Информационное сообщение о проведении 29 января 2016г. аукциона по продаже права аренды земельных участков

Прикрепленные файлы:

На основании постановления администрации городского округа город  Михайловка Волгоградской области от « 16 » декабря  2015 г. №3578 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков» администрация городского округа город Михайловка, выступающая продавцом и организатором аукциона, сообщает о проведении «29» января 2016 г.торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков:

 

№ лота

Кадастровый номер, адрес участка

Площадь участка, м²

 

Срок аренды

Разрешенное использование

Начальный размер арендной платы, руб. в год

«Шаг аукциона», руб.

Размер задатка, руб.

1

34:37:010139:193

обл. Волгоградская, г.Михайловка, ул.Нарвская, 12

1190

10 лет

под индивидуальное жилищное строительство

24000

700

4800

2

34:37:010112:126

обл. Волгоградская, г.Михайловка, пер.Костромской, 7

1058

10 лет

под индивидуальное жилищное строительство

24200

700

4840

3

34:37:010146:264

местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир обл.Волгоградская, городской округ город Михайловка, земельный участок с кадастровым номером 34:37:010146:202. Участок находится примерно в 22м от ориентира по направлению на юго-восток.

256

5 лет

под строительство шиномонтажной мастерской

15570

400

3114

4

34:37:010146:256

местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир обл.Волгоградская, городской округ город Михайловка, земельный участок с кадастровым номером 34:37:010146:194. Участок находится примерно в 0м от ориентира по направлению на юго-восток.

7000

5 лет

под строительство АГНКС (автомобильная газовая накопительная компрессорная станция)

320000

9600

64000

5

34:37:010103:147

местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир обл.Волгоградская, городской округ город Михайловка, земельный участок с кадастровым номером 34:37:010103:137. Участок находится примерно в 0м от ориентира по направлению на юго-запад.

1225

до 49 лет

под установку антенной опоры

34600

1000

6920

Лот № 1:

Предварительные Технические условия подключения:

·      водоснабжение:

подключение данного объекта к городским сетям водопровода возможно, максимальная нагрузка – 0,65 л/с,

срок подключения (технологического присоединения) составляет 18 месяцев со дня заключения договора о подключении;

·      газоснабжение:

ближайшей точкой подключения объекта – подземный газопровод низкого давления д=114 по ул.Нарвской;

стоимость подключения к сетям АО «Газпром газораспределение Волгоград» определяется в процессе поэтапного получения услуг по газификации собственником земельного участка, застройщиком;

·      электроснабжение:

возможность технологического присоединения земельного участка имеется; стоимость до 15 кВт составит 550р., свыше 15 кВт стоимость рассчитывается по стандартизированным тарифным ставкам.

Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

·      вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается;

·      усадебный одно-, двухквартирный дом в соответствии с требованиями СП 30-102-99 должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м (для формирующейся новой строящейся и проектируемой застройки) и в зонах сложившейся существующей застройки - в соответствии со сложившейся линией застройки;

·      расстояние от хозяйственных построек до красных линий и проездов должно быть не менее 5 метров;

·      до границы соседнего участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее:

- от усадебного одноквартирного и блокированного дома - 3 м;

- от постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

- от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м;

- от стволов высокорослых деревьев - 4 м;

- среднерослых - 2 м;

- от кустарников - 1 м;

·      минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:

- от усадебного одноквартирного и блокированного дома до уборной - 12м;

- до душа, бани и сауны - 8м;

- от колодца до уборной и компостного устройства - 8м;

- до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны - 12м;

- от погреба до компостного устройства и постройки для содержания мелкого скота и птицы – 7м;

·      расстояние от одно-, двухквартирных жилых домов и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани) на приусадебном земельном участке до жилых домов и хозяйственных построек на соседних земельных участках принимается в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89 <*> (приложение 1, табл. 1, с учетом примеч. 10);

·     расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 метров;

·     этажность основных зданий индивидуальной жилой застройки принята до 3 этажей включительно, высота от уровня земли до верха плоской кровли - не более 10 метров;

·     для всех вспомогательных строений высота от уровня земли до верха плоской кровли - не более 4 м, до конька скатной кровли - не более 7м;

·     исключения: шпили, башни, флагштоки - без ограничения;

·     плотность застройки:

- максимальный процент (коэффициент застройки) застройки участков для жилых домов усадебного типа - не более 0,3;

- коэффициент использования территорий для жилых домов усадебного типа - не более 0,5.

Лот № 2:

Предварительные Технические условия подключения:

·      водоснабжение:

подключение данного объекта к городским сетям водопровода возможно, максимальная нагрузка – 0,65 л/с,

срок подключения (технологического присоединения) составляет 18 месяцев со дня заключения договора о подключении;

·      газоснабжение:

техническая возможность подключения данного объекта к сетям газоснабжения отсутствует по причине отсутствия уличного газопровода.

Максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

·      вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается;

·      усадебный одно-, двухквартирный дом в соответствии с требованиями СП 30-102-99 должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м (для формирующейся новой строящейся и проектируемой застройки) и в зонах сложившейся существующей застройки - в соответствии со сложившейся линией застройки;

·      расстояние от хозяйственных построек до красных линий и проездов должно быть не менее 5 метров;

·      до границы соседнего участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее:

- от усадебного одноквартирного и блокированного дома - 3 м;

- от постройки для содержания скота и птицы - 4 м;

- от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м;

- от стволов высокорослых деревьев - 4 м;

- среднерослых - 2 м;

- от кустарников - 1 м;

·      минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:

- от усадебного одноквартирного и блокированного дома до уборной - 12м;

- до душа, бани и сауны - 8м;

- от колодца до уборной и компостного устройства - 8м;

- до постройки для содержания мелкого скота и птицы, душа, бани, сауны - 12м;

- от погреба до компостного устройства и постройки для содержания мелкого скота и птицы – 7м;

·      расстояние от одно-, двухквартирных жилых домов и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани) на приусадебном земельном участке до жилых домов и хозяйственных построек на соседних земельных участках принимается в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89 <*> (приложение 1, табл. 1, с учетом примеч. 10);

·     расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 метров;

·     этажность основных зданий индивидуальной жилой застройки принята до 3 этажей включительно, высота от уровня земли до верха плоской кровли - не более 10 метров;

·     для всех вспомогательных строений высота от уровня земли до верха плоской кровли - не более 4 м, до конька скатной кровли - не более 7м;

·     исключения: шпили, башни, флагштоки - без ограничения;

·     плотность застройки:

- максимальный процент (коэффициент застройки) застройки участков для жилых домов усадебного типа - не более 0,3;

- коэффициент использования территорий для жилых домов усадебного типа - не более 0,5.

Лот № 3:

Предварительные Технические условия подключения:

·      водоснабжение:

подключение данного объекта к городским сетям водопровода не возможно по причине отсутствия в данном районе централизованной системы водоснабжения,

·      газоснабжение:

техническая возможность подключения данного объекта к сетям газоснабжения существует от газопровода высокого давления д=500;

стоимость подключения определяется в процессе поэтапного получения услуг по газификации земельного участка победителем аукциона;

·      электроснабжение:

ближайшим питающим центром Филиала ПАО «МРСК Юга» - «Волгоградэнерго» к земельному участку является ПС 35/10 кВ «Отрадненская».

Земельный участок расположен в зоне сооружений автомобильного транспорта ИТ-1, максимально и минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства для данной зоны не установлены.

Лот № 4:

Предварительные Технические условия подключения:

·      электроснабжение:

подключение данного объекта возможно осуществить по второй категории от ВЛ-10 кВ №23 ПС 110/35/10 кВ «Себряковская» и ВЛ-10 кВ №6 ПС 35/10 кВ «Отрадненская». Расстояние от ВЛ-10 кВ №23 110/35/10 кВ «Себряковская» до места размещения АГНКС ориентировочно составляет 2,6 км, от ВЛ-10 кВ №6 ПС 35/10 кВ «Отрадненская» - 0,5 км.;

·      газоснабжение:

техническая возможность подключения данного объекта к сетям газоснабжения существует от стального газопровода высокого давления  Ду-500мм, проложенного после ГРС-1, 2 г.Михайловка, Рпр=0,6 МПа, Рфакт=0,4 МПа. Собственником указанного газопровода является ОАО «Михайловкамежрайгаз», эксплуатирующей организацией ОАО «Газпром газораспределение Волгоград».

Земельный участок относится к зоне П-3, обеспечивающей широкий спектр производственной деятельности промышленных предприятий              V класса вредности, соответствующих строгим требованиям по ограничению выброса тяжелых запахов, пыли, избыточной освещенности, вибрации, шума и других вредных воздействий, которые могут повлиять на окружающую среду; предприятий коммунального назначения, сооружений для постоянного и временного хранения транспортных средств, объектов складского назначения различного профиля.

Для максимального уменьшения воздействия на прилегающие районы виды использования должны соответствовать требованиям по уровню вредных выбросов и защите окружающей среды, требуется организация санитарно-защитных зон радиусом 50 метров. Сочетание различных видов использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

 Задаток для участия в аукционе определяется в размере 20 процентов начального размера арендной платы и должен быть внесен на расчетный счет администрации   городского округа город Михайловка:  Получатель:  УФК  по Волгоградской области (администрация городского округа город Михайловка)  р/счет40302810400003000544, ИНН 3437500793, КПП 343701001  Банк получателя:  отделение Волгоград г.Волгоград,    БИК  041806001  ОКТМО 18 720 000 Назначение платежа: «задаток  за участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка».

В случае если участник торгов не будет признан победителем аукциона, организатор торгов обеспечивает возвращение задатка на расчетный (лицевой) счет участника, указанный им в заявке на участие в аукционе, в течение трех дней после подведения итогов аукциона. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, подавшим единственную заявку, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Торги проводятся в форме аукциона открытого по составу участников и форме подачи предложения о размере арендной платы.

Организатор торгов, которым выступает администрация городского округа город Михайловка, может отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три рабочих дня до наступления даты их проведения.

Заявки для участия в аукционе принимаются в письменной форме с даты опубликования настоящего информационного сообщения до 17 часов 00 минут 27 января 2016 г. День подписания организатором торгов протокола приема заявок 28 января 2016 г. в 09.00. Дата и время проведения аукциона: 29 января 2016 г. в  09 часов 00 минут. Место приема заявок: г. Михайловка Волгоградской области, ул.Обороны, 42а, каб. 1-18. Место определения участников аукциона и подведения его итогов: г.Михайловка Волгоградской области, ул. Обороны, 42 а. Аукцион проводится в порядке, установленном земельным и гражданским законодательством Российской Федерации.

Документы, представляемые для участия в аукционе:

-  заявка по форме, утвержденной организатором торгов;

-  копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

-  документы, подтверждающие внесение задатка.

Один претендент имеет право подать только одну заявку (по каждому из лотов) на участие в торгах. Заявка, поступившая по истечении срока приема заявок, в тот же день возвращаются претенденту или его представителю под расписку.

Претендент имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до окончания срока подачи заявок, при этом письменно уведомив организатора торгов. Задаток претенденту, отозвавшему заявку, возвращается организатором торгов в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок.

Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:

- непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

- непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер арендной платы

-  наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом в договоре аренды земельного участка размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

            Дополнительные сведения о форме документов, представляемых для участия в торгах, условиях проведения торгов и определения победителя, условиях договора о задатке и договора аренды, можно получить в отделе земельных отношений администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области (Волгоградская обл., г.Михайловка, ул. Обороны,42а, каб. 1-18). Контактный телефон: (84463) 2-39-19.