Деятельность отдела

Отдел жилищно-коммунального хозяйства  является  структурным подразделением администрации городского округа город Михайловка.

Отдел  в  своей  деятельности  руководствуется:

-Конституцией Российской Федерации;

-законами Российской Федерации;

-указами Президента Российской Федерации;

-правовыми актами Волгоградской области;

-постановлениями и распоряжениями Администрации городского округа;

-решениями Михайловской городской думы;

                                              Основные задачи

  1. функционированию си­стем жизнеобеспечения городского округа город Михайловка.
  2. Обеспечение реализации государственной политики в жилищно-коммунальной сфере на территории городского округа.
  3. Координация работы предприятий жилищно-коммунальной сферы,   в  том числе по вопросам, связанных с модернизацией объектов  инженерной инфраструктуры городского округа, а  также  с  подготовкой жилищно - коммунального  хозяйства к сезонной эксплуата­ции.
  4. развитию   всех  форм  собственности  и  хозяйствования, формированию     и     деятельности     рыночных     инфраструктур     в     жилищно- коммунальном  хозяйстве на территории городского округа.                       

                                                

 

                                                 Функции

 

  1. Организация  в  границах  городского округа  электро-,  тепло-,  газо-, водоснабжение  населения,  водоотведения,  снабжения  населения  топливом  в  пределах  полномочий,  установленных  законодательством  Российской  Федерации,  в  том  числе:                    -    по  организации  теплоснабжения  в  соответствии  со  статьей  6  Федерального  закона             от  27.07.2010г. № 190-ФЗ  «О  теплоснабжении»;                                                                                               

 -  по  организации  водоснабжения  и  водоотведения  в  соответствии  со  статьей 6  Федерального  закона  от 07.12. 2011г.  № 416-ФЗ  «О  водоснабжении  и  водоотведении».

  1. Организация  освещения  территории  городского  округа.                                                                      3.   Участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных  ситуаций на тер­ритории   городского   округа.                                                                                                                     4.   Организация    обеспечения     малоимущих   граждан     проживающих    в    городском округе  и  нуждающихся  в  улучшении   жилищных   условий,   жилыми помещениями   в  соответствии  с жилищным  законодательством,  организация  содержания муниципального жилищного фонда.                                                                                                                                             5.   Организация   заключения    договоров    найма    жилых    помещений   муниципального  жилищного фонда.                                                                                                                                           6.   Осуществление     в     установленном     порядке     учёта     граждан,   нуждающихся   в улучшении жилищных условий.                                                                                                                       7.   Обеспечение   выполнения   мероприятий   по   переселению   граждан   из    ветхого и  аварийного  жилья  в  соответствии  с  действующим  законодательством.                                           8.   Подготовка предложений по  признанию  в  установленном   порядке  жилых   помещений муниципального  жилищного  фонда  непригодным  для  проживания.                                                                  9.   Осуществление  муниципального  жилищного  контроля.                                                                     10.  Проведение внеплановых   проверок     деятельности    управляющих    организаций    на основании обращения собственников  помещений  в  многоквартирном   доме,  председателя совета  многоквартирного  дома,  органов  управления ТСЖ,   либо  органов управления  ЖК о   невыполнении   управляющими   организациями  обязательств   по договору   управления. 11.  Осуществление  обеспечения  проведения  конкурса  по отбору  управляющей организации  для  управления  многоквартирными  домами, в которых  собственники помещений  в  установленный  срок  не  выбрали  способ управления  домом.                                           12.  Участие  в  качестве представителя интересов  собственника муниципального образования при управлении многоквартирными домами, в которых  имеется  доля муниципальной  собственности.                                                                                                                      13.  Оказание содействия гражданам  и  управляющим  организациям  в организации управления многоквартирными домами, в том числе и в создании товариществ  собственников  жилья.                                                                                               14. Обеспечение проведения мероприятий, способствующих развитию конкуренции в обслуживании и ремонте многоквартирных домов.                                                                                              15.  Предоставление по запросам граждан  информации об установленных ценах (тарифах) на услуги и работы по содержанию и ремонту общего  имущества  в  многоквартирных домах  и  жилых  помещений  в  них,   о размерах  оплаты  в  соответствии  с установленными  ценами  (тарифами),  об объёме,   о  перечне  и  качестве оказываемых услуг  и  (или) выполняемых работ, а  также  о  ценах (тарифах)  на предоставляемые коммунальные услуги и размерах оплаты этих услуг,  об  участии  представителей  органов местного  самоуправления  в годовых  и  во  внеочередных  общих  собраниях  собственников помещений  в многоквартирных  домах.                                                                                                            16.  Предоставление по запросам граждан  информации о муниципальных  программах  в  жилищной  сфере  и  в  сфере  коммунальных  услуг, о нормативных  правовых  актах  орга­нов  местного  самоуправления,  регулирующих отношения   в  данных  сферах,  о  состоянии  расположенных  на  территориях муниципальных  образований  объектов  коммунальной  и  инженерной инфраструктур , о лицах,  осуществляющих  эксплуатацию  указанных  объек­тов,  о производственных  программах  и  об  инвестиционных  программах  организаций, по­ставляющих  ресурсы, необходимые  для  предоставления  коммунальных  услуг,  о соблюде­нии  установленных  параметров  качества  товаров  и  услуг  таких организаций,  о  состоя­нии  расчётов  исполнителей  коммунальных  услуг (лиц, осуществляющих  предоставление коммунальных  услуг)  с  лицами, осуществляющими  производство  и  реализацию  ресурсов,  необходимых  для  предоставления  коммунальных  услуг,  а  также  с  лицами,  осуществляющими  водоотведение,  о  состоянии  расчётов  потребителей  с  исполнителями  коммунальных услуг.                                                                                                                                                                         17.  Разработка  системы  критериев,  используемых  для  определения  доступности  для потребителей  товаров и  услуг  организаций  коммунального  комплекса.                                 18.  Представление  на  утверждение  технических  заданий по  разработке инвестиционных  программ  организаций  коммунального  комплекса  по  развитию систем  коммунальной  инфраструктуры  и  рассмотрение  проектов  инвестиционных программ.                                           19.  Представление  предложений  по  надбавкам  к тарифам  на  товары  и  услуги  организаций  коммунального  комплекса  в  соответствии  с  предельным  индексом,  установленным  органом  регулирования  правительства  Волгоградской  области,  тарифам  на  подключение  к  системам  коммунальной  инфраструктуры,  тарифам  организаций  коммунального  комплекса  на  подключение.  
  2. в  разработке  проектов договоров,  заключаемых  в  целях  развития  систем  комму­нальной  инфраструктуры.
  3. Осуществление экономического анализа деятельности предприятий жилищно-комму­нального хозяйства.
  4. Координация   и   контролирование   осуществляемых   эксплуатирующими организациями   мероприятий   технической   эксплуатации   объектов   коммунального хозяйства   и   бюджетной  сферы.
  5. Подготовка документации для проведения конкурсов, связанных с  ремонтом    и    раз­витием объектов жилищно-коммунального хозяйства  и  муниципальной  собственности  го­родского  округа.
  6. Участие в проведении конкурсного отбора подрядных организаций для осуществления   текущего   и   капитального   ремонта  объектов  муниципальной собственности.  Участие  в подготовке  договора с победителями конкурса.
  7. Организация приёмки   законченного   после  проведения  капитального ремонта объектов муниципальной собственности.
  8. Осуществление контроля за использованием, содержанием и ремонтом объектов жилищно-коммунального хозяйства, соблюдением параметров объёма  и качества  предоставляемых жилищно-коммунальных услуг, а также за соблюдением нор­мативно-технических требований к содержанию и использованию жилищного фонда и объектов жилищно-коммунального хозяйства.
  9. Участие   в   установленном   порядке   в   разработке   и   реализации муниципальных, региональных и федеральных программ в области жилищно - коммунального    хозяйства,   направленных    на    социально- экономическое развитие городского округа.
  10. Разработка и реализация  муниципальных программ  в  области  энергосбережения  и  повышения  энергетической  эффективности.                                                                                                     29.  Координация  мероприятий  по  энергосбережению  и  повышению  энергетической  эффективности  и  контроль  за  их  проведением  муниципальными  учреждениями,  муниципальными  унитарными  предприятиями.                                                                                               30. Организация  подготовки  объектов  ЖКХ  и  соцкультбыта  к  сезонной  эксплуатации. 31. Организационные  работы  по  обследованию  объектов  муниципального  жилищного  фонда  с  целью  проведения  капитального  ремонта.
  11. Подготовка   и   представление   предложений   по   формированию бюджетных   средств   для   финансирования   развития,   капитального   ремонта, реконструкции   объектов   жилищно-коммунального   хозяйства,   находящихся   в муниципальной собственности.
  12. Представление    предложений    по    созданию    резервного    фонда материально-технических     ресурсов     для     предупреждения     и     ликвидации чрезвычайных ситуаций на объектах жилищно-коммунального хозяйства.
  13. Своевременное   и   полное   рассмотрение   устных   и   письменных предложений,    заявлений    и    жалоб    потребителей    по    качеству    жилищно - коммунального    обслуживания,    принятие    по    ним    решений    в    пределах предоставленных    полномочий     и     подготовка    ответов    в    установленный законодательством срок.