеется; стоимость до 15 кВт составит 550р., в иных случаях из расчета максимальной мощности, а также необходимых строительно-монтажных работ.

Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

1.Расстояния между жилыми, общественными и вспомогательными зданиями следует принимать в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89 <*> (прил. 1).

Степень огнестойкости здания	Расстояние, м, при степени огнестойкости зданий
	I, II	III	IIIа, IIIб, IV, IVа, V
I, II	6	8	10
III	8	8	10
IIIа, IIIб, IV, IVа, V	10	10	15

Примечания*:  1.       Классификацию      зданий    по     степени огнестойкости  следует  принимать  в  соответствии  с требованиями СНиП 2.01.02-85 таблица 1.

  Таблица 1

Степень огнестойкости зданий	Минимальные пределы огнестойкости строительных конструкций, ч (над чертой), и максимальные пределы распространения огня по ним, см (под чертой)
	стены				колонны	лестничные площадки, косоуры, ступени, балки и марши лестничных клеток	плиты, настилы (в том числе с утеплителем) и другие несущие конструкции перекрытий	элементы покрытий
	несущие и лестничных клеток	самонесущие	наружные ненесущие (в том числе из навесных панелей)	внутренние ненесущие (перегородки)				пииты, настилы (в том числе с утеплителем) и прогоны	балки, фермы, арки, рамы
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
I	2,5 -------- 0	1,25 --------- 0	0,5 --------- 0	0,5 --------- 0	2,5 ------ 0	1 --------- 0	1 --------- 0	0,5 -------- 0	0,5 ------- 0
II	2 --------- 0	1 ------- 0	0,25 --------- 0	0,25 --------- 0	2 ------ 0	1 ------- 0	0,75 --------- 0	0,25 ---------- 0	0,25 ------- 0
III	2 ------- 0	1 ------- 0	0,25   0,5 ----- ; ----- 0       40	0,25 -------- 40	2 ------ 0	1 ------ 0	0,75 -------- 25	н. н. --------- н. н.	н. н. -------- н. н.
IIIа	1 ------ 0	0,5 ------- 0	0,25 --------- 40	0,25 --------- 40	0,25 ------- 0	1 ------ 0	0,25 --------- 0	0,25 --------- 25	0,25 --------- 0
IIIб	1 ------- 40	0,5 -------- 40	0,25   0,5 -----  ; ---- 0     40	0,25 ---------- 40	1 ------- 40	0,75 ---------- 0	0,75 ---------- 25	0,25 ------ ; 0 0,5 ------- 25(40)	0,75 -------- 25(40)
IV	0,5 -------- 40	0,25 -------- 40	0,25 ---------- 40	0,25 ----------- 40	0,5 ------- 40	0,25 ---------- 25	0,25 ----------- 25	н. н. --------- н. н.	н. н. ------- н. н.
Ivа	0,5 ---------- 40	0,25 ---------- 40	0,25 --------- н.н.	0,25 --------- 40	0,25 ------- 0	0,25 ---------- 0	0,25 --------- 0	0,25 ---------- н. н.	0,25 -------- 0
V	Не нормируются

2. Высота зданий:

- для жилых зданий количество этажей 2 - 5 с возможным использованием мансардных этажей при условии соблюдения строительных норм и правил;

- высота от уровня земли до верха плоской кровли - не более 20 метров;

- исключение: шпили, башни, флагштоки - без ограничения.

3. Плотность застройки:

- максимальный процент застройки (коэффициент застройки) - не более 0,6;

- коэффициент использования территории (коэффициент плотности) - не более 1,2.

 

Лот № 4:

Предварительные Технические условия подключения:

водоснабжение:

данный объект подключен к централизованной системе водоснабжения,

газоснабжение:

техническая возможность подключения данного участка существует от газопровода среднего давления д 100 мм по ул.Украинской, стоимость подключения к сетям АО «Газпром газораспределения Волгоград» определяется в процессе поэтапного получения услуг по газификации победителем аукциона;

электроснабжение:

возможность технологического присоединения земельного участка имеется; стоимость до 15 кВт составит 550р., свыше 15 кВт стоимость рассчитывается по стандартизированным тарифным ставкам.

Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

1.Расстояния между жилыми, общественными и вспомогательными зданиями следует принимать в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89 <*> (прил. 1).

Степень огнестойкости здания	Расстояние, м, при степени огнестойкости зданий
	I, II	III	IIIа, IIIб, IV, IVа, V
I, II	6	8	10
III	8	8	10
IIIа, IIIб, IV, IVа, V	10	10	15

Примечания*:  1.       Классификацию      зданий    по     степени огнестойкости  следует  принимать  в  соответствии  с требованиями СНиП 2.01.02-85 таблица 1.

  Таблица 1

Степень огнестойкости зданий	Минимальные пределы огнестойкости строительных конструкций, ч (над чертой), и максимальные пределы распространения огня по ним, см (под чертой)
	стены				колонны	лестничные площадки, косоуры, ступени, балки и марши лестничных клеток	плиты, настилы (в том числе с утеплителем) и другие несущие конструкции перекрытий	элементы покрытий
	несущие и лестничных клеток	самонесущие	наружные ненесущие (в том числе из навесных панелей)	внутренние ненесущие (перегородки)				пииты, настилы (в том числе с утеплителем) и прогоны	балки, фермы, арки, рамы
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
I	2,5 -------- 0	1,25 --------- 0	0,5 --------- 0	0,5 --------- 0	2,5 ------ 0	1 --------- 0	1 --------- 0	0,5 -------- 0	0,5 ------- 0
II	2 --------- 0	1 ------- 0	0,25 --------- 0	0,25 --------- 0	2 ------ 0	1 ------- 0	0,75 --------- 0	0,25 ---------- 0	0,25 ------- 0
III	2 ------- 0	1 ------- 0	0,25   0,5 ----- ; ----- 0       40	0,25 -------- 40	2 ------ 0	1 ------ 0	0,75 -------- 25	н. н. --------- н. н.	н. н. -------- н. н.
IIIа	1 ------ 0	0,5 ------- 0	0,25 --------- 40	0,25 --------- 40	0,25 ------- 0	1 ------ 0	0,25 --------- 0	0,25 --------- 25	0,25 --------- 0
IIIб	1 ------- 40	0,5 -------- 40	0,25   0,5 -----  ; ---- 0     40	0,25 ---------- 40	1 ------- 40	0,75 ---------- 0	0,75 ---------- 25	0,25 ------ ; 0 0,5 ------- 25(40)	0,75 -------- 25(40)
IV	0,5 -------- 40	0,25 -------- 40	0,25 ---------- 40	0,25 ----------- 40	0,5 ------- 40	0,25 ---------- 25	0,25 ----------- 25	н. н. --------- н. н.	н. н. ------- н. н.
Ivа	0,5 ---------- 40	0,25 ---------- 40	0,25 --------- н.н.	0,25 --------- 40	0,25 ------- 0	0,25 ---------- 0	0,25 --------- 0	0,25 ---------- н. н.	0,25 -------- 0
V	Не нормируются

2. Высота зданий:

- для жилых зданий количество этажей 2 - 5 с возможным использованием мансардных этажей при условии соблюдения строительных норм и правил;

- высота от уровня земли до верха плоской кровли - не более 20 метров;

- исключение: шпили, башни, флагштоки - без ограничения.

3. Плотность застройки:

- максимальный процент застройки (коэффициент застройки) - не более 0,6;

- коэффициент использования территории (коэффициент плотности) - не более 1,2.

 

Лот №5:

Предварительные Технические условия подключения:

водоснабжение:

подключения проектируемого объекта возможно при условии строительства участка водопроводной сети от действующего водопровода Д-160 мм ПЭ по ул.Украинская до проектируемых гаражей боксового типа; срок подключения не более 18 месяцев с даты заключения договора о подключении; срок действия ТУ – 3 года,

газоснабжение:

техническая возможность подключения данного участка существует от газопровода среднего давления д 80 мм по ул.Украинской, стоимость подключения к сетям АО «Газпром газораспределения Волгоград» определяется в процессе поэтапного получения услуг по газификации победителем аукцион;

электроснабжение:

ближайшим открытым питающим центром Филиала ПАО «МРСК Юга» - «Волгоградэнерго» к указанному земельному участку является ПС 110/10 кВ «Сидорская».

 

Задаток для участия в аукционе определяется в размере 20 процентов начального размера арендной платы и должен быть внесен на расчетный счет администрации   городского округа город Михайловка:  Получатель:  УФК  по Волгоградской области (администрация городского округа город Михайловка) р/счет40302810400003000544,ИНН 3437500793, КПП 343701001  Банк получателя:  отделение Волгоград г.Волгоград,    БИК  041806001  ОКТМО 18 720 000 Назначение платежа: «задаток  за участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка».

В случае если участник торгов не будет признан победителем аукциона, организатор торгов обеспечивает возвращение задатка на расчетный (лицевой) счет участника, указанный им в заявке на участие в аукционе, в течение трех дней после подведения итогов аукциона. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, подавшим единственную заявку, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Торги проводятся в форме аукциона открытого по составу участников и форме подачи предложения о размере арендной платы.

Организатор торгов, которым выступает администрация городского округа город Михайловка, может отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три рабочих дня до наступления даты их проведения.

Заявки для участия в аукционе принимаются в письменной форме с даты опубликования настоящего информационного сообщения до 17 часов 00 минут 14 июня 2016 г. День подписания организатором торгов протокола приема заявок 16 июня 2016 г. в 10.00. Дата и время проведения аукциона: 17 июня 2016 г. в  09 часов 00 минут. Место приема заявок: г. Михайловка Волгоградской области, ул.Обороны, 42а, каб. 1-18. Место определения участников аукциона и подведения его итогов: г.Михайловка Волгоградской области, ул. Обороны, 42 а. Аукцион проводится в порядке, установленном земельным и гражданским законодательством Российской Федерации.

Документы, представляемые для участия в аукционе:

-  заявка по форме, утвержденной организатором торгов;

-  копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

-  документы, подтверждающие внесение задатка.

Один заявитель имеет право подать только одну заявку (по каждому из лотов) на участие в торгах. Заявка, поступившая по истечении срока приема заявок, в тот же день возвращаются заявителю.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до дня окончания срока подачи заявок, при этом письменно уведомив организатора торгов. Задаток заявителю, отозвавшему заявку, возвращается организатором торгов в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

Заявитель не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

-  подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду.

-  наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер арендной платы. Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом в договоре аренды земельного участка размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

  Дополнительные сведения о форме документов, представляемых для участия в торгах, условиях проведения торгов и определения победителя, условиях договора о задатке и договора аренды, можно получить в отделе земельных отношений администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области (Волгоградская обл., г.Михайловка, ул. Обороны,42а, каб. 1-18). Контактный телефон: (84463) 2-39-19.