Новости

• Общество
• Политика
• Экономика
• Происшествия
• Образование
• Здравоохранение
• Спорт
• ЖКХ
• Культура
• Туризм
• Молодежная политика
• КСК
• Территории
• Потребительский рынок
• Предпринимательство
• ГО и ЧС
• Опека и попечительство
• КДНиЗП

Информация об установлении на 2017 год минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Волгоградской области

15:52, 6 декабря 2016, ЖКХ

Согласно части 8.2 статьи 13 и части 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимальный размер взноса на капитальный ремонт (далее – минимальный размер взноса) устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации с учетом Методических рекомендаций, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.06.2016 № 454/пр.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Закона Волгоградской области от 19.12.2013 № 174-ОД "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области" минимальный размер взноса определяется на основании оценки потребности в средствах на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту, входящих в установленный перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту и необходимых для восстановления соответствующих требованиям безопасности проектных значений параметров и других характеристик строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения многоквартирных домов с учетом уровня благоустройства, конструктивных и технических параметров многоквартирных домов. 

В целях установления минимального размера взноса комитетом жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области (далее – комитет) произведена оценка общей потребности в средствах на финансирование капитального ремонта многоквартирных домов в рамках региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области", утвержденной постановлением Правительства Волгоградской области от 31.12.2014 № 812-п (далее – Программа), исходя из:

оценочной стоимости капитального ремонта основных типов многоквартирных домов, расположенных на территории  38 муниципальных образований Волгоградской области, по уровню благоустройства, конструктивным и техническим параметрам многоквартирных домов;

перечня минимально необходимых услуг и работ по капитальному ремонту для каждого типа многоквартирного дома, установленного положениями статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Для определения стоимости капитального ремонта основных конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, Государственным  автономным учреждением Волгоградской области "Региональный центр по ценообразованию в строительстве Волгоградской области" разработаны Укрупненные показатели стоимости капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, на основании которых произведен расчет необходимого размера взноса по типам многоквартирных домов. 

Определено, что стоимость капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории муниципальных образований Волгоградской области зависит от типа многоквартирного дома (благоустройства, основных  конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома).

Произведены расчеты оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома по типам многоквартирных домов (прилагается), с учетом которых рассчитаны необходимые размеры взносов на капитальный ремонт, которые обеспечат, при условии ежемесячного внесения в течение всего срока реализации Программы, формирование фонда капитального ремонта для выполнения перечня минимального набора услуг и работ по капитальному ремонту без привлечения финансовой бюджетной поддержки.

Необходимый размер взноса для собственников в соответствии с расчетами составляет:

7,90 руб. за 1 за кв.м. для многоквартирных домов от четырех до шести этажей;

16,60 руб. за 1 за кв.м. для многоквартирных домов от семи до одиннадцати этажей;

19,75 руб. за 1 за кв.м. для многоквартирных домов до трех этажей;

21,60 руб. за 1 за кв.м. для многоквартирных домов от двенадцати этажей и выше.

Вместе с тем, одним из принципов установления минимального размера взноса является доступность для собственников жилых помещений в многоквартирных домах с учетом совокупных расходов  на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Оценка доступности минимального размера взноса на капитальный ремонт проведена комитетом в соответствии Методикой оценки доступности минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Волгоградской области для граждан – собственников помещений в многоквартирных домах (далее – Методика), утвержденной постановлением Правительства Волгоградской области от 02.04.2014 № 154-п "Об установлении критерия доступности минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Волгоградской области для граждан – собственников помещений в многоквартирных домах" (далее – постановление Правительства Волгоградской области № 154-п).

Комитетом жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области предложения по минимальному размеру взноса на капитальный ремонт на 2017 год направлены для принятия в Волгоградскую областную Думу. 

В 2017 году Волгоградской областной Думой принято решение оставить минимальный размер взноса на капитальный ремонт на уровне 2016 года – 5,9 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в месяц, что утверждено Законом Волгоградской области от 03.10.2016 № 85-ОД.